यह टाउनहाउस ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्सिओन, कैडिज़ में स्थित है, जो एंडालूसिया के दक्षिणी तट पर एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 150 वर्ग मीटर का यह टाउनहाउस 225 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के पास है, जिससे रहने वालों को सुविधाओं और मनोरंजन दोनों का आसानी से उपयोग करने की अनुमति मिलती है। संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और अच्छी हालत में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्सिओन के सांता मार्गरिटा शहरीकरण में स्थित है, जो भूमध्य सागर और जिब्राल्टर की खाड़ी के बीच स्थित है। समुद्र तट से केवल 0.9 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान तटीय जीवन शैली प्रदान करता है और साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसका निकटतम स्थान जिब्राल्टर हवाई अड्डा (1.6 किलोमीटर) और अल्गेसिरस शहर (10 किलोमीटर) है।
यह चार बेडरूम वाला टाउनहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निचले तल पर एक बेडरूम और ऊपरी तल पर तीन बेडरूम के साथ, यह विन्यास मेहमानों या बच्चों के लिए अलग रहने की जगह प्रदान करता है। निजी टेरेस, भंडारण कक्ष और बड़े गैरेज के साथ, यह रोजमर्रा की जरूरतों के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। दो सामुदायिक पूल मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति की हालत उत्कृष्ट बताई गई है, जो दर्शाता है कि इसका अच्छा रखरखाव किया गया है। इस तरह के बड़े आवासीय परिसरों में, विशिष्ट निर्माण प्रथाएं उस युग के लिए सामान्य थीं, जिसमें मजबूत संरचना और व्यावहारिक आंतरिक विन्यास शामिल थे।
इस संपत्ति में फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए नए मालिकों को अपना सामान खरीदना होगा। यह एक सामुदायिक परिसर में स्थित है, जो पूर्ण गोपनीयता चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। एयर कंडीशनिंग केवल दो बेडरूम में उपलब्ध है, पूरे घर में नहीं। चूंकि यह एक पुरानी संपत्ति है, इसमें नए निर्माणों में पाए जाने वाले नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों की कमी हो सकती है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं होना चाहते, वे इस स्थान का आनंद लेंगे। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए अच्छा है जो अपनी छुट्टियां स्पेन में बिताना चाहते हैं क्योंकि हवाई अड्डा केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तक पहुंच का आनंद लेंगे, हालांकि उनके लिए कुछ यात्रा की आवश्यकता होगी।
संपत्ति की हालत उत्कृष्ट बताई गई है, जो इंगित करता है कि इसका अच्छा रखरखाव किया गया है। टाउनहाउस में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है, जिसमें एल-आकार की लकड़ी की कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं। बाथरूम में शावर और तौलिया रैक हैं, जो कार्यात्मक समाधान प्रदान करते हैं। दो बेडरूम में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, और तीसरे बेडरूम में पंखा है, जो गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करता है। निर्मित अलमारियां भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, और कवर्ड टेरेस बाहरी जीवन क्षेत्र का विस्तार करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €340,600 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों के समान है। चार बेडरूम, दो बाथरूम, 150 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 225 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,270 है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, जैसे कि अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से), यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति की कीमत इसके स्थान, आकार और पूर्ण होने की स्थिति को दर्शाती है।
यह टाउनहाउस शहरी तटीय जीवन प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों और मनोरंजन दोनों के लिए सुविधाएं करीब हैं। सुबह में, निवासी कॉफी या नाश्ते के लिए पास के कैफे में जा सकते हैं, जो केवल 65 मीटर की दूरी पर है। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना आसान है, जो केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जहां आप तैर सकते हैं या धूप में आराम कर सकते हैं। शाम को, सामुदायिक पूल में तैरना या निजी टेरेस पर आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती शहरों जैसे अल्गेसिरस या जिब्राल्टर की यात्रा की जा सकती है।
ला लिनिया डे ला कॉन्सिओन में रहने वाले निवासियों के पास सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच है। शहर में 111 रेस्तरां, 65 कैफे, 35 फार्मेसियां और 10 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल केवल 267 मीटर और तीन स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 18 प्राथमिक और 8 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए, 22 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, और निकटतम ट्रेन स्टेशन अल्गेसिरस में 9.4 किलोमीटर दूर है। यह पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से चलने योग्य शहर है।
