Ova šarmantna dvojna kuća nalazi se u traženom području La Duquesa (La Duquesa) u općini Manilva (Manilva), cijenjenom zbog svog mira, blizine mora i izvrsne povezanosti s glavnim zanimljivostima Costa del Sol (Costa del Sol). Nekretnina, s izgrađenom površinom od 140 m² plus dodatnih 20 m² podruma, raspoređena je prema planiranom rasporedu od 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudeći dovoljno prostora i brojne mogućnosti za personalizaciju doma prema vašim potrebama. Trenutno je kuća djelomično izgrađena, s nedovršenim interijerima, što predstavlja izvrsnu priliku za dizajniranje završnih obrada, unutarnjeg rasporeda i materijala prema vašem ukusu, stvarajući potpuno personaliziran dom na vrhunskoj lokaciji. Kuća ima jugoistočnu orijentaciju, maksimizirajući prirodno svjetlo tijekom većeg dijela dana, i nudi ugodan pogled na more, što je dodatni bonus koji je čini posebno atraktivnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao drugi dom na Costa del Sol (Costa del Sol).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Duquesa (La Duquesa), lijepom mjestu blizu plaže i marine. Područje nudi gradske sadržaje na pješačkoj udaljenosti, s lakim pristupom glavnim prometnim čvorištima. Ova lokacija kombinira praktičnost i mir obalnog života.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele dovršiti svoj dom prema svojim željama. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudi dovoljno prostora za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a pogled na more dodaje atraktivnosti.
Kuća je trenutno djelomično izgrađena, s nedovršenim unutarnjim završnim radovima. To kupcima pruža jedinstvenu priliku za dizajniranje završnih obrada, rasporeda i materijala prema njihovom ukusu i potrebama, omogućujući im da unesu vlastiti stil u ovu željenu nekretninu.
Nekretnina zahtijeva unutarnje završne radove, što može zahtijevati dodatno vrijeme i financijska ulaganja. Kuća nije namještena, a kuhinja nije opremljena, te će kupac morati dovršiti te radove. Osim toga, nema izričitog spomena o bazenu, iako bi parcela mogla dopustiti njegovu izgradnju.
Ref: VL321716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova dvojna kuća u La Duquesa (La Duquesa) idealna je za kupce koji žele dovršiti kuću svojih snova prema svom ukusu i potrebama. To je izvrsna prilika za one koji žele stvoriti dom s pogledom na more i obiljem prostora. Njegova blizina plažama, marini i raznim sadržajima čini ga idealnim za one koji traže praktičan i udoban životni stil. Nadalje, za investitore, završetak ove nekretnine i njezino stavljanje na tržište može predstavljati unosnu priliku. Jugoistočna orijentacija i obilje prirodnog svjetla čine je atraktivnom za cjelogodišnje stanovanje.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva završne radove, s nedovršenim interijerima. Kupci imaju priliku odabrati sve materijale i završne obrade prema svojim željama. To uključuje podove, pločice, kuhinjske elemente, kupaonske instalacije i boje. To omogućuje stvaranje potpuno prilagođenog prostora koji odražava osobni stil i preferencije kvalitete. Kuća ima privatnu terasu i privatni vrt, nudeći potencijal za život na otvorenom i opuštanje. Trenutno kuhinja i kupaonice nisu opremljene, što kupcima daje priliku odabrati moderne ili klasične uređaje.
Ova dvojna kuća s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice u La Duquesa (La Duquesa) počinje od 395.000 €. Nekretnina ima izgrađenu površinu od 140 m² i površinu parcele od 155 m². Cijena odražava njeno trenutno stanje i potencijal kupca za završetak radova, pozicionirajući je kao isplativu ulaznu točku, posebno za kupce koji žele prilagoditi nekretninu svojim željama.
Ova dvojna kuća u La Duquesa (La Duquesa) nalazi se u živopisnom urbaniziranom području, nudeći praktičan životni stil. Plaže i razni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje nudi brojne sportske aktivnosti, uključujući obližnje golf terene i vodene sportove. Iz luke La Duquesa, brz je pristup drugim popularnim gradovima poput Sotogrande (Sotogrande) i Estepone (Estepona), koji nude više mogućnosti objedovanja i kulturne atrakcije. Regija prihvaća mediteranski ritam života s obiljem sunčanih dana, što je čini idealnom za one koji traže mir, a da pritom ne odustaju od pristupa aktivnostima.
Život u La Duquesa (La Duquesa) karakterizira praktičnost i blizina obale. Plaže i osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni su samo 172 metra, na pješačkoj udaljenosti. Područje nudi raznolike mogućnosti objedovanja s 33 restorana i 4 kafića. U blizini se nalaze i ljekarne (3) i zdravstveni centar (1) za pokrivanje zdravstvenih potreba. Obrazovne potrebe pokrivaju 3 osnovne i 1 srednja škola. Ljubitelji sporta mogu pronaći sportske centre na manje od 3 km udaljenosti, kao i nekoliko golf terena poput Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) nudi još jednu atrakciju za nautičke aktivnosti.
Nekretnina se nalazi u La Duquesa (La Duquesa), obalnom području poznatom po svojim plažama, marini i gradskim sadržajima. Dio je općine Manilva (Manilva) na zapadnom kraju Costa del Sol (Costa del Sol), blizu područja poput Ronda (Ronda) i Marbella (Marbella).
Nekretnina se nalazi u općini Manilva (Manilva) na južnoj obali Andaluzije (Andalusia), kao dio Costa del Sol (Costa del Sol). Smještena je u pokrajini Málaga (Málaga), u blizini popularnih destinacija poput Gibralfaroa i Castillo de la Mar. Regija je poznata po svojim obalnim krajolicima, golf terenima i šarmantnim gradovima, nudeći stanovnicima mnoštvo aktivnosti i iskustava.
Nekretnina je lako dostupna. Plaže su udaljene samo 592 metra, a najbliža plaža La Duquesa je udaljena 1,2 km. Veći gradovi poput Estepone (Estepona) udaljeni su 15 minuta vožnje automobilom, a Marbella (Marbella) 30 minuta. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 75 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km. Javni prijevoz je također dostupan, s 5 autobusnih linija i 29 stanica, što omogućuje lak pristup okolnim područjima. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 10 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa (La Duquesa) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što ga čini sunčanom destinacijom. Područje ima 5-mjesečnu sezonu kupanja, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, s umjerenim nagibom od 5,5% prema plaži, što je čini prikladnom za pješačenje. Relativno nizak prosječni prihod u pokrajini (16 450 €) sugerira da bi područje moglo nuditi pristupačniji način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa i okolica nude obilje mogućnosti za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, La Duquesa Beach, udaljena je 1,2 km, kao i Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Područje ima izvrsne golf sadržaje, s Finca Cortesin Golf Club udaljenim 4,3 km, a Albayt Resort Golf Academy 4,9 km. Bliska marina La Duquesa (1,0 km) nudi razne vodene sportove i restorane uz obalu. Zajednički sportski centar udaljen je 2,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u općini Manilva (Manilva) na južnoj obali Andaluzije (Andalusia), kao dio Costa del Sol (Costa del Sol). Smještena je u pokrajini Málaga (Málaga), u blizini popularnih destinacija poput Gibralfaroa i Castillo de la Mar. Regija je poznata po svojim obalnim krajolicima, golf terenima i šarmantnim gradovima, nudeći stanovnicima mnoštvo aktivnosti i iskustava.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ova dvojna kuća u La Duquesa (La Duquesa), s početnom cijenom od 395.000 €, nudi jedinstvenu vrijednost za kupce koji žele dovršiti nekretninu u tom području. U usporedbi s Aloniom (La Duquesa), gdje cijene počinju od 279.000 €, ova kuća nudi više spavaćih soba i prostora, ali zahtijeva renoviranje. Acqua Gardens (Estepona) počinje od 418.800 €, dok Aby Upper (Estepona) počinje od 320.000 €. Ovi projekti u Esteponi mogu predstavljati gotove opcije, ali po višoj cijeni. Glavna prednost ovog projekta je potencijalni pogled na more i potpuna sloboda personalizacije, što ga izdvaja na tržištu. Za one koji su spremni uložiti u završetak radova, to može biti isplativija opcija od kupnje gotove nekretnine u Esteponi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
