Rivitalo La Líneassa, Cádizissa, tarjoaa 150 m² asuinpinta-alan ja 225 m² tontin. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille tai ryhmille. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella lähellä rantoja ja palveluita. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja siinä on kaksi kerrosta: pohjakerroksessa olohuone-ruokailutila, keittiö, wc ja yksi makuuhuone, sekä yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lämpimät ilmastointi kahdessa makuuhuoneessa ja tuuletin yhdessä varmistavat miellyttävän asumisen lämpiminä kuukausina. Asunnossa on myös autotalli ja yhteisen alueen uima-altaat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Línean kaupungissa Cádizin maakunnassa, vain 1,6 kilometrin päässä Gibraltarin lentoasemalta. Paikka on kävelymatkan päässä rannoista ja kaupunkipalveluista. Kaupungin korkeus on vain 5 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tekee siitä ihanteellisen ranta-asumisen. Lähimmät rannat ovat Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) ja Playa Príncipe Alfonso (1,9 km).
Tämä rivitalo vastaa perheiden tarpeisiin, jotka tarvitsevat tilaa ja joustavuutta. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kerrosta tarjoavat erilliset tilat asumiseen ja oleskeluun. Kaupunkikeskuksen läheisyys varmistaa helpon pääsyn päivittäistavaroihin ja palveluihin. Yhteiset uima-altaat ja suljettu alue tarjoavat turvallisuutta ja viihtyisyyttä. Autotalli ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että se on jo olemassa oleva rakennus eikä uudiskohde. Tämä mahdollistaa välittömän muuttovalmiuden ilman rakennusvaiheen epävarmuuksia. Kiinteistön kunto on erinomainen, mikä viittaa siihen, että sitä on hyvin ylläpidetty vuosien varrella. Vanhempi rakentaminen edustaa perinteisempiä rakenteita ja materiaaleja verrattuna uusiin projekteihin.
Kiinteistö ei tarjoa uudenaikaista energiatehokkuutta, joka on tyypillistä uusille rakennuksille. Rakennusvuoden 1970 takia se ei myöskään vastaa uusimpiin rakennusmääräyksiin ilman päivityksiä. Huomioitavaa on myös, että se ei sijaitse hiljaisella esikaupunkialueella vaan kaupunkiympäristössä, mikä voi aiheuttaa melua tai vilkkautta. Yhteiset tilat vaativat yhteisösääntöjen noudattamista.
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa Etelä-Espanjassa lähellä rantoja ja kaupunkipalveluita. Neljä makuuhuonetta tekevät siitä sopivan sekä lapsiperheille että isommille ryhmille. Kiinteistön sijainti koulujen ja terveyspalveluiden lähellä tekee siitä käytännöllisen arkielämään. Myös eläkeläiset voivat hyötyä tästä asunnosta, sillä kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ilmasto on lempeä ympäri vuoden. Lähellä olevat rannat ja yhteiset uima-altaat tarjoavat virkistystä ilman liikkumisen haasteita. Suljettu asuinyhteisö lisää turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Sijoittajat voivat olla kiinnostuneita tästä kiinteistöstä vuokrakäyttöön. La Línean suosio lomakohteena ja läheisyys Gibraltarin lentoasemaan tekevät siitä houkuttelevan lyhytaikaiseen vuokraukseen. Kiinteistön sijainti kaupunkiympäristössä varmistaa, että se pysyy kysyttynä myös sesongin ulkopuolella. Kiinteistön kunto ja perusratkaisut tekevät siitä helpon ylläpitää vuokrauskäytössä.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely edustavat 1970-luvun rakennustapaa, mutta sen kunto on erinomainen huolellisen ylläpidon ansiosta. Pohjakerroksen olohuoneessa on harmaa sohva ja trooppinen seinäkoristelu, mikä luo miellyttävän asuinympäristön. Ruokailutilassa on puuikkunat, jotka antavat valoa ja luovat lämpimän ilmapiirin. Keittiö on varustettu L-muotoisilla puukaapeilla ja teräksellä, mikä takaa kestävyyden ja käytännöllisyyden. Kodinkoneet ovat moderneja ja keittiö on täysin varusteltu valmiiksi käyttöön. Kylpyhuoneissa on suihkut ja pyyhetelineet, jotka on suunniteltu käytännöllisiksi päivittäiseen käyttöön. Makuuhuoneissa on ilmastointi kahdessa huoneessa ja tuuletin yhdessä, mikä takaa miellyttävän lämpötilan lämpiminä kuukausina. Kaapit on integroitu huoneisiin, mikä lisää säilytystilaa ja järjestystä. Katetut terassit tarjoavat suojaa auringolta ja sateelta, joten ulkotiloja voi hyödyntää lähes ympäri vuoden. Kiinteistön ylläpidon laadusta kertoo myös yhteisten alueiden hyvä kunto. Uima-altaat ja viheralueet ovat hyvin hoidettuja, mikä viittaa aktiiviseen ja tehokkaaseen yhteisöhoitoon. Autotalli on tilava ja lisää kiinteistön käytännöllisyyttä.
