Bu büyüleyici ikiz villa, sakinliği, denize yakınlığı ve Costa del Sol'un ana ilgi çekici noktalarına mükemmel bağlantısıyla bilinen Manilva belediyesindeki La Duquesa'nın gözde bölgesinde yer almaktadır. 140 m²'lik inşaat alanı artı 20 m²'lik ek bodrum katına sahip mülk, 4 yatak odası ve 3 banyodan oluşan planlanmış bir düzene göre dağıtılmış olup, ihtiyaçlarınıza göre evi kişiselleştirmek için geniş alan ve çok sayıda olasılık sunmaktadır. Şu anda ev kısmen inşa edilmiş durumdadır ve iç kısımların tamamlanması gerekmektedir, bu da bitişleri, iç düzeni ve malzemeleri kendi zevkinize göre tasarlamak, seçkin bir konumda tamamen kişiselleştirilmiş bir ev yaratmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ev, günün büyük bölümünde doğal ışığı en üst düzeye çıkaran güneydoğu yönüne sahiptir ve özellikle yıl boyunca yaşam veya Costa del Sol'da ikinci bir ev için çekici kılan hoş deniz manzaraları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja ve marinaya yakınlığıyla bilinen keyifli bir konum olan La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge, ana ulaşım merkezlerine kısa sürüş mesafesinde, yürüyerek ulaşılabilen şehir olanakları sunmaktadır. Bu konum, kolaylık ve kıyı yaşamının dinginliğini birleştirmektedir.
Bu mülk, evi kendi zevklerine göre tamamlamak isteyen alıcılar için idealdir. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sunmaktadır. Güneydoğu yönü bol miktarda doğal ışık sağlarken, deniz manzarası çekiciliğe katkıda bulunmaktadır.
Ev şu anda kısmen inşa edilmiş durumdadır ve iç kısımların tamamlanması gerekmektedir. Bu, alıcılara, seçkin bir konumdaki bu mülke kendi tarzlarını katmalarına olanak tanıyarak, bitişleri, düzeni ve malzemeleri kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tasarlama konusunda eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Mülk, ek zaman ve finansal yatırım gerektirebilecek iç tadilat gerektirmektedir. Ev döşenmemiş ve mutfak donatılmamıştır ve alıcının bu işleri tamamlaması gerekecektir. Ek olarak, alan bir havuzun yapımına izin verebilecek olsa da, belirgin bir havuzdan bahsedilmemektedir.
Ref: VL321716
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu ikiz villa, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir ev tamamlamak isteyen alıcılar için çok uygundur. Deniz manzaralı ve geniş bir alana sahip bir ev yaratmak isteyenler için harika bir fırsattır. Plajlara, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu rahat ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır. Ayrıca, yatırımcılar için bu mülkün tamamlanması ve pazarlamaya sunulması karlı bir fırsat olabilir. Güneydoğu yönü ve bol doğal ışık, onu yıl boyunca yaşam için çekici kılmaktadır.
Mülk şu anda tamamlanmamış iç kısımlarla tadilat gerektiren bir durumdadır. Alıcılar, tercihlerine göre tüm malzeme ve bitişleri seçme fırsatına sahiptir. Bu, zeminleri, fayansları, mutfak ünitelerini, banyo armatürlerini ve boya renklerini içerir. Bu, kişisel tarzı ve kalite tercihlerini yansıtan tamamen özelleştirilmiş bir alan yaratmaya olanak tanır. Evde, dış mekan yaşamı ve dinlenme potansiyeli sunan özel bir teras ve özel bir bahçe bulunmaktadır. Şu anda mutfak ve banyolar donatılmamıştır, bu da alıcılara modern veya klasik armatürleri seçme imkanı sunmaktadır.
La Duquesa'daki bu 4 yatak odalı, 3 banyolu ikiz villanın başlangıç fiyatı 395.000 €'dur. Mülk, 140 m²'lik bir inşaat alanına ve 155 m²'lik bir arsa alanına sahiptir. Fiyat, mülkün mevcut durumunu ve alıcının tadilatı tamamlama potansiyelini yansıtmaktadır. Bu, özellikle kendi zevklerine göre bir mülk özelleştirmek isteyen alıcılar için maliyet etkin bir giriş noktası olarak konumlandırılmıştır.
La Duquesa'daki bu ikiz villa, rahat bir yaşam tarzı sunan canlı bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Plajlar ve mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölgede yakındaki golf sahaları ve su sporları dahil olmak üzere birçok spor aktivitesi seçeneği bulunmaktadır. La Duquesa Limanı'ndan, Sotogrande (Sotogrande) ve Estepona (Estepona) gibi diğer popüler kasabalara hızlı bir şekilde ulaşılabilir ve daha fazla yemek ve kültürel seçenek sunulmaktadır. Bölge, bol güneşli günleriyle Akdeniz yaşam tarzını benimsemektedir, bu da onu aktivite merkezlerinden uzaklaşmadan huzur arayanlar için ideal kılmaktadır.
La Duquesa'daki yaşam ortamı, rahatlığı ve sahile yakınlığı ile karakterize edilir. Plajlar ve süpermarketler gibi temel olanaklar yalnızca 172 metre uzaklıkta, yürüme mesafesindedir. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe ile çeşitli yemek seçenekleri bulunmaktadır. Yakınlarda birkaç eczane (3) ve sağlık merkezi (1) sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Spor meraklıları 3 km'den daha kısa mesafede spor merkezleri ve ayrıca Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi birkaç golf sahası bulabilirler. La Duquesa Limanı (1,0 km), tekne gezintisi için bir başka cazibe merkezi sunmaktadır.
Mülk, plajları, marinaları ve kentsel olanaklarıyla bilinen bir sahil kasabası olan La Duquesa'da yer almaktadır. İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol'un batı ucunda, Ronda ve Marbella gibi bölgelere yakın Manilva belediyesinin bir parçasıdır.
Mülk, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'ün (Andalusia) güney kıyısındaki Manilva belediyesinde yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Gibralfaro ve Castillo de la Mar gibi popüler yerlere yakındır. Bölge, kıyı manzaraları, golf sahaları ve büyüleyici kasabalarıyla bilinir ve sakinlerine zengin etkinlikler ve deneyimler sunar.
Mülk kolayca erişilebilir. Plajlar sadece 592 metre uzaklıktadır, en yakın plaj olan La Duquesa ise 1,2 km uzaklıktadır. Estepona (Estepona) gibi büyük şehirler 15 dakika sürüş mesafesinde, Marbella (Marbella) ise 30 dakika sürüş mesafesindedir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. 5 otobüs hattı ve 29 durak ile toplu taşıma da mevcuttur, bu da çevredeki alanlara kolay erişim sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık 18,5°C sıcaklığa sahip ve 12°C ile 26°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da burayı güneşli bir yer haline getirmektedir. Bölgede, su sıcaklığının 20°C veya daha fazla olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bölge deniz seviyesinden 66 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %5,5'luk orta eğime sahiptir, bu da onu yürüyüş için uygun hale getirmektedir. İl genelindeki nispeten düşük ortalama gelir (16.450 €) bölgenin daha uygun fiyatlı bir yaşam tarzı sunabileceğini göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa ve çevresi, plaj severler ve eğlence arayanlar için bolca fırsat sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı 1,2 km uzaklıktadır, Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2,6 km) de yakındadır. Bölgede mükemmel golf olanakları bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Albayt Resort Golf Academy ise 4,9 km uzaklıktadır. Yakındaki La Duquesa Spor Limanı (1,0 km) çeşitli su sporları ve sahil restoranları sunmaktadır. Ortak spor tesisleri 2,3 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'ün (Andalusia) güney kıyısındaki Manilva belediyesinde yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Gibralfaro ve Castillo de la Mar gibi popüler yerlere yakındır. Bölge, kıyı manzaraları, golf sahaları ve büyüleyici kasabalarıyla bilinir ve sakinlerine zengin etkinlikler ve deneyimler sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu ikiz villa, 395.000 €'dan başlayan fiyatıyla, bölgede evini tamamlamak isteyen alıcılar için benzersiz bir değer teklifi sunuyor. 279.000 €'dan başlayan Alonia (La Duquesa) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla yatak odası ve alan sunuyor ancak tadilat gerektiriyor. Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper ise 320.000 €'dan başlıyor. Bu Estepona projeleri tamamlanmış seçenekleri temsil edebilir, ancak daha yüksek bir maliyetle. Bu projenin temel avantajı, potansiyel deniz manzarası ve tam kişiselleştirme özgürlüğüdür, bu da onu piyasada farklı kılıyor. İşi tamamlamaya yatırım yapmaya istekli olanlar için Estepona'da bitmiş bir mülk satın almaktan daha uygun maliyetli bir seçenek olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arza konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
