Proyek rumah semi-terpisah ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan ketenangan dan kedekatannya dengan laut. Dengan luas bangunan 140 m² dan potensi yang signifikan, properti ini menawarkan kesempatan untuk penyesuaian menyeluruh. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas yang mudah dijangkau, properti ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di La Duquesa menempatkan properti ini dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas, dengan kedekatan ke pelabuhan dan berbagai layanan penting seperti toko dan apotek, yang berkontribusi pada kenyamanan hidup sehari-hari.
Properti ini ideal bagi pembeli yang ingin menyesuaikan rumah mereka dari awal. Dengan ruang interior yang belum selesai, pemilik dapat merancang tata letak, bahan, dan sentuhan akhir sesuai keinginan mereka. Fasilitas seperti taman pribadi dan garasi yang luas menambah daya tarik bagi mereka yang mencari fungsionalitas dan ruang pribadi.
Rumah ini sedang dalam tahap pembangunan parsial, dengan interior yang memerlukan penyelesaian. Hal ini memberikan kesempatan unik bagi pemilik untuk mempersonalisasi setiap aspek rumah, mulai dari tata letak hingga bahan finishing. Proyek ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan ruang hidup yang sepenuhnya disesuaikan, bukan rumah yang sudah jadi.
Properti ini memerlukan penyelesaian interior dan sentuhan akhir. Ini berarti tidak ada dapur yang terpasang atau furnitur yang disediakan. Meskipun garasi yang luas tersedia, rumah ini juga memiliki kemiringan moderat (5,5%) menuju pantai, yang mungkin mempengaruhi aksesibilitas bagi sebagian orang.
Ref: VL321716
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dan penyesuaian pribadi. Ini adalah pilihan yang tepat jika Anda ingin merancang rumah impian Anda dari awal, memilih setiap detail finishing dan tata letak. Keluarga yang membutuhkan ruang tambahan, dengan 4 kamar tidur yang direncanakan dan taman pribadi, akan menemukan ini menarik. Investor juga akan melihat potensi di sini, mengingat lokasinya yang dicari dan kemungkinan untuk menyelesaikannya sesuai dengan permintaan pasar. Pembeli yang menghargai pemandangan laut dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai akan menemukan daya tarik yang signifikan.
Properti ini ditawarkan mulai dari €395.000. Karena ini adalah rumah yang sebagian dibangun, harga mencerminkan potensi penyesuaian dan penyelesaian oleh pembeli. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang direncanakan, serta luas bangunan 140 m² di atas lahan 155 m², ini mewakili peluang investasi di mana pembeli dapat mengontrol biaya akhir berdasarkan pilihan mereka untuk finishing dan fasilitas.
La Duquesa menawarkan ritme hidup yang tenang namun terhubung. Lingkungan perkotaan menyediakan semua kebutuhan sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket dan apotek yang berjarak kurang dari 200 meter. Suasana pesisir dilengkapi dengan kedekatan ke pantai dan marina, yang menyediakan pilihan rekreasi dan santai. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara orientasi tenggara memastikan cahaya alami sepanjang hari. Properti ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pantai.
Lingkungan La Duquesa menawarkan kehidupan sehari-hari yang nyaman dengan fasilitas penting di dekatnya. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 200 meter, sementara pusat kesehatan berjarak 6,6 km. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah berada dalam radius yang dapat diakses, menyediakan pilihan pendidikan. Kehidupan sosial dan rekreasi dapat ditemukan di 33 restoran dan 4 kafe di dekatnya, serta marina, yang menawarkan suasana maritim yang ramai. Ketersediaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar area.
Peta ini menyoroti lokasi strategis proyek di La Duquesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas perkotaan. Penempatan ini menekankan kemudahan akses ke layanan penting dan peluang rekreasi, seperti yang terlihat dari jarak pendek ke pantai dan marina.
La Duquesa terletak di sepanjang Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan garis pantainya yang menakjubkan dan gaya hidupnya yang dinamis. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 15 menit berkendara) dan Sotogrande (sekitar 10 menit berkendara). Jarak ini memudahkan akses ke berbagai atraksi, dari kota tua bersejarah Estepona hingga marina eksklusif Sotogrande. Jarak ke Marbella adalah sekitar 30 menit, yang semakin memperluas pilihan rekreasi dan perbelanjaan.
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, membuatnya dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 75 km, dengan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat pada 25 km. Tiga lapangan golf utama, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak 7 km. Supermarket (172 m) dan apotek (182 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan dan aliran udara yang menyegarkan. Kemiringan moderat 5,5% menuju pantai memberikan karakter topografi tanpa menjadi penghalang yang signifikan bagi kebanyakan orang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa kaya akan pilihan pantai dan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva dapat dicapai dalam 835 meter, keduanya menawarkan kesempatan untuk bersantai dan menikmati laut. Tiga pusat golf terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak 4,3 km. Marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), menawarkan fasilitas berperahu dan suasana maritim yang semarak. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas berjarak 2,3 km, memberikan fasilitas tambahan untuk aktivitas fisik.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di sepanjang Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan garis pantainya yang menakjubkan dan gaya hidupnya yang dinamis. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 15 menit berkendara) dan Sotogrande (sekitar 10 menit berkendara). Jarak ini memudahkan akses ke berbagai atraksi, dari kota tua bersejarah Estepona hingga marina eksklusif Sotogrande. Jarak ke Marbella adalah sekitar 30 menit, yang semakin memperluas pilihan rekreasi dan perbelanjaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, properti di La Duquesa ini menawarkan titik masuk yang menarik, terutama bagi mereka yang mencari kesempatan kustomisasi. Alonia di La Duquesa, dimulai dari €279.000, menawarkan titik harga yang lebih rendah tetapi mungkin memiliki fitur yang berbeda. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi dengan kemungkinan unit yang sudah selesai. Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, berada di antara keduanya dalam hal harga. Properti yang sedang ditinjau ini menonjol karena status pembangunannya yang belum selesai, memungkinkan kontrol penuh atas finishing, yang mungkin tidak tersedia di pengembangan yang lebih mapan seperti Acqua Gardens atau Aby Upper. Lokasi La Duquesa sendiri menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas, yang sering dicari oleh pembeli yang lebih memilih lingkungan yang tidak terlalu ramai dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih besar seperti Marbella.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