Kiinteistön hinta on 340 600 eurosta alkaen. Tämä hintataso on kilpailukykyinen verrattuna alueen muihin kiinteistöihin, erityisesti ottaen huomioon sijainnin ja koon. Hintaan sisältyy 150 m² asuinpinta-ala, 225 m² tontti, neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi hintaan kuuluu autotalli, yhteiset uima-altaat ja suljetun alueen turvallisuus. Hinnanmuodostukseen vaikuttavat tekijät ovat kiinteistön kunto, sijainti kaupungin keskeisellä paikalla sekä rantaläheisyys. Verrattuna Sotogranden vastaaviin kiinteistöihin, kuten Altara Alcaidesaan (341 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa vastinetta rahalle. La Línean alueen kiinteistökauppojen määrä (895) viittaa aktiiviseen ja vakaaseen markkinaan.
Tämä rivitalo sopii aktiiviseen kaupunkielämään La Líneassa. Aamut voivat alkaa auringonvalolla valaistulla terassilla nauttimassa aamiaista ennen päivän aloittamista. Lähellä olevat rannat tarjoavat mahdollisuuden aamu-uimiseen tai päivittäisille ranta-aktiviteeteille. Kaupungin keskustan ja kauppojen läheisyys helpottaa arjen sujumista ilman autoa. Iltapäivällä voit palata kotiin nauttimaan ilmastoidusta makuuhuoneesta kuuman päivän jälkeen. Yhteiset uima-altaat tarjoavat virkistymismahdollisuuden ilman rantaan menoa. La Línean elämäntyyli on sekoitus kaupunki- ja ranta-elämää, jossa voit helposti vaihdella näiden välillä. Kiinteistön sijainti kunnallispalveluiden ja koulujen lähellä tekee siitä myös käytännöllisen perheille. Illat voi viettää omalla terassilla tai tutustua La Línean monipuoliseen ravintolatarjontaan ja kulttuuritapahtumiin. Lähellä olevat urheilukeskukset tarjoavat liikuntamahdollisuuksia koko perheelle.
La Línea tarjoaa kaupunkimaista ympäristöä, jossa kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistön sijainti varmistaa helpon pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin. Lähimmät ruokakaupat ovat vain 312 metrin päässä, ja apteekit sijaitsevat 65 metrin etäisyydellä. Kaupungissa on kattava julkinen liikenneverkosto, joka kattaa 22 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Tämä tekee autoilun tarpeettomaksi päivittäisissä askareissa. Julkisen liikenteen lisäksi alue on pyöräilyystävällinen, mikä tarjoaa lisää liikkumisvapautta. La Línean infrastruktuuri kattaa myös terveyspalveluita, sillä lähin sairaala on vain 267 metrin päässä. Kaupungissa on 3 terveyskeskusta ja lukuisia apteekkeja, jotka varmistavat laadukkaat terveyspalvelut asukkaille. Koulujen läheisyys (12 koulua 2 km säteellä) tekee alueesta erityisen perheille sopivan. Kaupungin pankkien ja muiden talouspalveluiden saatavuus (10 pankkia lähellä) helpottaa arjen hallintaa. La Línea on osa suurempaa kaupunkialuetta, jossa Algeciras sijaitsee vain 10 km:n päässä, tarjoten lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Línean kaupungissa Cádizin maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa ja rannikkoa, mikä tarjoaa helpon pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että rannoille. Kartalta näkyy myös läheisyys Gibraltarin lentoasemaan (1,6 km) ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunki- ja ranta-elämän yhdistelmää.
La Línea sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa Andalusiassa, ja se on osa suurempaa metropolialuetta. Lähin suuri kaupunki on Algeciras, joka sijaitsee vain 10 kilometrin päässä ja tarjoaa lisää palveluita ja työmahdollisuuksia. La Línea on myös suhteellisen lähellä Marbellaa (57 km) ja Jerez de la Fronteraa (91 km), jotka ovat tunnettuja matkailukohteita Andalusiassa. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän yhteyden Gibraltarille, joka on tärkeä talousalue ja toimiaksesi porttina kansainvälisille yhteyksille. La Línea on osa Costa del Solia, joka on yksi Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Sen läheisyys Gibraltarin lentoasemaan tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille asukkaille ja vieraille.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn rannoille, joita on useita lähettyvillä. Lähin ranta, Eastern Beach, sijaitsee vain 0,9 kilometrin päässä, ja Playa de Levante on 1,2 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat päivittäisiä virkistysmahdollisuuksia ilman pitkiä matkoja. Lentokenttäyhteys on ensiluokkainen, sillä Gibraltarin lentoasema sijaitsee vain 1,6 kilometrin päässä. Tämä tekee kansainvälisistä matkoista ja vierailuista vaivattomia. Málaga-Costa del Solin lentoasema on noin 96 kilometrin päässä, tarjoten lisälentovaihtoehtoja. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat Alcadeisa Links (9,0 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). San Roque Club sijaitsee 11 kilometrin päässä. La Línean satama-alueet ja venesatamat, kuten Alcaidesa Marina (1,3 km), tarjoavat lisäviihtyvyyttä ja palveluita merenkulkijoille. Urheilukeskukset, kuten Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km), sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ylläpidon ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línean ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, lämpimine talvineen ja kuumine kesineen. Vuotuinen keskilämpötila on 18,6°C, mikä tekee alueesta miellyttävän asua ympäri vuoden. Alueella on keskimäärin 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti valoisia päiviä. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä tekee ranta-aktiviteeteista ja uimisesta nauttimisesta mahdollista pitkän osan vuodesta. La Línean korkeus on vain 2 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rannoille johtava maasto on lähes tasainen (0,2 % kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikille. Paikalliset juhlapäivät (32 vuodessa) lisäävät kulttuurista elävyyttä alueelle tarjoten mahdollisuuden osallistua perinteisiin tapahtumiin ympäri vuoden. Lämmin ilmasto ja runsaat auringonpaisteet tekevät ulkona oleskelusta miellyttävää lähes vuoden ympäri, mikä on merkittävä elämänlaatua parantava tekijä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Línean rannat ovat merkittävä virkistysarvo kiinteistön asukkaille. Lähimmät rannat, kuten Eastern Beach ja Playa de Levante, tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, auringonottoon ja vesiurheiluun. Vaikka tietoja Sinilipustatuksista ei ole erikseen mainittu, nämä rannat ovat keskeisiä paikallisia virkistysalueita. Golfentusiasteille alue tarjoaa useita korkeatasoisia kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort sijaitsevat noin 9 kilometrin päässä, tarjoten maailmanluokan golfkokemuksia. San Roque Club, joka on hieman kauempana (11 km), täydentää alueen golfpalveluita. Veneilyharrastajille lähimmät satamat ovat Alcaidesa Marina (1,3 km) ja Puerto Pesquero La Atunara (1,9 km). Nämä satamat tarjoavat palveluita sekä omille veneille että mahdollisuuden osallistua venetoimintaan. Lisäksi La Líneassa on useita urheilukeskuksia, kuten Nuevo Polideportivo Punto Ribot ja Cruyff Court, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia lähellä kiinteistöä.
Lähde: OpenStreetMap
La Línea sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa Andalusiassa, ja se on osa suurempaa metropolialuetta. Lähin suuri kaupunki on Algeciras, joka sijaitsee vain 10 kilometrin päässä ja tarjoaa lisää palveluita ja työmahdollisuuksia. La Línea on myös suhteellisen lähellä Marbellaa (57 km) ja Jerez de la Fronteraa (91 km), jotka ovat tunnettuja matkailukohteita Andalusiassa. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän yhteyden Gibraltarille, joka on tärkeä talousalue ja toimiaksesi porttina kansainvälisille yhteyksille. La Línea on osa Costa del Solia, joka on yksi Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Sen läheisyys Gibraltarin lentoasemaan tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille asukkaille ja vieraille.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL411698
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línean kiinteistö tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna naapuruston Sotogranden projekteihin. Sotogrande on tunnettu ylellisemmistä ja kalliimmista kiinteistöistään, kuten Altara Alcaidesa (341 000 € alkaen), Atria (423 000 € alkaen) ja Adel San Roque (536 000 € alkaen). La Línean rivitalo on kilpailukykyisemmin hinnoiteltu (340 600 € alkaen), vaikka se tarjoaa samankaltaisia ominaisuuksia ja sijainti on lähellä samaa palveluita. La Línean etuna on myös kaupunkimaisempi ympäristö, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sotogrande on enemmän suljettu lomakeskus, jossa palvelut voivat olla etäisempiä ja vaatia autoa. La Línean kiinteistö tarjoaa enemmän paikallista elämänmenoa ja autenttisempaa espanjalaista kokemusta. La Línean sijainti Gibraltarin läheisyydessä tekee siitä myös houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka työskentelevät tai matkustavat Gibraltarille. Toisin kuin Sotogranden haja-asutusalueella, La Líneassa on parempi julkinen liikenneverkosto (22 bussilinjaa) ja useita koulutus- ja terveyspalveluita lähellä. La Línean väestö (64 499 asukasta) on myös merkittävästi suurempi kuin Sotogranden, mikä tarjoaa enemmän yhteisöllisyyttä ja palveluita ympäri vuoden. Taloudellisesti La Línea on myös houkuttelevampi, sillä Cádizin maakunnan mediaanitulot (15 750 €) ovat alhaisemmat kuin Sotogranden ympäristössä, mikä heijastuu myös kiinteistökohtaisiin kuluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID