Ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w La Duquesa, poszukiwanej okolicy gminy Manilva, cenionej za spokój, bliskość morza i doskonałe połączenie z głównymi punktami Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 140 m² powierzchni mieszkalnej i dodatkowym 20 m² piwnicy stanowi solidną bazę do wykończenia zgodnie z Twoimi preferencjami. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami przestrzeni jest pod dostatkiem. Orientacja południowo-wschodnia maksymalizuje światło dzienne i oferuje przyjemne widoki na morze, co czyni ją atrakcyjną opcją dla stałych mieszkańców lub jako drugi dom. Dom posiada prywatny ogród i przestronny garaż na maksymalnie trzy samochody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom w zabudowie szeregowej ma strategiczną lokalizację w La Duquesa, bardzo blisko udogodnień i portu. Odległość piesza do sklepów i restauracji podkreśla jego miejski charakter. Bliskość plaż takich jak La Duquesa i Playa de Manilva oferuje dodatkowe możliwości wypoczynku w krótkiej odległości.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy chcą spersonalizować częściowo wykończony dom według własnych pomysłów. Posiadając cztery sypialnie i trzy łazienki, oferuje potencjał dla rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny. Prywatny ogród i garaż na maksymalnie trzy samochody zaspokajają praktyczne potrzeby mieszkaniowe i oferują przestrzeń do personalizacji.
Dom jest w budowie, a prace wewnętrzne pozostały do wykonania. Stanowi to okazję do zaprojektowania układu wewnętrznego, wyboru materiałów i rozmieszczenia pomieszczeń zgodnie z osobistymi preferencjami. Zakończenie prac nie zostało jeszcze sprecyzowane, co pozwala na elastyczność w planowaniu.
Nieruchomość jest oferowana jako częściowo wykończona, co oznacza, że zasadnicze prace wewnętrzne, takie jak podłogi, ściany i instalacje sanitarne, muszą być jeszcze wykonane przez nabywcę. Nie jest umeblowana, a kuchnia nie jest wyposażona. Ogród oferuje potencjał, ale wymaga jeszcze zagospodarowania. Dostępność prądu jest zapewniona.
Ref: VL321716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą stworzyć indywidualną przestrzeń mieszkalną według własnych specyfikacji i są gotowi wykonać niezbędne prace wykończeniowe. Jest to interesująca opcja dla rodzin potrzebujących dużo miejsca lub dla inwestorów, którzy chcą współtworzyć potencjał lokalizacji na Costa del Sol. Bliskość udogodnień i morza czyni ją atrakcyjną dla mieszkańców całorocznych lub jako strategiczny dom wakacyjny. Ci, którzy nie boją się wysiłku związanego z wykończeniem i szukają miejsca z dobrą infrastrukturą i możliwościami wypoczynku, znajdą tutaj odpowiednią okazję. Możliwość pełnego określenia wystroju wnętrz i projektu jest kluczowym czynnikiem dla grupy docelowej.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Wymaga Renowacji' i 'Wymaga Restauracji', co oznacza, że prace wewnętrzne muszą być jeszcze w pełni wykonane. Daje to nabywcy swobodę wyboru materiałów i standardów wykończenia według własnego uznania. Podstawowa struktura domu jest obecna, ale brakuje finalnych wykończeń i instalacji. Szczegóły dotyczące jakości pierwotnej konstrukcji lub już istniejących elementów nie są sprecyzowane. Nabywca ma pełną kontrolę nad wyborem okładzin podłogowych, ściennych, wyposażenia łazienek i elementów kuchennych. Orientacja południowo-wschodnia sugeruje dobre naturalne oświetlenie, które można dodatkowo zoptymalizować poprzez wybór jasnych materiałów.
Dom w zabudowie szeregowej jest oferowany od 395 000 €. Jest to częściowo wykończona nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 140 m², z czterema sypialniami i trzema łazienkami na działce o powierzchni 155 m². Cena odzwierciedla stan nieruchomości i potencjał indywidualnego wykończenia. Dodatkowe szczegóły dotyczące dostępności i możliwych wariantów można uzyskać na życzenie. Wskazanie 'Resale' sugeruje, że nie jest to klasyczna nowa budowa, lecz istniejąca nieruchomość do wykończenia lub renowacji.
