تاون هاوس يقع في لا لاينا دي لا كونثبثيون، قادش، على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز المنزل بمساحة 150 متر مربع مع 4 غرف نوم و2 حمام، ويقع على قطعة أرض مساحتها 225 متر مربع. يقع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تم بناء العقار في عام 1970 ويتمتع بإطلالات على الجبال والمنطقة الريفية، مع تراس خاص ومواقف للسيارات في الجراج.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في حي سانتا مارغريتا الحضري في لا لاينا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر الموقع فرصة للوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية، مع إمكانية الوصول السريع إلى المطار والمرافق الصحية والمناطق التجارية.
يتناسب العقار مع احتياجات السكن العائلي مع توزيع عملي للغرف. يوفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم متعددة، مما يجعله مناسباً للعائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية. يوفر التراس الخاص والمنطقة المشتركة مع حمام سباحة خيارات للترفيه والاسترخاء.
تم إكمال بناء هذا التاون هاوس في عام 1970، وهو جاهز للتسليم الفوري. يتمتع العقار بحالة ممتازة مع صيانة منتظمة للمساحات المشتركة مثل حمامي السباحة. المبنى مستقر من الناحية الهيكلية وجاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال بناء كبيرة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث تقع الشواطئ القريبة على مسافة مشي قصيرة. لا يوجد في العقار تكييف في جميع الغرف، بل موجود فقط في غرفتي نوم مع مروحة في غرفة ثالثة. الأثاث غير مشمول في البيع، مما يتطلب استثماراً إضافياً من قبل المشتري.
يناسب هذا التاون هاوس العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار مناسب للأشخاص الذين يعملون في لا لاينا أو في المناطق القريبة مثل الجزيرة الخضراء حيث يمكن التنقل يومياً. كما أنه مناسب للمقيمين الذين يفضلون الحياة في حي حضري مع جميع الخدمات في متناول اليد دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار للاستثمار، فإن موقعه القريب من الحدود مع جبل طارق والمرافق الحضرية يجعله خياراً جذاباً للإيجار طويل الأمد.
يتميز التاون هاوس بالتشطيبات الجيدة مع مواد متينة عملية. يحتوي على خزانات مدمجة في غرف النوم، ومجهز بالكامل في المطبخ مع خزائن خشبية وأجهزة فولاذية. الحمامات مجهزة بشكل كامل مع دش ومرفقات أساسية. تم تركيب نظام تكييف الهواء في غرفتي نوم مع مراوح في الغرف الأخرى لضمان الراحة خلال فصل الصيف. يوجد في الطابق الأرضي مرحاض إضافي يزيد من الراحة العملية للعقار. الجراج الواسع يوفر مساحة تخزين إضافية ومكان آمن للسيارة.
يبدأ سعر التاون هاوس من €340,600، مع مساحة معيشة 150 متر مربع وقطعة أرض مساحتها 225 متر مربع. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يشمل السعر الجراج الواسع والوصول إلى المرافق المشتركة للمجتمع السكني.
يتميز هذا التاون هاوس بموقعه الحضري مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الذهاب سيراً إلى السوبر ماركت في أقل من 5 دقائق، والمستشفى على مسافة قصيرة، والصيدلية على بعد أمتار قليلة فقط. يوفر الحي الحضري أجواء مفعمة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية. تسمح المساحات الداخلية الواسعة بتنظيم الحياة اليومية بشكل مريح، مع منطقة معيشة ومنفصلة عن غرف النوم التي توفر الخصوصية. يمكن للسكان الاستفادة من حمامي السباحة المشتركة خلال أشهر الصيف، والتراس الخاص لتناول وجبات الطعام في الهواء الطلق.
توفر لا لاينا بنية تحتية حضرية متطورة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 312 متر فقط، بينما يقع المستشفى على مسافة 267 متر. يوجد في المنطقة 35 صيدلية و10 بنوك و65 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن الوصول إلى شواطئ لايفانتي وبرينسيب ألفونسو والشاطئ الشرقي سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام لفترة قصيرة. توفر شبكة النقل العام المكونة من 22 خطاً و50 محطة ربطاً فعالاً مع المدن المجاورة مثل الجزيرة الخضراء.
يقع التاون هاوس في لا لاينا دي لا كونثبثيون، قادش، بالقرب من الحدود مع جبل طارق. توفر الخريطة نظرة عامة على موقعه فيما يتعلق بالشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية، وطرق الوصول إلى المدن المجاورة. يظهر الموقع المتميز للعقار ضمن المدينة وقربه من الشاطئ.
تقع لا لاينا في أقصى جنوب إسبانيا، على الحدود مع جبل طارق. تشكل جزءاً من مقاطعة قادش في منطقة الأندلس. تقع على بعد 10 كم من الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، و57 كم من ماربيلا (147,958 نسمة)، و91 كم من خيريز دي لا فرونتيرا (213,105 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة اتصال بين أوروبا وإفريقيا مع سهولة الوصول إلى كل من البحر المتوسط والمحيط الأطلسي.
تقع الشواطئ القريبة على مسافة تتراوح بين 1.2 كم و2.4 كم، مما يتيح الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار جبل طارق على بعد 1.6 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ألكاديسا لينكس ولاهاثيندا لينكس جولف ريزورت بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 10 كم، بينما تقع ماربيلا على بعد 57 كم، مما يتيح الوصول إلى مرافق إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا لاينا بـ 3821 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يدوم 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 18.6 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.2%، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع شواطئ لايفانتي وبرينسيب ألفونسو والشاطئ الشرقي في متناول اليد، مما يوفر فرصاً للسباحة والاستجمام. يوجد في المنطقة 3 ملاعب جولف على مسافات تتراوح بين 9 كم و11 كم. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية القريبة مثل المركز الرياضي نويفو بوليدبورتييفو بونتو ريبوت على بعد 0.9 كم، ونادي التجديف البحري على بعد 1 كم. يوجد أيضاً مرافئ بحرية قريبة مثل مارينا ألكاديسا على بعد 1.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا لاينا في أقصى جنوب إسبانيا، على الحدود مع جبل طارق. تشكل جزءاً من مقاطعة قادش في منطقة الأندلس. تقع على بعد 10 كم من الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، و57 كم من ماربيلا (147,958 نسمة)، و91 كم من خيريز دي لا فرونتيرا (213,105 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة اتصال بين أوروبا وإفريقيا مع سهولة الوصول إلى كل من البحر المتوسط والمحيط الأطلسي.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL411698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا التاون هاوس في لا لاينا قيمة ممتازة مقابل الميزانية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. في حين أن مشاريع مثل ألتارا ألكاديسا في سوتوغراندي تبدأ أسعارها من €341,000، وآتريا في سوتوغراندي من €423,000، وأديل سان روك في سوتوغراندي من €536,000، فإن هذا العقار يوفر مساحة مماثلة في موقع أكثر حضرية مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق. تتميز لا لاينا بموقعها الاستراتيجي على الحدود مع جبل طارق، مما يوفر فرصاً إضافية للعمل والتجارة. على عكس المناطق السياحية الأكثر حصرية، توفر لا لاينا تجربة سكنية حقيقية مع مجتمع محلي نشط وخدمات طوال العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID