Tento očarujúci dvojdom sa nachádza v žiadanej lokalite La Duquesa (La Duquesa) v obci Manilva (Manilva), ktorá je cenená pre svoj pokoj, blízkosť k moru a vynikajúce spojenie s hlavnými bodmi záujmu na Costa del Sol (Costa del Sol). Nehnuteľnosť s rozlohou 140 m² zastavanej plochy plus ďalších 20 m² pivnice je rozdelená podľa plánovanej dispozície 4 spální a 3 kúpeľní, čo ponúka dostatok priestoru a mnoho možností na prispôsobenie domu vašim potrebám. V súčasnosti je dom čiastočne postavený, s nedokončenou interiérovou úpravou, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť navrhnúť povrchové úpravy, interiérové usporiadanie a materiály podľa vášho vkusu, čím sa vytvorí plne prispôsobený domov na prvotriednom mieste. Dom má juhovýchodnú orientáciu, maximalizuje prirodzené svetlo počas väčšiny dňa a ponúka príjemný výhľad na more, čo je ďalší bonus, ktorý ho robí obzvlášť atraktívnym pre celoročné bývanie alebo ako druhý domov na Costa del Sol (Costa del Sol).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa (La Duquesa), príjemnej lokalite blízko pláže a prístavu. Lokalita ponúka mestské vybavenie v pešej vzdialenosti, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom. Táto poloha kombinuje pohodlie a pokoj pobrežného života.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť svoj domov podľa svojich predstáv. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhľad na more dodáva atraktivitu.
Dom je momentálne čiastočne postavený, s nedokončenými interiérovými úpravami. To poskytuje kupujúcim jedinečnú príležitosť navrhnúť povrchové úpravy, usporiadanie a materiály podľa ich vkusu a potrieb, čo im umožňuje vložiť svoj vlastný štýl do tejto žiaducej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť si vyžaduje interiérové dokončovacie práce, čo si môže vyžadovať dodatočný čas a finančné investície. Dom nie je zariadený a kuchyňa nie je vybavená, pričom kupujúci bude musieť tieto práce dokončiť. Okrem toho nie je explicitne spomenutý žiadny bazén, hoci pozemok môže umožniť jeho výstavbu.
Ref: VL321716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom v La Duquesa (La Duquesa) je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť dom svojich snov podľa svojho vkusu a potrieb. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov s výhľadom na more a dostatkom priestoru. Jeho blízkosť k plážam, prístavu a rôznym zariadeniam ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a komfortný životný štýl. Okrem toho, pre investorov môže byť dokončenie tejto nehnuteľnosti a jej uvedenie na trh lukratívnou príležitosťou. Juhovýchodná orientácia a hojnosť prirodzeného svetla ju robia atraktívnou pre celoročné bývanie.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave, ktorý vyžaduje dokončenie, s nedokončenými interiérovými úpravami. Kupujúci majú možnosť vybrať si všetky materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií. To zahŕňa podlahy, dlaždice, kuchynské jednotky, kúpeľňové armatúry a farby. To umožňuje vytvoriť plne prispôsobený priestor, ktorý odráža osobný štýl a preferencie kvality. Dom má súkromnú terasu a súkromnú záhradu, ktoré ponúkajú potenciál pre život vonku a relaxáciu. V súčasnosti kuchyňa a kúpeľne nie sú vybavené, čo dáva kupujúcim možnosť vybrať si moderné alebo klasické vybavenie.
Tento dvojdom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v La Duquesa (La Duquesa) začína od 395 000 EUR. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 140 m² a pozemok s rozlohou 155 m². Cena odráža jej súčasný stav a potenciál kupujúceho na dokončenie prác, čo ju robí nákladovo efektívnym vstupným bodom, najmä pre kupujúcich, ktorí si chcú prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojich predstáv.
Tento dvojdom v La Duquesa (La Duquesa) sa nachádza v živej urbanizovanej oblasti, ktorá ponúka pohodlný životný štýl. Pláže a rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú v pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka mnoho športových aktivít, vrátane blízkych golfových ihrísk a vodných športov. Z prístavu La Duquesa je rýchly prístup do ďalších populárnych miest, ako sú Sotogrande (Sotogrande) a Estepona (Estepona), ktoré ponúkajú viac možností stravovania a kultúrne atrakcie. Región prijíma stredomorský životný rytmus s hojnosťou slnečných dní, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby sa vzdali prístupu k aktivitám.
