Тази очарователна къща близнак се намира в търсения район Ла Дукеса (La Duquesa) на община Манильва (Manilva), район, ценен заради своето спокойствие, близост до морето и отличните връзки с основните забележителности на Коста дел Сол (Costa del Sol). Имотът с площ от 140 м² застроена площ плюс допълнително 20 м² мазе е разпределен според планирано разпределение от 4 спални и 3 бани, предлагайки достатъчно пространство и множество възможности за персонализиране на дома според вашите нужди. В момента къщата е частично построена, като интериорът остава незавършен, което представлява отлична възможност да проектирате покритията, вътрешното разпределение и материалите по ваш вкус, създавайки напълно персонализиран дом на първокласно място. Къщата е с южно-източно изложение, максимизиращо естествената светлина през по-голямата част от деня, и предлага приятна гледка към морето, което е допълнителен бонус, правейки я особено привлекателна за целогодишно живеене или като втори дом на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Дукеса (La Duquesa), приятно място близо до плажа и пристанището. Районът предлага градски удобства на пешеходно разстояние, с лесен достъп до основните транспортни възли. Това местоположение съчетава удобство и спокойствието на крайбрежния живот.
Този имот е идеален за купувачи, които искат да завършат дома си според своите предпочитания. С 4 спални и 3 бани, той предлага достатъчно място за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Югоизточното изложение осигурява изобилна естествена светлина, а морският изглед добавя привлекателност.
Къщата в момента е частично построена, като интериорните покрития остават незавършени. Това дава на купувачите уникална възможност да проектират покритията, разпределението и материалите според техния вкус и нужди, позволявайки им да вложат свой собствен стил в този имот на желано място.
Имотът изисква вътрешни довършителни работи, което може да изисква допълнително време и финансова инвестиция. Къщата не е обзаведена, а кухнята не е оборудвана, като купувачът ще трябва да завърши тези работи. Освен това, няма изрично споменаване за басейн, въпреки че парцелът може да позволи неговото изграждане.
Ref: VL321716
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща близнак в Ла Дукеса (La Duquesa) е идеална за купувачи, които искат да завършат къщата на мечтите си според своите вкусове и нужди. Това е чудесна възможност за тези, които искат да създадат дом с гледка към морето и достатъчно пространство. Близостта до плажовете, пристанището и различните удобства я правят идеална за търсещи удобен и комфортен начин на живот. Освен това, за инвеститорите, завършването на този имот и извеждането му на пазара може да представлява доходоносна възможност. Югоизточното изложение и изобилието от естествена светлина я правят привлекателна за целогодишно живеене.
Имотът в момента е в състояние, изискващо довършителни работи, като интериорните покрития са незавършени. Купувачите имат възможност да избират всички материали и покрития според своите предпочитания. Това включва подове, плочки, кухненски шкафове, санитарни уреди за баня и цветове на боята. Това позволява създаването на напълно персонализирано пространство, отразяващо личния стил и предпочитанията за качество. Къщата разполага със собствена тераса и собствена градина, предлагащи потенциал за живот на открито и релакс. В момента кухнята и баните не са оборудвани, което дава на купувачите възможност да избират модерни или класически уреди.
Тази къща близнак с 4 спални и 3 бани в Ла Дукеса (La Duquesa) започва от 395 000 евро. Имотът има застроена площ от 140 м² и площ на парцела от 155 м². Цената отразява текущото му състояние и потенциала на купувача да завърши довършителните работи, което го позиционира като рентабилен входен пункт, особено за купувачи, които искат да персонализират имота според своите предпочитания.
Тази къща близнак в Ла Дукеса (La Duquesa) се намира в оживен урбанизиран район, предлагащ удобен начин на живот. Плажовете и различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние. Районът предлага много спортни дейности, включително близки голф игрища и водни спортове. От пристанище Ла Дукеса може бързо да се стигне до други популярни градове като Сотогранде (Sotogrande) и Естепона (Estepona), които предлагат повече възможности за хранене и културни атракции. Регионът прегръща средиземноморския ритъм на живот с изобилие от слънчеви дни, което го прави идеален за тези, които търсят спокойствие, без да се отказват от достъп до дейности.
