关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅战略性地位于拉利尼亚，距离东部海滩仅0.9公里，距离其他海滩也很近。城市环境使其紧邻基本设施，包括超市（312米）、医院（267米）和药店（65米），由于地形平坦，坡度仅为0.2%，大多数设施都可以步行或骑自行车到达。
该物业满足实用生活需求，功能布局分布在两层。一楼包括客厅-餐厅区、厨房、一间卧室和实用空间，而二楼设有三间额外卧室和两间浴室。配备社区游泳池、车库和户外露台空间，该物业支持日常生活和娱乐活动。
这座联排别墅于1970年完工，代表现有物业而非新建建筑。该建筑状况良好，设施维护得当，包括两个社区游泳池。物业具有现代化设施，如卧室空调，同时保留其原始建筑结构。封闭式社区确保安全和公共区域的共同维护。
该物业不提供私人花园或游泳池，因为这些是社区设施。1970年的建筑意味着它缺乏新开发项目中常见的现代能源效率特点。联排别墅配置限制了与独立住宅相比的隐私性。位于已建成的城市区域，该物业不提供新建封闭式社区的独特性。西南向意味着有限的早晨阳光照射。
这座联排别墅特别适合寻求实用海滨住宅的个人或家庭，无需与新开发项目相关的溢价成本。其四间卧室的布局适合需要孩子或客人空间的家庭，而靠近学校和医疗设施的位置则支持那些有日常实际需求的人。 对于那些优先考虑积极生活方式并拥有海滩通道的人来说，距离东部海滩不到一公里的位置为游泳、散步和海滨活动提供了日常机会。五个月的游泳季节允许进行延长的水上活动。 寻找在充满活力的西班牙城镇中可管理物业的第二购房者将欣赏其众多餐馆、商店和文化设施的城区环境。带有安全功能的封闭式社区也为季节性使用该物业的人提供了安心。 寻求租赁潜力的投资者可能会发现该物业具有吸引力，因为它靠近海滩和设施，吸引那些寻求真正西班牙体验而非度假村环境的游客。建筑和社区的既定性质意味着与新开发项目相比不确定性较少，后者的设施可能仍在建设中。
这座联排别墅展现了典型1970年代西班牙建筑的质量构造，特点是坚固的结构元素和实用设计。物业维护状况良好，特别关注基本系统和生活空间。整个地板似乎是适合地中海气候的耐用材料，而外墙尽管数十年暴露在沿海条件下仍保持其完整性。 厨房被描述为设备齐全，表明现代化的电器和橱柜在功能性和物业时代之间取得了平衡。卧室中的内置衣柜提供充足的储物空间，同时保持了该建筑时期的简洁线条。浴室设施已经更新以确保功能性，同时保留物业的特色。 气候控制特点包括两间卧室的空调和另一间的吊扇，展示了对现代舒适期望的适应。电气系统支持现代电器使用，设备齐全的厨房和设备间的存在证明了这一点。 开发区的公共区域，包括两个游泳池，维护良好，反映了对物业共享设施的持续投资。封闭式社区和入口电话系统等安全功能代表后来的添加，增强了物业的安全性吸引力，同时不损害其原始建筑完整性。
该联排别墅价格为340,600欧元，代表了拉利尼亚地区物业所有权的竞争性切入点。与附近索托格兰德开发区的类似物业相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价536,000欧元），该物业以潜在较低价格提供类似特点。价格反映了其1970年的建造日期，同时认可了良好的维护状况和理想位置。拥有150平方米的居住空间和225平方米的地块，价格代表每平方米居住空间约2,271欧元，使其定位在当地市场的中等范围。物业作为已完工建筑的状态意味着即时可用性，没有施工延迟。
居住在这座拉利尼亚联排别墅意味着拥抱城市海滨生活方式，日常必需品和休闲活动都触手可及。平坦的地形和紧凑的城市设计使步行和骑自行车成为大多数差事实用的交通选择。附近仅0.9公里远的东部海滩作为生活空间的自然延伸，提供晨间散步、五个月游泳季节游泳和海滨放松的机会。 物业的布局支持功能性的日常生活规律，一楼在白天作为主要社交区域，而楼上则提供私人休息空间。带顶露台和社区游泳池在室内生活和户外之间创造了中间区域。附近众多餐馆、咖啡店和商店的接近意味着在外就餐是便利的选择，而设备齐全的厨房则支持家庭烹饪。 社区氛围因共享设施而增强，在游泳池周围提供了邻里互动的机会。该位置的实用性体现在其接近医疗设施、学校和交通选择，使其既适合全年居住也适合季节性使用。城市便利与海滨通道的结合创造了一个平衡的生活环境，日常差事和休闲追求无缝融合。
这座联排别墅位于一个无缝融合城市便利与海滨通道的环境中。邻近地区提供高密度的设施，2公里半径内有111家餐馆、65家咖啡店、10家银行和35家药店。这种商业机构的集中度创造了充满活力的氛围，日常差事和社交活动可以无需广泛旅行即可完成。 只有0.2%到海滩的平坦坡度促进了整个地区的轻松移动，无论是步行、骑自行车还是使用其他交通方式。完善的基础设施包括22条公共交通线路和50个站点，增强了对周边地区的连接性，无需拥有私人车辆。 医疗服务 readily accessible，有三家医疗中心和一家医院在附近，为医疗需求提供安心。教育设施同样得到充分代表，附近有18所小学和8所中学，支持有孩子的家庭。 物业的位置受益于作为拥有64,499名居民的自治区的一部分，足够大以提供多样化的服务，同时保持社区感。住宅、商业和娱乐空间之间的平衡创造了一个动态环境，日常生活的各个方面都便利地整合在一起。
地图显示了这个联排别墅在拉利尼亚德拉康塞普西翁的地理位置，靠近东部海滩和主要城市设施。该物业位于直布罗陀湾沿岸，距离直布罗陀边境仅几公里。地图突出了通往多个海滩、城市设施和交通枢纽的便利通道，包括直布罗陀机场、阿尔赫西拉斯火车站以及连接周边地区的公共交通线路。该位置完美平衡了城市便利性与海滨通道。
该联排别墅位于拉利尼亚德拉康塞普西翁，战略性地位于靠近直布罗陀边境和安达卢西亚地区加的斯省的位置。这个位置使其位于几个重要城市中心之间：阿尔赫西拉斯（10公里）作为具有广泛商业设施的主要港口城市，马尔贝亚（57公里）提供优质旅游和服务，赫雷斯德拉弗龙特拉（91公里）以其雪利酒生产和马术传统而闻名。 物业靠近直布罗陀提供了独特的经济和文化优势，可以接触到英国服务和产品，同时保持西班牙生活方式的好处。这种跨境位置使拉利尼亚成为一个独特的地点，结合了西班牙沿海生活与国际可及性，创造了一个多样化的环境，吸引那些寻求南部西班牙内不同体验的居民和游客。
这座联排别墅提供了对基本和休闲设施的卓越可及性。海滩通道特别便利，东部海滩仅0.9公里远，Playa de Levante 1.2公里，Playa Príncipe Alfonso 1.9公里，都可以步行或骑自行车轻松到达。对于高尔夫爱好者，有几个球场可用：Alcadeisa Links（9.0公里）、La Hacienda Links Golf Resort（9.2公里）和San Roque Club（11公里）。 物业靠近直布罗陀机场（约1.6公里）为国际旅行者提供了显著优势，而较大的马拉加-太阳海岸机场距离96公里。城市设施 within immediate reach，包括312米的超市、267米的医院和仅65米的药店。对于交通，阿尔赫西拉斯的火车站距离9.4公里，1.3公里外有电动汽车充电点，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉利尼亚享有优越的气候，每年有3,821小时的日照时间，为户外生活创造了理想条件。18.6°C的年平均气温有助于舒适的全年天气，水温达到或超过20°C的五个月游泳季节。物业位于海拔仅2米处，确保温和的海风，同时保持可及性。 到海滩的最小0.2%坡度创造了平坦的地形，有利于户外活动和整个地区的移动。地中海气候提供没有极端温度的不同季节，冬季温和，夏季温暖，非常适合海滩活动。物业的西南向在较冷的月份特别有利于露台和户外生活空间的下午阳光照射。 该地区的气候支持安达卢西亚沿海地区典型的各种植被，耐旱植物在充足的阳光下蓬勃发展。这种阳光、温和温度和海风的组合创造了一个几乎全年都可以户外生活的环境，显著增强了物业的吸引力和功能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
联排别墅靠近多个海滩，提供多样化的休闲机会。东部海滩在0.9公里处作为最近的选择，而Playa de Levante（1.2公里）和Playa Príncipe Alfonso（1.9公里）提供额外的海滩活动选择。这些海滩提供典型的地中海体验，在五个月的游泳季节里有游泳、日光浴和水上运动的机会。 对于高尔夫爱好者，该位置提供接近几个著名球场的机会。Alcadeisa Links（9.0公里）和La Hacienda Links Golf Resort（9.2公里）在短距离内提供冠军级比赛，而San Roque Club（11公里）提供另一个顶级高尔夫目的地。 当地体育设施包括Nuevo Polideportivo Punto Ribot（0.9公里）、Cruyff Court（0.9公里）和Club de Remo Maritimo Linense（1.0公里），支持海滩和高尔夫追求之外的各类运动活动。这些设施，加上联排别墅的两个社区游泳池，创造了一个全面的休闲环境，满足多样化的偏好，同时保持该地区吸引力的核心地中海生活方式。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于拉利尼亚德拉康塞普西翁，战略性地位于靠近直布罗陀边境和安达卢西亚地区加的斯省的位置。这个位置使其位于几个重要城市中心之间：阿尔赫西拉斯（10公里）作为具有广泛商业设施的主要港口城市，马尔贝亚（57公里）提供优质旅游和服务，赫雷斯德拉弗龙特拉（91公里）以其雪利酒生产和马术传统而闻名。 物业靠近直布罗陀提供了独特的经济和文化优势，可以接触到英国服务和产品，同时保持西班牙生活方式的好处。这种跨境位置使拉利尼亚成为一个独特的地点，结合了西班牙沿海生活与国际可及性，创造了一个多样化的环境，吸引那些寻求南部西班牙内不同体验的居民和游客。
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL411698
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的索托格兰德地区的项目相比，拉利尼亚的这处联排别墅提供了一个更实惠的沿海生活方式选择。索托格兰德的Altara Alcaidesa项目起价为341,000欧元，与该物业相当，但位于更为国际化和度假风格的环境中。索托格兰德的Atria项目起价更高，为423,000欧元，而Adel San Roque项目起价达536,000欧元，这些价格差异反映了索托格兰德作为更高端度假区的地位。 拉利尼亚本身提供了一种更为正宗的西班牙生活体验，拥有64,499名居民的城镇环境与专门为旅游业和国际买家设计的地区形成对比。这里的房地产交易数量（895笔）表明一个活跃但不过度投机的市场。 与马尔贝亚（57公里）和阿尔赫西拉斯（10公里）等较大城市相比，拉利尼亚提供了更紧凑的城镇环境，日常设施更加集中。该位置特别适合那些寻求平衡城市便利与海滨通道的买家，而不需要马尔贝亚的豪华度假氛围或阿尔赫西拉斯的港口城市工业特征。 气候条件与整个地区相似，但拉利尼亚的地理位置提供了直布罗陀的独特影响，包括英国产品和服务以及更国际化的社区环境。这种独特的位置为物业增添了额外的价值，使其成为那些寻求西班牙与英国文化融合的买家的理想选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID