Townhouse berlokasi di La Línea de la Concepción, Cádiz, dengan jarak hanya 0,9 km dari pantai terdekat. Properti seluas 150 m² ini menempati tanah 225 m² di area perkotaan yang dekat dengan fasilitas umum dan transportasi. Dibangun tahun 1970, rumah dua lantai ini memiliki empat kamar tidur, dua kamar mandi, dan akses ke kolam renang komunal. Lokasinya yang strategis di daerah padat penduduk menyediakan kemudahan akses ke berbagai kebutuhan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Santa Margarita di La Línea, dekat dengan fasilitas komersial dan pusat kota. Berjarak hanya 1,6 km dari Bandara Gibraltar dan 0,9 km dari Eastern Beach. Lokasinya yang datar dengan kemiringan 0,2% memudahkan aksesibilitas, sementara orientasi barat daya memberikan cahaya alami yang optimal sepanjang hari.
Townhouse ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang gerak memadai dengan empat kamar tidur dan dua lantai terpisah. Dapur lengkap dan ruang utilitas mendukung aktivitas rumah tangga sehari-hari. Sistem pendingin udara di dua kamar tidur memberikan kenyamanan selama bulan-bulan panas. Garasi luas dan teras pribadi menambah fungsi ruang tambahan untuk aktivitas keluarga.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970, sehingga tidak ada tahap konstruksi baru atau perencanaan pengembangan. Kondisi bangunan dikategorikan sebagai sangat baik dengan beberapa fasilitas modern seperti sistem pendingin udara. Sebagai properti yang sudah lama berdiri, pembeli harus memperhitungkan kemungkinan perawatan atau renovasi di masa depan sesuai dengan usia bangunan.
Properti ini tidak menawarkan privasi penuh karena merupakan bagian dari komunitas dengan fasilitas bersama. Tidak terdapat kolam renang pribadi, melainkan akses ke dua kolam renang komunal. Tidak ada perabotan yang disertakan dalam penjualan, sehingga pembeli perlu menyiapkan biaya tambahan untuk pengisian rumah. Lokasinya di lingkungan perkotaan juga berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan area residensial yang lebih tenang.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Pasangan dengan anak-anak akan menghargai keberadaan sekolah dasar dan menengah dalam radius 2 km serta rumah sakit yang hanya berjarak 267 meter. Para pensiunan yang aktif akan menemukan kenyamanan dengan adanya apotek di dekatnya (65 meter) dan fasilitas kesehatan yang mudah diakses. Bagi mereka yang mencari rumah liburan, properti ini menawarkan lokasi strategis dekat pantai dengan 5 bulan musim berenang dan suhu rata-rata tahunan 18.6°C. Investor yang mencari properti sewaan akan menghargai tingkat kunjungan wisata ke area ini dan lokasinya yang dekat dengan Gibraltar yang menjadi daya tarik bagi wisatawan internasional.
Properti ini menampilkan kondisi yang sangat baik dengan beberapa fasilitas modern. Sistem pendingin udara terpasang di dua kamar tidur utama, memberikan kenyamanan selama bulan-bulan panas di Andalusia. Ruang utilitas terpisah dan dapur lengap terpasang menunjukkan perencanaan fungsional yang baik. Lemari pakaian built-in di semua kamar tidur menambah efisiensi penyimpanan. Struktur bangunan yang sudah berdiri sejak 1970 menunjukkan ketahanan konstruksi, meskipun pembeli harus memperhitungkan kemungkinan pembaruan sistem kelistrikan dan pipa sesuai dengan standar modern. Teras tertutup dan garasi luas menambah nilai fungsional properti. Kualitas material umumnya sesuai dengan standar konstruksi Spanyol dari periode tersebut, tanpa fitur mewah berlebihan namun solid dan andal untuk kebutuhan tempat tinggal sehari-hari.
Harga properti ini dimulai dari €340,600 untuk townhouse dengan luas 150 m² dan tanah 225 m². Dibandingkan dengan proyek sejenis di Sotogrande yang berjarak dekat, harga ini lebih kompetitif, terutama jika dibandingkan dengan Altara Alcaidesa (dari €341,000), Atria (dari €423,000), dan Adel San Roque (dari €536,000). Perbedaan harga signifikan ini dapat disebabkan oleh usia bangunan yang lebih tua dan lokasi di La Línea yang bukan merupakan area premium seperti Sotogrande. Potensi negosiasi mungkin tersedia mengingat properti ini bukan merupakan pembangunan baru dan mungkin memerlukan beberapa pembaruan sesuai dengan usianya.
Hidup di properti ini mencerminkan gaya hidup perkotaan pesisir dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke pantai hanya dalam 10 menit, sementara kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja dapat dipenuhi dengan supermarket yang berjarak 312 meter. Sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi yang menghadap barat daya, sesuai untuk menikmati cahaya matahari sore. Komunitas dengan gerbang memberikan keamanan, sementara dua kolam renang bersama menawarkan rekreasi tanpa perlu pergi jauh dari rumah. Kehidupan malam di area ini cukup aktif dengan banyak restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki. Untuk mobilitas sehari-hari, kendaraan pribadi tidak selalu diperlukan karena transportasi umum tersedia dengan 22 jalur dan 50 halte di sekitar area.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kombinasi unik antara kenyamanan perkotaan dan kemudahan pesisir. Dengan 111 restoran, 65 kafe, dan 35 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan adanya rumah sakit utama hanya 267 meter dan tiga pusat kesehatan di area tersebut. Untuk pendidikan, terdapat 18 sekolah dasar dan 8 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga. Transportasi umum mudah diakses dengan 22 jalur bus dan 50 halte di sekitar area. Stasiun kereta terdekat berada di Algeciras (9,4 km), memberikan opsi perjalanan lebih jauh. Bagi pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisi daya terdapat dalam jarak 1,3 km. Dengan populasi sekitar 64.499 jiwa, La Línea menawarkan lingkungan yang cukup ramai namun tidak terlalu padat dibandingkan kota-kota besar seperti Malaga atau Marbella.
Peta menunjukkan lokasi properti di La Línea de la Concepción, dekat perbatasan dengan Gibraltar. Dapat dilihat jarak dekat ke pantai Mediterranean dan berbagai fasilitas penting dalam radius 2 km. Area sekitar properti menunjukkan perkembangan perkotaan yang padat dengan akses mudah ke jaringan transportasi lokal. Posisi strategis antara Algeciras dan Gibraltar terlihat jelas pada peta regional.
Properti ini terletak di La Línea de la Concepción, posisi geografis yang unik di provinsi Cádiz, Andalusia. Kota ini berbatasan langsung dengan Gibraltar, memberikan karakter internasional yang khas. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya, La Línea menawarkan aksesibilitas superior ke Gibraltar dengan jarak hanya 1,6 km ke bandara internasionalnya. Algeciras, pelabuhan penting dengan 121.957 penduduk, terletak 10 km utara, sementara Marbella sebagai pusat wisata terkenal berjarak 57 km. Posisi La Línea yang strategis di pintu masuk ke Gibraltar membuatnya memiliki karakter ekonomi dan budaya yang berbeda dari kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol. Dengan populasi 64.499 jiwa, kota ini menawarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan yang memadai tanpa kesemrawutan kota besar, menjadikannya lokasi yang menarik untuk tempat tinggal atau investasi properti.