यह नक्शा ला लिनिया डे ला कॉन्सिओन में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के करीब और शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह जिब्राल्टर के पास स्थित है और भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है। नक्शा पर निकटतम सुविधाएं, समुद्र तट और परिवहन लिंक दिखाए गए हैं, जो इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला लिनिया डे ला कॉन्सिओन कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया के दक्षिणी भाग में है। यह जिब्राल्टर के साथ सीमा साझा करता है और भूमध्य सागर और जिब्राल्टर की खाड़ी के बीच स्थित है। निकटतम बड़ा शहर अल्गेसिरस 10 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है। अन्य महत्वपूर्ण शहरों में मार्बेला (57 किलोमीटर, 147,958 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉंटेरा (91 किलोमीटर, 213,105 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो स्पेन और जिब्राल्टर दोनों के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है।
समुद्र तट के लिए, पूर्वी समुद्र तट केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डी लेवांते 1.2 किलोमीटर और प्लाया प्रिंसिप अल्फोंसो 1.9 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहर अल्गेसिरस 10 किलोमीटर दूर है, जबकि मार्बेला 57 किलोमीटर और जेरेज़ डी ला फ्रॉंटेरा 91 किलोमीटर दूर है। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 0 किलोमीटर (सीधी दूरी) दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 96 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अल्काडिसा लिंक्स 9.0 किलोमीटर, ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट 9.2 किलोमीटर और सैन रोक क्लब 11 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला लिनिया में वार्षिक 3,821 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे एक धूप वाला तटीय गंतव्य बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। समुद्र तट तक 0.2% की हल्की ढाल है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। शहर की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 2 मीटर है, जो इसे एक समतल तटीय क्षेत्र बनाती है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, जिससे निवासी साल भर बाहर का आनंद ले सकते हैं। निकटतम पर्वतीय क्षेत्र कुछ दूरी पर हैं, लेकिन घर से पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें पूर्वी समुद्र तट (0.9 किलोमीटर), प्लाया डी लेवांते (1.2 किलोमीटर) और प्लाया प्रिंसिप अल्फोंसो (1.9 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अल्काडिसा लिंक्स (9.0 किलोमीटर), ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट (9.2 किलोमीटर) और सैन रोक क्लब (11 किलोमीटर) निकट हैं। खेल सुविधाओं में नुएवो पोलिडेपोर्टिवो पुंटो रिबोट (0.9 किलोमीटर), क्रुइफ कोर्ट (0.9 किलोमीटर) और क्लब डी रेमो मैरिटिमो लिनेंस (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। दो सामुदायिक पूल संपत्ति में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निकटवर्ती मरीना जैसे अल्काइडेसा मरीना (1.3 किलोमीटर) जल गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 82 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 51 mm |
| मार्च | 14.6°C | 137 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 19.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 99 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 90 mm |
समतल
Ref: VL411698
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला लिनिया में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, निकटवर्ती सोटोग्रांडे में अल्तारा अल्काइडेसा €341,000 से शुरू होता है, जो इसी तरह की कीमत रेंज में है, लेकिन अट्रिया सोटोग्रांडे (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€536,000 से) जैसी परियोजनाएं अधिक महंगी हैं। ला लिनिया का फायदा इसकी समुद्र तट की निकटता और जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक पहुंच है, जो सोटोग्रांडे की तुलना में बेहतर है। इसके अतिरिक्त, ला लिनिया एक बड़े शहरी क्षेत्र (64,499 निवासी) का घर है, जो सोटोग्रांडे की तुलना में अधिक सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है। हालांकि, सोटोग्रांडे अधिक विशिष्ट और उच्च-अंत गोल्फ समुदाय प्रदान करता है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो अधिक अनन्यता चाहते हैं।
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