La Duquesa, położona w Manilvie, prezentuje się jako środowisko miejskie z bezpośrednią bliskością niezbędnych udogodnień. Możliwość dojścia pieszo do sklepów, aptek i restauracji tworzy komfortowe codzienne życie. Bliski port La Duquesa z promenadą i gastronomią stanowi tętniące życiem centrum społeczne. Plaże w pobliżu są również szybko dostępne, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Dobra infrastruktura z licznymi liniami autobusowymi i przystankami ułatwia mobilność w regionie. Historyczne stare miasto Estepony i ekskluzywne udogodnienia Sotogrande znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Region korzysta z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie i pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego, oferując idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Życie w La Duquesa jest naznaczone bliskością portu i morza. Otoczenie miejskie oferuje dużą koncentrację udogodnień, w tym liczne restauracje, kawiarnie i sklepy dostępne pieszo. Najbliższy supermarket znajduje się 172 metry od obiektu, a najbliższa apteka 182 metry, co umożliwia wygodne zaopatrzenie. Port La Duquesa, oddalony zaledwie 1 km, jest centrum aktywności rekreacyjnych i gastronomicznych. Okoliczne plaże, takie jak La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), oferują dostęp do Morza Śródziemnego i możliwości relaksu. Dobra sieć transportu publicznego z 29 przystankami i 5 liniami ułatwia poruszanie się bez samochodu. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), jest dodatkowym atutem dla miłośników sportu.
Mapa przedstawia lokalizację domu w zabudowie szeregowej w La Duquesa, Manilva. Ilustruje bliskość udogodnień, takich jak port, plaże, sklepy i restauracje. Widoczne jest również dobre połączenie z siecią drogową oraz względna bliskość większych miast, takich jak Estepona i Sotogrande.
La Duquesa, Manilva, jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością. Bliskość ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande (8,9 km) i popularnych miast, takich jak Estepona (około 15 minut jazdy) i Marbella (około 30 minut jazdy), plasuje projekt atrakcyjnie w kontekście regionalnym. Odległość od lotniska w Maladze (około 75 km) ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy Gibraltar (około 25 km) oferuje inną opcję połączenia. Region korzysta z ugruntowanej infrastruktury Costa del Sol, w tym atrakcji turystycznych i obiektów rekreacyjnych.
Dostępność La Duquesa jest dobra. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, Playa de Manilva 835 metrów. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 75 km (w linii prostej), Gibraltar około 25 km. Autostrada AP-7 jest łatwo dostępna i łączy region z innymi ważnymi miastami na wybrzeżu. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje (33 w promieniu 2 km). Port La Duquesa znajduje się zaledwie 1 km od obiektu. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 7 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sieć transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznie 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje ponad pięć miesięcy (przy temperaturach wody co najmniej 20°C) idealne warunki do plażowania i sportów na świeżym powietrzu. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży zapewniają przyjemną bryzę i dobre widoki, bez nadmiernej stromizny. Średnie temperatury wahają się od 12°C w chłodniejszej do 26°C w cieplejszej części roku, co zapewnia długi okres przyjemnej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół La Duquesa oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu i jest uważana za dobrą opcję do relaksu nad morzem. Playa de Manilva również znajduje się w pobliżu (835 m). Dla sportów wodnych i aktywności morskich Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) jest centralnym punktem z restauracjami i barami. Dla golfistów kilka renomowanych pól znajduje się w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Inne centra sportowe są również łatwo dostępne, co sprawia, że możliwości rekreacyjne w okolicy są bardzo zróżnicowane.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva, jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością. Bliskość ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande (8,9 km) i popularnych miast, takich jak Estepona (około 15 minut jazdy) i Marbella (około 30 minut jazdy), plasuje projekt atrakcyjnie w kontekście regionalnym. Odległość od lotniska w Maladze (około 75 km) ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy Gibraltar (około 25 km) oferuje inną opcję połączenia. Region korzysta z ugruntowanej infrastruktury Costa del Sol, w tym atrakcji turystycznych i obiektów rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych nieruchomości w La Duquesa i okolicach, ten dom w zabudowie szeregowej wyróżnia się indywidualnym potencjałem projektowym. Oferty takie jak 'Alonia' w La Duquesa (od 279 000 €) są niżej cenione, ale mogą oferować inną konfigurację lub lokalizację. 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) i 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €) reprezentują raczej ukończone projekty nowych budów lub istniejące nieruchomości w innej klasie cenowej i potencjalnie z innymi cechami wyposażenia. Oferowana tutaj nieruchomość jest skierowana szczególnie do nabywców gotowych zainwestować w wykończenie, aby stworzyć dom dostosowany do ich potrzeb. Lokalizacja w La Duquesa sama w sobie jest atrakcyjna ze względu na połączenie miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża, co stanowi dobrą podstawę dla wartości odsprzedaży po zakończeniu prac. Region Estepony i Marbelli oferuje więcej infrastruktury turystycznej, ale często wiąże się również z wyższymi cenami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
