Această casă semi-decomandată fermecătoare este situată în zona râvnită La Duquesa (La Duquesa) din municipalitatea Manilva (Manilva), o locație foarte apreciată pentru liniștea sa, proximitatea față de mare și conexiunea excelentă cu punctele de interes principale de pe Costa del Sol. Proprietatea, cu o suprafață construită de 140 m² plus un subsol suplimentar de 20 m², este distribuită conform unui plan planificat de 4 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu amplu și multiple posibilități de personalizare a casei pentru a corespunde nevoilor dumneavoastră. În prezent, casa este parțial construită, cu finisajele interioare rămase de finalizat, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de a proiecta finisajele, amenajarea interioară și materialele după bunul plac, creând o casă complet personalizată într-o locație premium. Casa beneficiază de o orientare sud-est, maximizând lumina naturală pe parcursul unei mari părți a zilei, și oferă vederi plăcute la mare, un bonus suplimentar care o face deosebit de atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca a doua reședință pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Duquesa (La Duquesa), o locație atractivă, aproape de plajă și de port. Zona oferă facilități urbane la mică distanță de mers pe jos, cu acces ușor la principalele noduri de transport. Această locație combină confortul cu liniștea vieții pe litoral.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care doresc să își finalizeze locuința conform preferințelor lor. Cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă spațiu generos pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală abundentă, iar priveliștea spre mare adaugă atractivitate.
Casa este în prezent parțial construită, cu finisajele interioare rămase de finalizat. Acest lucru oferă cumpărătorilor o oportunitate unică de a proiecta finisajele, amenajarea și materialele pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor lor, permițându-le să-și pună amprenta pe această proprietate într-o locație dorită.
Proprietatea necesită finisaje interioare, ceea ce poate implica timp și investiții financiare suplimentare. Casa nu este mobilată, iar bucătăria nu este echipată, urmând ca cumpărătorul să finalizeze aceste lucrări. În plus, nu există nicio mențiune explicită despre o piscină, deși terenul ar putea permite construcția acesteia.
Ref: VL321716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă semi-decomandată din La Duquesa (La Duquesa) este ideală pentru cumpărătorii care doresc să finalizeze casa visurilor lor conform gusturilor și nevoilor lor. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să creeze o casă cu vedere la mare și spațiu generos. Locația sa apropiată de plaje, port și diverse facilități o face ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil și confortabil. Mai mult, pentru investitori, finalizarea acestei proprietăți și introducerea ei pe piață poate reprezenta o oportunitate profitabilă. Orientarea spre sud-est și abundența luminii naturale o fac atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului.
Proprietatea este în prezent într-o stare care necesită finisare, cu finisajele interioare nefinalizate. Cumpărătorii au posibilitatea de a alege toate materialele și finisajele conform preferințelor lor. Aceasta include pardoseli, faianță, unități de bucătărie, instalații sanitare în băi și culori de vopsea. Acest lucru permite crearea unui spațiu complet personalizat, care reflectă stilul personal și preferințele de calitate. Casa dispune de o terasă privată și o grădină privată, oferind potențial pentru viața în aer liber și relaxare. În prezent, bucătăria și băile nu sunt echipate, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a alege instalații moderne sau clasice.
Această casă semi-decomandată cu 4 dormitoare și 3 băi din La Duquesa (La Duquesa) începe de la 395.000 EUR. Proprietatea are o suprafață construită de 140 m² și o suprafață a terenului de 155 m². Prețul reflectă starea sa actuală și potențialul cumpărătorului de a finaliza finisajele, poziționând-o ca un punct de intrare rentabil, în special pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze proprietatea conform preferințelor lor.
Această casă semi-decomandată din La Duquesa (La Duquesa) este situată într-o zonă urbanizată vibrantă, oferind un stil de viață convenabil. Plajele și diversele facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, se află la mică distanță de mers pe jos. Zona dispune de numeroase activități sportive, inclusiv terenuri de golf și sporturi nautice în apropiere. Din portul La Duquesa, se poate ajunge rapid la alte orașe populare, cum ar fi Sotogrande (Sotogrande) și Estepona (Estepona), care oferă mai multe opțiuni de luat masa și atracții culturale. Regiunea îmbrățișează ritmul mediteranean al vieții, cu zile însorite abundente, făcând-o ideală pentru cei care caută liniște, fără a renunța la accesul la activități.