Život v La Duquesa (La Duquesa) sa vyznačuje pohodlím a blízkosťou k pobrežiu. Pláže a základné vybavenie, ako sú supermarkety, sú vzdialené len 172 metrov, v pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka rôzne možnosti stravovania s 33 reštauráciami a 4 kaviarňami. V blízkosti sa nachádza niekoľko lekární (3) a zdravotné stredisko (1) na pokrytie zdravotných potrieb. Vzdelávacie potreby pokrývajú 3 základné školy a 1 stredná škola. Športoví nadšenci nájdu športové centrá vo vzdialenosti do 3 km, ako aj niekoľko golfových ihrísk, ako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Prístav La Duquesa (1,0 km) ponúka ďalšiu atrakciu pre lodné aktivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa (La Duquesa), pobrežnej štvrti známej svojimi plážami, marínou a mestskými vymoženosťami. Je súčasťou obce Manilva (Manilva) na západnom konci Costa del Sol (Costa del Sol), blízko oblastí ako Ronda (Ronda) a Marbella (Marbella).
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Manilva (Manilva) na južnom pobreží Andalúzie (Andalusia), ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol). Leží v provincii Málaga (Málaga), v blízkosti populárnych destinácií ako Gibralfaro a Castillo de la Mar. Región je známy svojimi pobrežnými scenériami, golfovými ihriskami a očarujúcimi mestami, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo aktivít a zážitkov.
Nehnuteľnosť je ľahko dostupná. Pláže sú vzdialené len 592 metrov, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,2 km. Veľké mestá ako Estepona (Estepona) sú vzdialené 15 minút jazdy autom, Marbella (Marbella) 30 minút. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km. Verejná doprava je tiež k dispozícii, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, ktoré zabezpečujú ľahký prístup do okolitých oblastí. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa (La Duquesa) sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, v rozsahu od 12 °C do 26 °C. Ročne je tu 3 845 hodín slnečného svitu, čo z nej robí slnečnú destináciu. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s miernym sklonom 5,5 % smerom k pláži, čo ju robí vhodnou na prechádzky. Relatívne nízky priemerný príjem v provincii (16 450 EUR) naznačuje, že oblasť by mohla ponúkať cenovo dostupnejší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa a jej okolie ponúkajú množstvo príležitostí pre milovníkov pláží a rekreácie. Najbližšia pláž, La Duquesa Beach, je vzdialená 1,2 km, rovnako ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Oblasť má vynikajúce golfové vybavenie, pričom Finca Cortesin Golf Club je vzdialený 4,3 km a Albayt Resort Golf Academy 4,9 km. Blízký prístav La Duquesa (1,0 km) ponúka rôzne vodné športy a reštaurácie pri nábreží. Komplexné športové centrum je vzdialené 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Manilva (Manilva) na južnom pobreží Andalúzie (Andalusia), ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol). Leží v provincii Málaga (Málaga), v blízkosti populárnych destinácií ako Gibralfaro a Castillo de la Mar. Región je známy svojimi pobrežnými scenériami, golfovými ihriskami a očarujúcimi mestami, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo aktivít a zážitkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Tento dvojdom v La Duquesa (La Duquesa), začínajúci od 395 000 EUR, ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť nehnuteľnosť v tejto oblasti. V porovnaní s Aloniou (La Duquesa), kde ceny začínajú od 279 000 EUR, tento dom ponúka viac spální a priestoru, ale vyžaduje renováciu. Acqua Gardens (Estepona) začína od 418 800 EUR, zatiaľ čo Aby Upper (Estepona) začína od 320 000 EUR. Tieto projekty v Estepone môžu predstavovať dokončené možnosti, ale za vyššiu cenu. Hlavnou výhodou tohto projektu je potenciálny výhľad na more a úplná sloboda prispôsobenia, čo ho odlišuje na trhu. Pre tých, ktorí sú ochotní investovať do dokončenia prác, to môže byť nákladovo efektívnejšia možnosť ako kúpa dokončenej nehnuteľnosti v Estepone.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje čestné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