Животът в Ла Дукеса (La Duquesa) се характеризира с удобство и близост до крайбрежието. Плажовете и основните удобства като супермаркети са само на 172 метра, на пешеходно разстояние. Районът предлага разнообразни възможности за хранене с 33 ресторанта и 4 кафенета. Наблизо има няколко аптеки (3) и здравен център (1) за покриване на здравните нужди. Образователните нужди се покриват от 3 начални и 1 средно училище. Спортните ентусиасти могат да намерят спортни центрове на по-малко от 3 км, както и няколко голф игрища като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Пристанище Ла Дукеса (1,0 км) предлага друга атракция за лодки.
Имотът се намира в Ла Дукеса (La Duquesa), крайбрежен район, известен със своите плажове, пристанище и градски удобства. Той е част от община Манильва (Manilva) в западния край на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до райони като Ронда (Ronda) и Марбеля (Marbella).
Имотът се намира в община Манильва (Manilva) на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), като част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е разположен в провинция Малага (Málaga), близо до популярни дестинации като Гибралфаро (Gibralfaro) и Кастильо де ла Мар (Castillo de la Mar). Регионът е известен със своите крайбрежни пейзажи, голф игрища и очарователни градове, предлагайки на жителите изобилие от дейности и преживявания.
Имотът е лесно достъпен. Плажовете са само на 592 метра, като най-близкият плаж Ла Дукеса е на 1,2 км. Големи градове като Естепона (Estepona) са на 15 минути с кола, а Марбеля (Marbella) - на 30 минути. Летище Малага (AGP) е на около 75 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 25 км. Общественият транспорт също е наличен, с 5 автобусни линии и 29 спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони. Зарядна станция за електрически автомобили е на 10 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса (La Duquesa) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, варираща между 12°C и 26°C. Има 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави слънчева дестинация. Районът има 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на 66 метра над морското равнище, с умерен наклон от 5,5% към плажа, което го прави подходящ за разходки. Относително ниският среден доход в провинцията (16 450 евро) предполага, че районът може да предложи по-достъпен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Дукеса и околностите предлагат изобилие от възможности за любителите на плажа и отдиха. Най-близкият плаж, плаж Ла Дукеса, е на 1,2 км, както и Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км). Районът разполага с отлични голф съоръжения, като Finca Cortesin Golf Club е на 4,3 км, а Albayt Resort Golf Academy - на 4,9 км. Близкият спортен порт Ла Дукеса (1,0 км) предлага различни водни спортове и заведения за хранене на брега. Общ спортен център се намира на 2,3 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в община Манильва (Manilva) на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), като част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е разположен в провинция Малага (Málaga), близо до популярни дестинации като Гибралфаро (Gibralfaro) и Кастильо де ла Мар (Castillo de la Mar). Регионът е известен със своите крайбрежни пейзажи, голф игрища и очарователни градове, предлагайки на жителите изобилие от дейности и преживявания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Тази къща близнак в Ла Дукеса (La Duquesa), започваща от 395 000 евро, предлага уникална стойностна оферта за купувачи, които искат да завършат имот в района. В сравнение с Алония (La Duquesa), където цените започват от 279 000 евро, тази къща предлага повече спални и пространство, но изисква ремонт. Acqua Gardens (Estepona) започва от 418 800 евро, докато Aby Upper (Estepona) започва от 320 000 евро. Тези проекти в Естепона могат да представляват завършени опции, но на по-висока цена. Основното предимство на този проект е потенциалната гледка към морето и пълната свобода на персонализация, което го отличава на пазара. За тези, които са готови да инвестират в завършването на работата, това може да бъде по-рентабилен вариант от закупуването на завършен имот в Естепона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
