Dette sjarmerende rekkehuset ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr en attraktiv boligmulighet nær stranden. Med 2 soverom og 2 bad på 62 m² boareal, er det designet for permanent bolig eller som feriebolig. Beliggenheten, bare noen minutters gange fra stranden og nær alle nødvendige fasiliteter, gjør det til en ettertraktet eiendom på Costa del Sol. Sameiet tilbyr felles svømmebasseng og hager, noe som understreker middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med andre eiendommer i La Duquesa og omegn, posisjonerer dette rekkehuset seg som et av de mer tilgjengelige alternativene med en startpris på €245.000. Alonia i La Duquesa tilbys fra €279.000, noe som antyder en lignende, men litt høyere pris for sammenlignbare boligenheter i området. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) representerer en høyere prisklasse, potensielt på grunn av større boarealer, mer moderne utstyr eller en mer eksklusiv beliggenhet. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og gangavstand til fasiliteter, noe som gir et sterkt argument for kjøpere som søker en god balanse mellom beliggenhet og kostnad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger strategisk til i La Duquesa, kun 592 meter fra La Duquesa-stranden. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), samt god tilgjengelighet til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km), understreker dets tiltrekning for et komfortabelt liv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en beliggenhet nær stranden og god infrastruktur. Planløsningen med 2 soverom og terrassen passer for par eller små familier. Muligheten til å skape en takterrasse gir potensial for personlige designønsker.
Rekkehuset er klassifisert som "Ferdig", noe som betyr at det er umiddelbart klart til innflytting. Det er bygget i et urbant miljø og drar nytte av eksisterende infrastruktur. Byggingen og ferdigstillelsen er fullført, noe som muliggjør rask bruk.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og terrasseområdet er begrenset til 40 m². Det er ikke et privat basseng, men et fellesanlegg. Parkeringsplasser er offentlig tilgjengelige, uten dedikerte plasser.
Dette rekkehuset passer godt for kjøpere som søker en etablert strandbeliggenhet med god infrastruktur, uten å gi avkall på byens fasiliteter. Det er ideelt for par eller små familier som ønsker en feriebolig eller permanent bolig på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner (4,3 km til Finca Cortesín) tiltrekker golfspillere, mens gangavstand til havnen og stranden er en fordel for elskere av den maritime livsstilen. Personer som setter pris på et rolig boligkompleks med felles svømmebasseng og god tilgjengelighet (24 km til Málaga flyplass) vil finne seg til rette her. Muligheten til å skape en ekstra takterrasse gir potensial for personlig bolig og verdistigning.
Rekkehuset presenteres i god stand, selges møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Installasjonen av klimaanlegg (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. Store vindusflater, inkludert doble vinduer, bidrar til energieffektivitet og maksimerer naturlig lys. Nordvestlig orientering kan gi behagelige temperaturer i de varmere månedene. Selv om spesifikke detaljer om materialene som er brukt (gulv, vegger, VVS) ikke er tilgjengelige, antyder salget "møblert" en velholdt og funksjonell innredning, i tråd med standardene for boligeiendommer i regionen. Wi-Fi-tilkobling er også inkludert.
Rekkehuset i La Duquesa tilbys til en startpris på €245.000. Med 2 soverom og 2 bad på 62 m² boareal, plasserer denne eiendommen seg i mellomprissegmentet for regionen. Tilgjengeligheten er sikret da prosjektet er "Ferdig". Prisvariasjoner kan forekomme på grunn av forskjellige utstyrsdetaljer eller terrasseplasseringer innenfor komplekset, selv om disse ikke er spesifisert i basdataene. "Fra"-prissettingen gir rom for eventuelle tillegg for spesifikke funksjoner.
Livet i La Duquesa, et distrikt i Málaga, kjennetegnes av nærheten til Middelhavet og en velutviklet urban infrastruktur. Avstanden på bare 592 meter til La Duquesa-stranden muliggjør daglige strandbesøk, mens supermarkedet 172 meter unna og apoteket 182 meter unna forenkler daglige gjøremål. De 33 restaurantene og 4 kafeene i nærheten, samt den nærliggende havnen (1,0 km), tilbyr mangfoldige gastronomiske og sosiale muligheter. Beliggenheten er derfor ideell for de som setter pris på en livlig, men likevel avslappet atmosfære, med alle viktige fasiliteter for dagliglivet, samt fritidsmuligheter som golf og vannsport i umiddelbar nærhet.
Rekkehuset ligger i La Duquesa, en kystlandsby vest for Marbella i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, marinaen og flere golfbaner, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for ulike livsstiler.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom de kjente stedene Estepona og Sotogrande. Nærheten til disse urbane sentrene gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og turistattraksjoner. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og marinaer. Avstanden på 24 km til Málaga flyplass og nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) forbedrer internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere, som tilbyr høy livskvalitet og en godt utviklet infrastruktur.
Tilgjengeligheten til eiendommen er god. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger 592 meter unna, og andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige. Golfbanene Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf er tilgjengelige innen 4,3 til 6,3 km. Tilkoblingen til offentlig transport sikres av 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten. Motorveitilgang er ikke eksplisitt nevnt, men avstanden på 24 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) antyder akseptabel tilgjengelighet for internasjonale reiser. Estepona (20 min) og Sotogrande (10 min) er raskt tilgjengelige med bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med badetemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 66 meter over havet og en moderat helling (5,5%) mot stranden sikrer en behagelig bris og god drenering. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som muliggjør varierte utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til havet og lav høyde over havet bidrar til et mildt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Regionen rundt La Duquesa tilbyr et vell av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og innbyr til avslapning. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre alternativer for strandelskere. Vannsportaktiviteter favoriseres av nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km). For golfere er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) raskt tilgjengelige. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom de kjente stedene Estepona og Sotogrande. Nærheten til disse urbane sentrene gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og turistattraksjoner. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og marinaer. Avstanden på 24 km til Málaga flyplass og nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) forbedrer internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere, som tilbyr høy livskvalitet og en godt utviklet infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL415876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
