Dette charmerende rækkehus ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 62 m² boligareal er det designet til permanent beboelse eller som feriebolig. Beliggenheden, kun få minutters gang fra stranden og tæt på alle nødvendige faciliteter, gør det til en eftertragtet ejendom på Costa del Sol. Boligkomplekset tilbyder fælles pool og haver, hvilket understreger middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med andre ejendomme i La Duquesa og omegn, positionerer dette rækkehus sig som en af de mere tilgængelige muligheder med en startpris på €245.000. Alonia i La Duquesa tilbydes fra €279.000, hvilket antyder en lignende, men lidt højere pris for sammenlignelige boligenheder i området. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer en højere prisklasse, potentielt på grund af større boligarealer, mere moderne udstyr eller en mere eksklusiv beliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og gangafstand til faciliteter, hvilket udgør et stærkt argument for købere, der søger en god balance mellem beliggenhed og pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i La Duquesa, kun 592 meter fra La Duquesa-stranden. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m), samt god tilgængelighed til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km), understreger dets tiltrækningskraft for et behageligt liv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en strandnær beliggenhed og god infrastruktur. Planløsningen med 2 soveværelser og terrassen er velegnet til par eller små familier. Muligheden for at skabe en tagterrasse giver potentiale for personlige designønsker.
Rækkehuset er klassificeret som "Færdigt", hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig indflytning. Det er bygget i et bymiljø og drager fordel af den eksisterende infrastruktur. Byggeriet og færdiggørelsen er afsluttet, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og terrassearealet er begrænset til 40 m². Der er ingen privat pool, men et fælles anlæg. Parkeringspladser er offentligt tilgængelige, uden dedikerede pladser.
Dette rækkehus passer godt til købere, der søger en etableret strandbeliggenhed med god infrastruktur, uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Det er ideelt for par eller små familier, der stræber efter en feriebolig eller permanent bolig på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner (4,3 km til Finca Cortesín) tiltrækker golfspillere, mens gangafstand til havnen og stranden er en fordel for elskere af den maritime livsstil. Personer, der sætter pris på et roligt boligkompleks med fælles pool og god tilgængelighed (24 km til Málaga lufthavn), vil finde sig til rette her. Muligheden for at skabe en ekstra tagterrasse giver potentiale for personlig bolig og værdistigning.
Rækkehuset præsenteres i god stand, sælges møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Installationen af klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Store glasarealer, inklusive termoruder, bidrager til energieffektivitet og maksimerer naturligt lys. Nordvestlig orientering kan give behagelige temperaturer i de varmere måneder. Selvom specifikke detaljer om de anvendte materialer (gulve, vægge, VVS) ikke er tilgængelige, antyder salget "møbleret" en velholdt og funktionel indretning, der lever op til standarderne for boligejendomme i regionen. Wi-Fi-forbindelse er også inkluderet.
Rækkehuset i La Duquesa tilbydes til en startpris på €245.000. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 62 m² boligareal, positionerer denne ejendom sig i mellemprisklassen for regionen. Tilgængeligheden er sikret, da projektet er "Færdigt". Prisvariationer kan forekomme på grund af forskellige udstyrsdetaljer eller terrasseplaceringer inden for komplekset, selvom disse ikke er specificeret i basdataene. "Fra"-prissætningen giver plads til eventuelle tillæg for specifikke funktioner.
Livet i La Duquesa, et distrikt i Málaga, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet byinfrastruktur. Afstanden på kun 592 meter til La Duquesa-stranden muliggør daglige strandbesøg, mens supermarkedet 172 meter væk og apoteket 182 meter væk letter daglige gøremål. De 33 restauranter og 4 caféer i nærheden, samt den nærliggende havn (1,0 km), tilbyder forskellige gastronomiske og sociale muligheder. Beliggenheden er derfor ideel for dem, der sætter pris på en livlig, men alligevel afslappet atmosfære, med alle vigtige faciliteter for dagligdagen samt fritidsmuligheder som golf og vandsport i umiddelbar nærhed.
Rækkehuset ligger i La Duquesa, en kystby vest for Marbella i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, marinaen og flere golfbaner, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for forskellige livsstile.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem de velkendte steder Estepona og Sotogrande. Nærheden til disse bycentre giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og turistattraktioner. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer. Afstanden på 24 km til Málaga lufthavn og nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) forbedrer den internationale tilgængelighed. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere, der tilbyder høj livskvalitet og en veludviklet infrastruktur.
Ejendommens tilgængelighed er god. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter væk, og andre strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også let tilgængelige. Golfbanerne Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf kan nås inden for 4,3 til 6,3 km. Forbindelsen til offentlig transport sikres af 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden. Motorvejsadgang er ikke eksplicit nævnt, men afstanden på 24 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) antyder en acceptabel forbindelse til internationale rejser. Estepona (20 min) og Sotogrande (10 min) kan hurtigt nås i bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 66 meters højde over havets overflade og en moderat hældning (5,5%) mod stranden sikrer en behagelig brise og god dræning. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør forskellige udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til havet og den lave højde over havet bidrager til et mildt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Regionen omkring La Duquesa tilbyder et væld af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og inviterer til afslapning. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre muligheder for strandelskere. Vandsport favoriseres af nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km). For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) hurtigt tilgængelige. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem de velkendte steder Estepona og Sotogrande. Nærheden til disse bycentre giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og turistattraktioner. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer. Afstanden på 24 km til Málaga lufthavn og nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) forbedrer den internationale tilgængelighed. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere, der tilbyder høj livskvalitet og en veludviklet infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL415876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