Viața în La Duquesa (La Duquesa) este caracterizată de confort și proximitatea față de coastă. Plajele și facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile, se află la doar 172 de metri distanță, la mică distanță de mers pe jos. Zona oferă opțiuni variate de luat masa, cu 33 de restaurante și 4 cafenele. În apropiere se află mai multe farmacii (3) și un centru medical (1) pentru a acoperi nevoile de sănătate. Nevoile educaționale sunt acoperite de 3 școli primare și 1 școală secundară. Pasionații de sport pot găsi centre sportive la mai puțin de 3 km distanță, precum și mai multe terenuri de golf, cum ar fi Clubul de Golf Finca Cortesín (4,3 km). Portul La Duquesa (1,0 km) oferă o altă atracție pentru activitățile nautice.
Proprietatea este situată în La Duquesa (La Duquesa), o zonă de coastă cunoscută pentru plajele sale, marina și facilitățile urbane. Face parte din municipalitatea Manilva (Manilva) la capătul vestic al Costa del Sol (Costa del Sol), aproape de zone precum Ronda (Ronda) și Marbella (Marbella).
Proprietatea este situată în municipalitatea Manilva (Manilva) de pe coasta de sud a Andaluziei (Andalusia), ca parte a Costa del Sol (Costa del Sol). Se află în provincia Málaga (Málaga), în apropierea unor destinații populare precum Gibralfaro și Castillo de la Mar. Regiunea este renumită pentru peisajele sale de coastă, terenurile de golf și orașele fermecătoare, oferind rezidenților o multitudine de activități și experiențe.
Proprietatea este ușor accesibilă. Plajele sunt la doar 592 de metri distanță, plaja cea mai apropiată, La Duquesa, fiind la 1,2 km. Orașele mari precum Estepona (Estepona) se află la 15 minute cu mașina, iar Marbella (Marbella) la 30 de minute. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații, oferind acces ușor la zonele învecinate. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa (La Duquesa) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 26°C. Există 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce o face o destinație însorită. Regiunea are un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C sau mai mult. Proprietatea se află la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,5% spre plajă, făcând-o potrivită pentru plimbări. Venitul mediu relativ scăzut pe provincie (16.450 EUR) sugerează că zona ar putea oferi un stil de viață mai accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa și împrejurimile oferă o multitudine de oportunități pentru iubitorii de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Plaja La Duquesa, se află la 1,2 km, alături de Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km). Zona dispune de facilități excelente de golf, cu Clubul de Golf Finca Cortesín la 4,3 km și Academia de Golf Albayt Resort la 4,9 km. Portul La Duquesa (1,0 km) din apropiere oferă o varietate de sporturi nautice și opțiuni de luat masa pe malul apei. Un centru sportiv comunitar se află la 2,3 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în municipalitatea Manilva (Manilva) de pe coasta de sud a Andaluziei (Andalusia), ca parte a Costa del Sol (Costa del Sol). Se află în provincia Málaga (Málaga), în apropierea unor destinații populare precum Gibralfaro și Castillo de la Mar. Regiunea este renumită pentru peisajele sale de coastă, terenurile de golf și orașele fermecătoare, oferind rezidenților o multitudine de activități și experiențe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Această casă semi-decomandată din La Duquesa (La Duquesa), începând de la 395.000 EUR, oferă o propunere de valoare unică pentru cumpărătorii care doresc să finalizeze o proprietate în zonă. Comparativ cu Alonia (La Duquesa), cu prețuri începând de la 279.000 EUR, această proprietate oferă mai multe dormitoare și spațiu, dar necesită renovare. Acqua Gardens (Estepona) începe de la 418.800 EUR, în timp ce Aby Upper (Estepona) începe de la 320.000 EUR. Aceste proiecte din Estepona pot reprezenta opțiuni finalizate, dar la un cost mai ridicat. Avantajul principal al acestui proiect constă în potențialele vederi la mare și libertatea completă de personalizare, ceea ce îl diferențiază pe piață. Pentru cei dispuși să investească în finalizarea lucrărilor, poate fi o opțiune mai rentabilă decât achiziționarea unei proprietăți finalizate în Estepona.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
