Tento okouzlující řadový dům se nachází v žádané lokalitě La Duquesa (La Duquesa) v obci Manilva (Manilva), která je ceněna pro svůj klid, blízkost k moři a vynikající spojení s hlavními zajímavostmi Costa del Sol. Nemovitost o rozloze 140 m² zastavěné plochy plus dalších 20 m² suterénu je rozdělena podle plánované dispozice 4 ložnic a 3 koupelen, což nabízí dostatek prostoru a mnoho možností pro personalizaci domu podle vašich potřeb. V současné době je dům částečně postaven, interiéry zůstávají nedokončené, což představuje vynikající příležitost navrhnout povrchové úpravy, vnitřní dispozici a materiály podle vašeho vkusu a vytvořit tak plně přizpůsobený domov na prémiové lokalitě. Dům má jihovýchodní orientaci, maximalizuje přirozené světlo po většinu dne a nabízí příjemný výhled na moře, což je další výhoda, díky které je obzvláště atraktivní pro celoroční bydlení nebo jako druhý domov na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v La Duquesa (La Duquesa), příjemné lokalitě v blízkosti pláže a přístavu. Tato oblast nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti, s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům. Tato poloha kombinuje pohodlí a klid pobřežního života.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří chtějí dokončit svůj domov podle svých představ. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco výhled na moře dodává na atraktivitě.
Dům je v současné době částečně postaven a interiéry zůstávají nedokončené. To poskytuje kupujícím jedinečnou příležitost navrhnout povrchové úpravy, dispozici a materiály podle jejich vkusu a potřeb, což jim umožňuje vnést vlastní styl do této nemovitosti na žádané lokalitě.
Nemovitost vyžaduje vnitřní dokončovací práce, což může vyžadovat dodatečný čas a finanční investice. Dům není zařízený a kuchyně není vybavena, kupující bude muset tyto práce dokončit. Kromě toho není explicitně zmíněn žádný bazén, ačkoli pozemek může umožňovat jeho výstavbu.
Ref: VL321716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v La Duquesa (La Duquesa) je ideální pro kupující, kteří chtějí dokončit dům svých snů podle svých představ a potřeb. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov s výhledem na moře a dostatkem prostoru. Jeho blízkost pláží, přístavu a různých zařízení ho činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlný a komfortní životní styl. Kromě toho může pro investory představovat dokončení této nemovitosti a její uvedení na trh lukrativní příležitost. Jihovýchodní orientace a hojnost přirozeného světla ji činí atraktivní pro celoroční bydlení.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím dokončení, s nedokončenými vnitřními úpravami. Kupující mají možnost vybrat si všechny materiály a povrchové úpravy podle svých představ. To zahrnuje podlahy, dlažby, kuchyňské linky, koupelnové vybavení a barvy. To umožňuje vytvořit plně přizpůsobený prostor, který odráží osobní styl a preference kvality. Dům má soukromou terasu a soukromou zahradu, které nabízejí potenciál pro venkovní život a relaxaci. V současné době není kuchyň a koupelny vybavená, což kupujícím poskytuje možnost vybrat si moderní nebo klasické vybavení.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v La Duquesa (La Duquesa) začíná na 395 000 EUR. Nemovitost má zastavěnou plochu 140 m² a plochu pozemku 155 m². Cena odráží její současný stav a potenciál kupujícího k dokončení úprav, což z ní činí nákladově efektivní vstupní bod, zejména pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit nemovitost svým preferencím.
Tento řadový dům v La Duquesa (La Duquesa) se nachází v živé urbanizované oblasti, která nabízí pohodlný životní styl. Pláže a různá zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí mnoho sportovních aktivit, včetně nedalekých golfových hřišť a vodních sportů. Z přístavu La Duquesa je rychlý přístup k dalším oblíbeným městům, jako je Sotogrande (Sotogrande) a Estepona (Estepona), které nabízejí další možnosti stravování a kulturní památky. Tato oblast přijímá středomořský životní rytmus s hojností slunečných dnů, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají klid bez ztráty přístupu k aktivitám.
