Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, et ettertraktet område i Manilva kommune, verdsatt for sin ro, nærhet til havet og utmerkede forbindelser til Costa del Sols hovedattraksjoner. Eiendommen, med 140 m² boareal og en ekstra kjeller på 20 m², tilbyr et solid utgangspunkt for ferdigstillelse i henhold til dine preferanser. Med fire soverom og tre bad er det rikelig med plass. Sørøst-orienteringen maksimerer dagslyset og gir behagelig havutsikt, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for permanentboende eller som fritidsbolig. Huset har en privat hage og en romslig garasje for opptil tre biler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset har en strategisk beliggenhet i La Duquesa, svært nær fasiliteter og havnen. Gangavstand til butikker og restauranter understreker dets urbane karakter. Nærheten til strender som La Duquesa og Playa de Manilva tilbyr ytterligere fritidsmuligheter på kort avstand.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ønsker å tilpasse et delvis ferdigstilt hus etter egne ideer. Med fire soverom og tre bad tilbyr det potensial for familier eller som et romslig feriehus. Den private hagen og garasjen for opptil tre biler imøtekommer praktiske boligbehov og gir rom for tilpasning.
Huset er under oppføring, med innvendige arbeider som gjenstår å utføre. Dette representerer en mulighet til å designe den indre planløsningen, materialvalget og romfordelingen etter personlige preferanser. Ferdigstillelse av arbeidene er ennå ikke spesifisert, noe som gir fleksibilitet i planleggingen.
Eiendommen tilbys delvis ferdigstilt, noe som betyr at vesentlige innvendige arbeider, som gulvbelegg, vegger og sanitære installasjoner, fortsatt må utføres av kjøperen. Den er umøblert og kjøkkenet er ikke utstyrt. Hagen har potensial, men må fortsatt anlegges. Tilgang til strøm er sikret.
Ref: VL321716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å skape en individuell bolig etter sine spesifikke ønsker og som er villige til å utføre nødvendig arbeid for å fullføre den. Det er et interessant alternativ for familier som trenger mye plass eller for investorer som ønsker å være med på å forme potensialet i en beliggenhet på Costa del Sol. Nærheten til fasiliteter og havet gjør den attraktiv for helårsboende eller som et strategisk feriehus. De som ikke frykter ferdigstillingsarbeidet og søker et sted med god infrastruktur og fritidsmuligheter, vil finne en passende mulighet her. Muligheten til fullstendig å bestemme interiørdesign og dekorasjon er en viktig faktor for målgruppen.
Eiendommen er klassifisert som 'Krever Renovering' og 'Krever Restaurering', noe som betyr at innvendige arbeider fortsatt må utføres fullstendig. Dette gir kjøperen frihet til å velge materialer og ferdigstandarder etter eget skjønn. Husets grunnstruktur er til stede, men de endelige overflatene og installasjonene mangler. Detaljer om kvaliteten på den opprinnelige byggeutførelsen eller de allerede eksisterende komponentene er ikke spesifisert. Kjøperen har full kontroll over valg av gulvbelegg, veggkledning, baderomsutstyr og kjøkkenkomponenter. Sørøst-orienteringen antyder god naturlig belysning, som kan optimaliseres ytterligere ved valg av lyse materialer.
Rekkehuset tilbys fra €395 000. Det er en delvis ferdigstilt eiendom på 140 m² boareal, med fire soverom og tre bad på en 155 m² tomt. Prisingen gjenspeiler eiendommens tilstand og potensialet for individuell ferdigstillelse. Ytterligere detaljer om tilgjengelighet og mulige variasjoner kan etterspørres. Indikasjonen 'Resale' antyder at dette ikke er en klassisk nybygg, men en eksisterende eiendom som skal ferdigstilles eller renoveres.
La Duquesa, som ligger i Manilva, fremstår som et urbant miljø med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter. Muligheten til å gå til butikker, apotek og restauranter skaper en komfortabel hverdag. Den nærliggende havnen i La Duquesa med sin strandpromenade og gastronomi utgjør et livlig sosialt sentrum. Strendene er også raskt tilgjengelige, noe som understreker den middelhavslignende livsstilen. Den gode infrastrukturen med mange busslinjer og holdeplasser forenkler mobilitet i regionen. Esteponas historiske gamleby og Sotogrande sine eksklusive fasiliteter ligger kun en kort kjøretur unna, noe som øker beliggenhetens attraktivitet. Regionen drar nytte av over 3 800 soltimer per år og en fem måneders badesesong, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til havnen og havet. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert mange restauranter, kafeer og butikker som er tilgjengelige til fots. Nærmeste supermarked er 172 meter unna og nærmeste apotek 182 meter, noe som gir praktisk forsyning. Havnen i La Duquesa, bare 1 km unna, er et senter for fritidsaktiviteter og gastronomi. De omkringliggende strendene, som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m), tilbyr tilgang til Middelhavet og avslapningsmuligheter. Det gode kollektivtransportsystemet med 29 holdeplasser og 5 linjer forenkler bevegelse uten bil. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er et ekstra insentiv for sportsentusiaster.
Kartet viser rekkehuset beliggenhet i La Duquesa, Manilva. Det illustrerer nærheten til fasiliteter som havnen, strender, butikker og restauranter. Den gode forbindelsen til veinettet og den relative nærheten til større byer som Estepona og Sotogrande er også synlig.
La Duquesa, Manilva, ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol. Denne plasseringen gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Nærheten til eksklusive områder som Sotogrande (8,9 km) og populære byer som Estepona (ca. 15 minutters kjøring) og Marbella (ca. 30 minutters kjøring) plasserer prosjektet attraktivt i den regionale konteksten. Avstanden til Málaga lufthavn (ca. 75 km) forenkler internasjonale reiser, mens Gibraltar (ca. 25 km) tilbyr en annen tilkoblingsmulighet. Regionen drar nytte av Costa del Sols etablerte infrastruktur, inkludert turistattraksjoner og fritidsfasiliteter.
Tilgjengeligheten til La Duquesa er god. Stranden La Duquesa ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger ca. 75 km (i luftlinje) unna, Gibraltar ca. 25 km. Motorveien AP-7 er lett tilgjengelig og forbinder regionen med andre viktige byer langs kysten. Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med mange restauranter (33 innen 2 km). Havnen i La Duquesa ligger bare 1 km unna. Flere golfbaner ligger innenfor 7 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kollektivtransportsystemet med 5 linjer og 29 holdeplasser tilbyr alternativer til bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt La Duquesa har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3 845 soltimer per år, tilbyr området over fem måneder (med vanntemperaturer på minst 20°C) ideelle forhold for strandaktiviteter og utendørssporter. Beliggenheten på 66 meters høyde over havet og den moderate hellingen på 5,5 % mot stranden gir en behagelig bris og god utsikt, uten å være ekstremt bratt. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C i den kjøligere og 26°C i den varmere delen av året, noe som sikrer en lang periode med behagelig vær.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt La Duquesa tilbyr en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og anses som et godt alternativ for avslapning ved sjøen. Playa de Manilva ligger også i nærheten (835 m). For vannsport og maritime aktiviteter er Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) et sentralt knutepunkt med restauranter og barer. For golfspillere ligger flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Andre idrettssentre er også lett tilgjengelige, noe som gjør fritidsmulighetene i området svært varierte.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva, ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol. Denne plasseringen gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Nærheten til eksklusive områder som Sotogrande (8,9 km) og populære byer som Estepona (ca. 15 minutters kjøring) og Marbella (ca. 30 minutters kjøring) plasserer prosjektet attraktivt i den regionale konteksten. Avstanden til Málaga lufthavn (ca. 75 km) forenkler internasjonale reiser, mens Gibraltar (ca. 25 km) tilbyr en annen tilkoblingsmulighet. Regionen drar nytte av Costa del Sols etablerte infrastruktur, inkludert turistattraksjoner og fritidsfasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendommer i La Duquesa og omegn, skiller dette rekkehuset seg ut med sitt individuelle designpotensial. Tilbud som 'Alonia' i La Duquesa (fra €279 000) er priset lavere, men kan tilby en annen konfigurasjon eller beliggenhet. 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000) representerer snarere ferdigstilte nybyggprosjekter eller eksisterende eiendommer i et annet prisklasser og potensielt med andre utstyrsfunksjoner. Eiendommen som tilbys her retter seg spesifikt mot kjøpere som er villige til å investere i ferdigstillelse for å realisere et hus skreddersydd etter deres behov. Beliggenheten i La Duquesa er attraktiv på grunn av blandingen av urbane fasiliteter og nærhet til kysten, noe som gir et godt grunnlag for videresalgsverdi når arbeidet er fullført. Regionen rundt Estepona og Marbella tilbyr mer turistisk infrastruktur, men innebærer ofte også høyere priser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