Properti ini memiliki lokasi yang sangat strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Pantai Eastern Beach terdekat hanya berjarak 0,9 km, sementara Playa de Levante dapat dicapai dalam 1,2 km. Untuk penerbangan internasional, Bandara Gibraltar sangat dekat dengan jarak hanya 1,6 km, menjadikannya salah satu properti paling mudah diakses dari bandara di wilayah tersebut. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 9-11 km, termasuk Alcadeisa Links (9,0 km) dan La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Akses ke marina juga mudah dengan Alcaidesa Marina berjarak 1,3 km. Fasilitas olahraga lokal meliputi Nuevo Polideportivo Punto Ribot dan Cruyff Court yang keduanya dapat dicapai dalam 1 km. Kombinasi aksesibilitas ini menjadikan properti ini ideal untuk gaya hidup aktif dengan berbagai opsi rekreasi dalam jarak dekat.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea menikmati iklim Mediterania yang khas dengan 3.821 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Suhu rata-rata tahunan mencapai 18,6°C dengan musim panas yang kering dan hangat. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Lokasi properti pada ketinggian 2 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% ke arah pantai menciptakan medan yang datar dan mudah diakses, tanpa tantangan topografi yang signifikan. Iklim yang sejuk di musim dingin dibandingkan dengan Eropa Utara membuat area ini menarik sebagai tempat tinggal sepanjang tahun. Curah hujan terbatas terutama antara Oktober dan April, dengan sebagian besar hari dalam setahun cerah. Kombinasi sinar matahari melimpah, suhu sedang, dan kedekatan dengan laut menciptakan mikroklimat yang sangat nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti ini memiliki beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat. Eastern Beach (0,9 km) dan Playa de Levante (1,2 km) menjadi opsi utama untuk aktivitas pantai sehari-hari. Meskipun tidak secara spesifik disebutkan sebagai pantai Blue Flag, fasilitas pantai di La Línea umumnya terawat dengan baik. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf kualitas premium dalam jarak 9-11 km: Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort, dan San Roque Club, semuanya menawarkan fasilitas internasional. Aktivitas olahraga lokal dapat diakses melalui Nuevo Polideportivo Punto Ribot dan Cruyff Court yang keduanya berjarak kurang dari 1 km. Club de Remo Maritimo Linense menawarkan opsi olahraga air, sementara marina terdekat seperti Alcaidesa Marina (1,3 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari. Dengan 5 hotel dan 1.360 kamar hotel di area tersebut, La Línea juga menarik wisatawan, menunjukkan kualitas rekreasi yang diakui di wilayah ini.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di La Línea de la Concepción, posisi geografis yang unik di provinsi Cádiz, Andalusia. Kota ini berbatasan langsung dengan Gibraltar, memberikan karakter internasional yang khas. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya, La Línea menawarkan aksesibilitas superior ke Gibraltar dengan jarak hanya 1,6 km ke bandara internasionalnya. Algeciras, pelabuhan penting dengan 121.957 penduduk, terletak 10 km utara, sementara Marbella sebagai pusat wisata terkenal berjarak 57 km. Posisi La Línea yang strategis di pintu masuk ke Gibraltar membuatnya memiliki karakter ekonomi dan budaya yang berbeda dari kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol. Dengan populasi 64.499 jiwa, kota ini menawarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan yang memadai tanpa kesemrawutan kota besar, menjadikannya lokasi yang menarik untuk tempat tinggal atau investasi properti.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL411698
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini di La Línea menawarkan nilai yang berbeda dibandingkan dengan proyek serupa di Sotogrande yang terkenal. Sementara La Línea memiliki karakter perkotaan yang lebih kental dengan akses mudah ke Gibraltar, Sotogrande dikenal sebagai area eksklusif dengan lapangan golf premium dan marina mewah. Harga properti di La Línea (€340,600) secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan proyek sejenis di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (dari €341,000), Atria (dari €423,000), atau Adel San Roque (dari €536,000). Perbedaan harga ini mencerminkan posisi pasar yang berbeda, dengan Sotogrande menargetkan segmen premium sementara La Línea menawarkan nilai yang lebih terjangkau dengan aksesibilitas superior ke Gibraltar dan fasilitas perkotaan. Dari segi pendidikan dan kesehatan, La Línea memiliki keunggulan dengan lebih banyak sekolah dan fasilitas kesehatan dalam radius dekat, sementara Sotogrande unggul dalam privasi, keamanan, dan fasilitas rekreasi eksklusif. Pemilihan antara keduanya tergantung pada prioritas pembeli: nilai aksesibilitas versus eksklusivitas lingkungan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID