La Línea'da yerleşik bu dört yatak odalı müstakil ev, 150 m² yaşam alanı ve 225 m² arazi alanı ile konforlu bir yaşam sunuyor. Denize sadece 0.9 km mesafede yer alan ev, şehir merkezinin dinamik atmosferine yakın lakin sakin bir mahallede konumlanıyor. 1970 yılında tamamlanan bu yapı, güneybatı yönlü oryantasyonu sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. İki katlı düzeni, geniş otoparkı ve ortak yüzme havuzları ile pratik bir yaşam alanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ev, La Línea şehir merkezinde, denize ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Doğu Plajı'na sadece 0.9 km mesafede olan konum, günlük yaşantıda denize erişim kolaylığı sağlıyor. Şehirdeki 22 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde, araçsız hareket etmek mümkün. En yakın eczane sadece 65 m mesafede yer alıyor ve sağlık hizmetlerine erişim kolaylığı sunuyor.
Bu dört yatak odalı ev, aileler veya kalabalık gruplar için geniş yaşam alanları sunuyor. Zemin katta oturma-yemek odası, mutfak-çamaşırhane, tuvalet ve bir yatak odası bulunurken, birinci katta üç yatak odası ve iki banyo yer alıyor. Özel bahçesi ve ortak yüzme havuzları, sıcak aylarda dış mekanda dinlenme imkanı veriyor. Geniş garajı ve depolama alanı, pratik yaşam için yeterli depolama seçenekleri sunuyor.
1970 yılında tamamlanan bu yapı, sıfır bir inşaat projesi değil, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda. Mülkün doğal taş kaplı terası, özel avlu ve ortak yüzme havuzları gibi özellikleri zaten mevcut. Klimalı iki yatak odası ve diğer odadaki vantilatör sistemi, iklim kontrolünü sağlıyor. Mülk, mevcut durumuyla hemen kullanılabilir durumda.
Bu mülk, lüks resortlar veya yeni inşa edilen komplekslerde bulunan premium özelliklere sahip değil. Özel yüzme havuzu yerine ortak havuz kullanımı gerekiyor. Dört yatak odasına rağmen sadece iki banyo bulunuyor, bu da büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Mobilyalar dahil değil, bu da alıcıların ekstra masraf yapması gerektiği anlamına geliyor. Mülk, şehir merkezinde konumlandığından daha sakin bir tatil beldesi arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak resort alanlarının yüksek fiyatlarını ödemek istemeyenler için uygun bir seçenek. Dört yatak odası ve iki katlı yapısıyla, çocuklu aileler veya birlikte tatil yapan arkadaş grupları için uygun. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlıyor, bu da emekli olanlar veya uzun süreli konaklamak isteyenler için pratik. Denize yakınlığı ve güneşli iklim, güneşten ve denizden hoşlananlar için büyük bir avantaj. Golf oynamayı sevenler için, yakındaki çeşitli golf sahaları ve havaalanına sadece 1.6 km mesafede olması, kısa süreli konaklamalar veya hafta sonu kaçamakları için uygun bir ikinci konut olarak düşünülebilir. Ayrıca, şehirde yaşamayı seven ancak yaz aylarında serinlemek isteyenler için sağlam bir yazlık ev olabilir.
Bu müstakil ev, 1970'lerin mimari tarzıyla modern yaşam ihtiyaçlarını birleştiren bir yapıya sahip. Zemin katta, oturma odası ve yemek alanı birleşik bir şekilde tasarlanmış, bu da sosyal yaşam için geniş bir alan sunuyor. Mutfak L şeklinde ahşap dolaplarla donatılmış ve paslanmaz çelik aletlerle tamamlanmış, bu da mutfak işlevselliğini artırıyor. Banyolar, duş ünitesi ve havluluk gibi pratik detaylarla donatılmış, bu da günlük kullanımda kolaylık sağlıyor. İki yatak odasında klima sistemi bulunurken, diğer odada vantilatör mevcut, bu da sıcak yaz aylarında sıcaklık kontrolünü sağlıyor. Evin dış cephesinde, doğal taş kaplı teras ve özel avlu alanı, dış mekanda geçirilen zamanı konforlu hale getiriyor. Mobilyalar dahil değil, bu da yeni sahiplerin kendi zevklerine göre döşeme yapma imkanı veriyor. Kapılı kompleks içinde yer alması ve ortak alanların bakımı, güvenlik ve temizlik açısından ek kolaylık sağlıyor.
Bu dört yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 340.600 €'dan başlıyor. La Línea bölgesindeki emlak piyasası göz önüne alındığında, 150 m² yaşam alanı ve 225 m² arazi ile bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabetçi durumda. Sotogrande bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) neredeyse aynı fiyat aralığında iken, Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (536.000 €'dan) gibi projelerden daha uygun fiyatlı. Mülk, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumda olduğu için ek inşaat veya tamirat maliyetleri gerektirmiyor.
Bu mülk, La Línea'nın canlı şehir yaşamı ile Akdeniz'in sakin atmosferini birleştiren bir konumda yer alıyor. Güne başlamak için en yakın plaja sadece 0.9 km yürüme mesafesi, sabah rutinlerini deniz manzarasıyla tamamlama imkanı veriyor. Kahvaltı sonrası, sadece 65 m mesafedeki eczaneye veya 312 m'deki süpermarkete yürüyebilirsiniz. Öğleden sonra, güneybatı yönlü terasta dinlenirken, komşularla tanışmak veya ortak yüzme havuzunda serinlemek mümkün. Akşam saatlerinde, bölgedeki 111 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya evin özel avlusunda geleneksel İspanyol yemeğinin tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda veya Alcadeisa Links gibi golf sahalarında (9.0 km) vakit geçirilebilir. Konum, araçsız yaşamı mümkün kılacak kadar merkezi olmasına rağmen, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sunuyor.
La Línea'daki bu müstakil ev, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yakın bir konumda yer alıyor. En yakın süpermarket sadece 312 m mesafede, eczane ise 65 m'de bulunuyor, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılabilmesini sağlıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 267 m mesafedeki hastane acil durumlar için hızlı erişim imkanı sunuyor. Eğitim ihtiyaçları için, bölgede 18 ilkokul ve 8 ortaokul bulunuyor, bu da aileler için uygun bir ortam oluşturuyor. Şehirde 22 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araç olmadan dolaşımı kolaylaştırıyor. Algeciras şehri sadece 10 km mesafede, bu da daha geniş alışveriş ve eğlence seçeneklerine erişim sağlıyor. Yakın mesafedeki plajlar, kafeler ve restoranlar, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunuyor. Marbella gibi daha büyük turistik merkezler ise 57 km mesafede, bu da hafta sonu gezileri için uygun bir mesafe.
Bu harita, La Línea şehir merkezinde konumlanan müstakil evin stratejik noktalara olan yakınlığını gösteriyor. Mülk, denize sadece 0.9 km mesafede yer alırken, şehir merkezinin kentsel olanaklarına da yakınlığıyla dikkat çekiyor. Haritada, en yakın plajların, süpermarketin, eczanenin ve sağlık merkezinin konumları görülebilir. Ayrıca, Algeciras gibi komşu şehirlere olan mesafeler ve yakındaki golf sahalarının konumları da haritada belirtilmiş durumda. Bu görsel sunum, mülkün sunduğu konfor ve erişilebilirliği anlamak için önemli bir referans noktası oluşturuyor.
La Línea de la Concepción, Cádiz iline bağlı bir belediye olup, İspanya'nın en güneyinde, Cebelitarık'a sınır komşusu bir konumda yer alıyor. Nüfusu 64.499 olan bu şehir, 26.1 km²'lik bir alanı kaplıyor. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında, 10 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 57 km mesafedeki Marbella (147.958 nüfus) bulunuyor. La Línea, İspanya'nın en önemli limanlarından biri olan Algeciras Körfezi'ne yakınlığıyla ticari açıdan önemli bir konuma sahip. Aynı zamanda, Cebelitarık'a sınır olması nedeniyle, İngiliz ve İspanyol kültürlerinin harmanlandığı unique bir atmosfere sahip. Coğrafi konumu nedeniyle, hem Akdeniz'e hem de Atlas Okyanusu'na kıyısı olan bir bölgede yer alıyor.
Bu müstakil ev, önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Eastern Plajı sadece 0.9 km mesafede, Playa de Levante ise 1.2 km'de bulunuyor, bu da denize erişimi çok kolaylaştırıyor. Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) ve Eastern Beach (2.4 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafelerde yer alıyor. Havaalanına sadece 1.6 km mesafede olması, seyahatler için büyük bir avantaj sağlıyor. Golf tutkunları için, Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) gibi prestijli golf sahaları kısa bir sürüş mesafesinde. Şehir merkezleri arasından Algeciras (10 km), Marbella (57 km) ve Jerez de la Frontera (91 km) bulunuyor. EV şarj istasyonu ise 1.3 km mesafede, elektrikli araç sahipleri için uygun.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea'nın iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösteriyor. Yılda 3.821 güneş saatiyle, bölge neredeyse tüm yıl boyunca güneşli bir havaya sahip. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçiyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürüyor, bu da uzun bir deniz sezonu anlamına geliyor. Mülkün deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte olması ve denize yakınlığı, mikro iklimin daha yumuşak olmasını sağlıyor. Plaja giden yolun %0.2'lik çok düşük eğimi, yürüyüşleri veya bisiklet sürmeyi kolaylaştırıyor. Bölgede yılda 32 adet yerel festival ve kutlama olması, kültürel aktiviteler açısından zengin bir ortam sunuyor. Bu iklim koşulları, özellikle yaz aylarında açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için ideal bir ortam yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Línea, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapıyor. En yakın plaj olan Eastern Beach sadece 0.9 km mesafede yer alırken, Playa de Levante (1.2 km) ve Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) gibi popüler plajlar da kısa mesafelerde bulunuyor. Bu plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin sıklıkla ziyaret ettiği yerler arasında. Golf tutkunları için, bölgede Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) gibi kaliteli golf sahaları yer alıyor. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Club de Remo Maritimo Linense (1.0 km) gibi su sporları merkezleri bulunuyor. Yüzme sporları için Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 km) ve Cruyff Court (0.9 km) gibi spor kompleksleri mevcut. Ayrıca, bölgedeki 111 restoran ve 65 kafe, farklı tatları deneyimlemek ve sosyal yaşamı sürdürmek için çeşitli seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, Cádiz iline bağlı bir belediye olup, İspanya'nın en güneyinde, Cebelitarık'a sınır komşusu bir konumda yer alıyor. Nüfusu 64.499 olan bu şehir, 26.1 km²'lik bir alanı kaplıyor. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında, 10 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 57 km mesafedeki Marbella (147.958 nüfus) bulunuyor. La Línea, İspanya'nın en önemli limanlarından biri olan Algeciras Körfezi'ne yakınlığıyla ticari açıdan önemli bir konuma sahip. Aynı zamanda, Cebelitarık'a sınır olması nedeniyle, İngiliz ve İspanyol kültürlerinin harmanlandığı unique bir atmosfere sahip. Coğrafi konumu nedeniyle, hem Akdeniz'e hem de Atlas Okyanusu'na kıyısı olan bir bölgede yer alıyor.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL411698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línea'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, konfor ve fiyat dengesi açısından dikkat çekici bir konuma sahip. Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa projesi (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) neredeyse aynı fiyat aralığında iken, La Línea'daki mülk şehir merkezine daha yakın konumda ve denize daha kolay erişim imkanı sunuyor. Sotogrande'deki Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (536.000 €'dan) gibi projeler ise önemli ölçüde daha yüksek fiyat segmentinde yer alıyor. La Línea, Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda Cebelitarık'a olan yakınlığı nedeniyle İngiliz etkilerinin de hissedildiği bir atmosfere sahip. Bölgedeki diğer şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella (57 km) daha fazla turistik cazibeye sahip olsa da, La Línea daha uygun fiyatlı ve daha az turistik bir ortam sunuyor. Algeciras (10 km) ise daha büyük bir ticari merkezi iken, La Línea daha sakin bir yaşam alanı vaat ediyor. Bu dengeler, özellikle hem şehir hayatının hem de deniz yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için La Línea'yı cazip kılıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID