立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は市街地に位置し、ビーチまで歩いて行ける距離にあります。最寄りのビーチ（イースタンビーチ）まで0.9キロ、スーパーマーケットまで312メートル、病院まで267メートル、薬局まで65メートルです。周辺にはレストラン、カフェ、学校などの日常生活に必要な施設が揃っています。
この4部屋のタウンハウスは、2階建ての構造で、1階にはリビングダイニング、キッチン、トイレ、1つの寝室と大きなポーチ付きテラスがあります。2階には3つの寝室と2つの浴室があります。広いガレージと収納スペースがあり、家族での長期滞在にも適しています。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。建築状況は「完成済み」と分類され、既に入居可能な状態です。南西向きの配置により、日照条件が良好で、2つの寝室にはエアコンが設置されています。共同プールは住民用に維持管理されています。
この物件は家具付きではないため、購入後に別途家具の用意が必要です。ビーチまでは近いものの、海の直接の眺めはありません。ゴルフコースは数キロ離れており、徒歩でのアクセスは困難です。また、エネルギー効率に関する評価情報はデータベースにありません。
この物件は、温暖な気候で過ごす第二の住居を探している家族に適しています。特に、ビーチへのアクセスと都市部の利便性の両方を重視する方々にとって理想的です。子供がいる家庭は、近くに12の小学校と8の中学校がある教育環境を評価できるでしょう。また、休暇時の滞在先としてだけでなく、将来的な移住先としても検討できる立地です。スペインの文化や地中海のライフスタイルを体験したいと考えている国際的な買主にも魅力的な選択肢です。
このタウンハウスは「優良」と評価された状態にあり、キッチンは完全に装備されています。住居内には固定式の収納棚が設置され、2つの寝室にはエアコン、1つの寝室には扇風機が取り付けられています。1階にはユーティリティルームがあり、日常の家事作業を効率的に行えます。2つの浴室は実用的なデザインで、日々の使用に対応します。全体として、1970年代の建築ながらも、必要な現代的な設備が備わった状態に維持されています。
このタウンハウスの価格は340,600ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、ソトグランデのアルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロ〜）とほぼ同等の価格帯に位置しています。敷地面積が225平方メートルと広く、コミュニティプールやセキュリティ施設が含まれていることを考慮すると、コストパフォーマンスは良好といえます。
このタウンハウスでの日常生活は、地中海沿岸の温暖な気候を活かしたものになります。朝は南西向きのテラスでコーヒーを楽しみ、日中は徒歩で近くのビーチへ行くことができます。周辺には111のレストランと65のカフェがあるため、外食の選択肢も豊富です。午後は共同プールで過ごし、夕方には地元の商店で買い物をして帰宅するというリズムが自然に身につくでしょう。市内のイベントや祝祭日も多く、地域社会に溶け込む機会に恵まれています。
この物件はラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンに位置し、人口64,499人の都市部の住宅地にあります。周辺には多様な商業施設やサービス施設が集中しており、日常生活に必要なものはほぼすべて徒歩圏内にあります。市内には22のバス路線があり、50のバス停が設置されているため、公共交通機関による移動も容易です。教育環境も充実しており、18の小学校と8の中学校があります。健康面では、3つの健康センターと1つの病院が近くにあり、医療サービスへのアクセスも良好です。
この物件はラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの市街地に位置し、地中海に面しています。ジブラルタル国境からわずか数キロの場所にあり、アルヘシラス湾の東側に位置しています。周辺には都市部の施設とビーチが近接しており、平坦な地形が特徴です。この立地は、地中海沿岸の温暖な気候と都市利便性を同時に享受できる場所です。
この物件はラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンに位置し、カディス県の南西部にあります。アルヘシラスまで10キロ、マルベージャまで57キロ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまで91キロの距離にあります。ジブラルタル国境に近く、地理的に重要な位置を占めています。この立地は、スペイン本土とジブラルタルの両方の商業・文化的活動にアクセスできるという特徴があります。
この物件から主要な施設までの距離は、ビーチまで最短0.9キロ（イースタンビーチ）、商業施設まで数分歩くだけでアクセス可能です。ジブラルタル空港までは1.6キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約96キロです。ゴルフ愛好家には、アルカイデサ・リンクスゴルフ（9.0キロ）、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（9.2キロ）、サン・ロケ・クラブ（11キロ）が利用可能です。電気自動車用の充電ステーションも1.3キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンは年間3,821時間の日照時間に恵まれ、平均年間気温は18.6度です。年間5ヶ月間は水温が20度以上を維持するため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高はわずか2メートルで、ビーチまでの傾斜は0.2%とほぼ平坦です。この温暖な気候と平坦な地形が、屋外活動や散歩に最適な環境を提供しています。南西向きのテラスは、午後の陽射しを効果的に取り入れることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、プレヤ・デ・レバンテ（1.2キロ）、プレヤ・プリンシペ・アルフォンソ（1.9キロ）、イースタンビーチ（2.4キロ）など複数のビーチにアクセスできます。ゴルフ施設としては、アルカイデサ・リンクス（9.0キロ）とラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（9.2キロ）が利用可能です。レクリエーション施設では、ヌエボ・ポリデポルティーボ・プント・リボット（0.9キロ）やクライフ・コート（0.9キロ）が近く、クラブ・デ・レモ・マリティモ・リネンセ（1.0キロ）では水上スポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件はラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンに位置し、カディス県の南西部にあります。アルヘシラスまで10キロ、マルベージャまで57キロ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまで91キロの距離にあります。ジブラルタル国境に近く、地理的に重要な位置を占めています。この立地は、スペイン本土とジブラルタルの両方の商業・文化的活動にアクセスできるという特徴があります。
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL411698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・リネアのタウンハウス（340,600ユーロ）は、ソトグランデ周辺の類似物件と比較すると、手頃な価格帯に位置しています。ソトグランデのアルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロ〜）とはほぼ同等の価格ですが、アトリア（423,000ユーロ〜）やアデル・サン・ロケ（536,000ユーロ〜）よりは低価格です。ラ・リネアはソトグランデよりも人口密度が高く、より都市的な環境を提供します。商業施設やサービス施設へのアクセスが良好で、ジブラルタル国境に近いという地理的优势があります。一方で、ソトグランデ地域はより高級でゴルフリゾートとしての性格が強いですが、その分価格も高めです。この物件は、都市利便性と適正価格を重視する購入者に適した選択肢と言えるでしょう。
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