Život v La Duquesa (La Duquesa) se vyznačuje pohodlím a blízkostí k pobřeží. Pláže a základní vybavení, jako jsou supermarkety, jsou vzdálené pouhých 172 metrů, v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí rozmanité stravovací možnosti s 33 restauracemi a 4 kavárnami. V blízkosti se nachází několik lékáren (3) a zdravotní středisko (1) pro pokrytí zdravotních potřeb. Vzdělávací potřeby pokrývají 3 základní školy a 1 střední škola. Sportovní nadšenci najdou sportovní centra méně než 3 km daleko, stejně jako několik golfových hřišť, jako je Golfový klub Finca Cortesín (4,3 km). Přístav La Duquesa (1,0 km) nabízí další lákadlo pro lodní aktivity.
Nemovitost se nachází v La Duquesa (La Duquesa), pobřežní čtvrti známé svými plážemi, marinou a městským vybavením. Je součástí obce Manilva (Manilva) na západním konci Costa del Sol (Costa del Sol), nedaleko oblastí jako Ronda (Ronda) a Marbella (Marbella).
Nemovitost se nachází v obci Manilva (Manilva) na jižním pobřeží Andalusie (Andalusia), jako součást Costa del Sol (Costa del Sol). Leží v provincii Málaga (Málaga), nedaleko oblíbených destinací, jako je Gibralfaro a Castillo de la Mar. Region je známý svými pobřežními scenériemi, golfovými hřišti a okouzlujícími městy, které obyvatelům nabízejí bohaté aktivity a zážitky.
Nemovitost je snadno dostupná. Pláže jsou vzdálené pouhých 592 metrů, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je 1,2 km daleko. Velká města jako Estepona (Estepona) jsou vzdálená 15 minut jízdy autem a Marbella (Marbella) 30 minut. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km. Veřejná doprava je také dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, což zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa (La Duquesa) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Ročně zde svítí 3 845 hodin slunce, což z ní činí slunečnou destinaci. V regionu je 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,5 % směrem k pláži, což ji činí vhodnou pro pěší turistiku. Relativně nízký průměrný příjem v provincii (16 450 EUR) naznačuje, že oblast může nabízet cenově dostupnější životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa a její okolí nabízejí spoustu příležitostí pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž, La Duquesa Beach, je vzdálená 1,2 km, dále pak Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). V oblasti jsou vynikající golfové zázemí, přičemž Golfový klub Finca Cortesín je vzdálen 4,3 km a Golfová akademie Albayt Resort 4,9 km. Nedaleký přístav La Duquesa (1,0 km) nabízí různé vodní sporty a restaurace na nábřeží. Komplexní sportovní centrum je vzdálené 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v obci Manilva (Manilva) na jižním pobřeží Andalusie (Andalusia), jako součást Costa del Sol (Costa del Sol). Leží v provincii Málaga (Málaga), nedaleko oblíbených destinací, jako je Gibralfaro a Castillo de la Mar. Region je známý svými pobřežními scenériemi, golfovými hřišti a okouzlujícími městy, které obyvatelům nabízejí bohaté aktivity a zážitky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Tento řadový dům v La Duquesa (La Duquesa), s cenou od 395 000 EUR, nabízí jedinečnou hodnotu pro kupující, kteří chtějí dokončit nemovitost v této oblasti. Ve srovnání s Alonia (La Duquesa), kde ceny začínají na 279 000 EUR, tento dům nabízí více ložnic a prostoru, ale vyžaduje renovaci. Acqua Gardens (Estepona) začíná na 418 800 EUR a Aby Upper (Estepona) na 320 000 EUR. Tyto projekty v Esteponě mohou představovat dokončené možnosti, ale za vyšší cenu. Hlavní výhodou tohoto projektu jsou potenciální výhledy na moře a naprostá svoboda v přizpůsobení, což ho na trhu odlišuje. Pro ty, kteří jsou ochotni investovat do dokončení práce, to může být nákladově efektivnější varianta než nákup dokončené nemovitosti v Esteponě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
