Η κατοικία αυτή βρίσκεται στη Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία πόλης που κατασκευάστηκε το 1970, με συνολική επιφάνεια 150 τετραγωνικών μέτρων και οικόπεδο 225 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινότητας στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Λα Λίνεα, σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de Levante. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η θέση στο νοτιοδυτικό τμήμα της πόλης εξασφαλίζει καλύτερη έκθεση στον ήλιο.
Η διαρρύθμιση της κατοικίας ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται χώρους με διαχωρισμένες ζώνες διαβίωσης. Το ισόγειο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους και ένα υπνοδώματιο, ενώ ο πρώτος όροφος έχει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η αυτόνομη κουζίνα και οι αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν βασικές λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Παραμένει σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τις τρέχουσες πληροφορίες. Δεν υπάρχουν προγραμματισμένες εργασίες ανακαίνισης ή εκσυγχρονισμού, αν και η επαγγελματική εγκατάσταση κλιματισμού σε δύο υπνοδωμάτια υποδηλώνει ορισμένες εκσυγχρονισμένες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Ο κήπος δεν είναι ιδιωτικός, αλλά κοινόχρηστος. Η κατοικία δεν είναι επιπλωμένη και απαιτείται πλήρης εξοπλισμός από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε αστική περιοχή με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Ιδανική για όσους εργάζονται στη Λα Λίνεα ή στο κοντινό Γιβραλτάρ, χάριν στην κοντινή απόσταση από τη συνοριακή διάβαση. Επίσης, κατάλληλη για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζουν σε περιοχή με ήπιο κλίμα, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψώνια. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει ελκυστική τιμή σε σχέση με την τοποθεσία και τις δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν η ζήτηση για καταλύματα στην περιοχή αυξάνεται.
Η κατοικία παρουσιάζει καλή κατάσταση με ποιοτικά υλικά. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές. Τα μπάνια είναι λειτουργικά με ντουζιέρες και χώρους αποθήκευσης. Το κλιματιστικό σύστημα εγκαταστάθηκε σε δύο από τα τέσσερα υπνοδωμάτια, ενώ στο τρίτο υπνοδωμάτιο υπάρχει ανεμιστήρας. Το ισόγειο διαθέτει ξεχωριστή τουαλετίδα για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Η σκεπαστή βεράντα προστατεύει από τον ήλιο, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χρήση κατά τις ζεστές ώρες της ημέρας.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται στα €340.600, καθιστώντας την ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ακίνητο 150 τετραγωνικών μέτρων με 225 τετραγωνικών μέτρων οικόπεδο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Σοτογκράνδο, όπου οι τιμές ξεκινούν από €341.000 και φτάνουν μέχρι €536.000, αυτή η κατοικία παρουσιάζει μια πιο προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην περιοχή με λιγότερο κόστος.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει για καθημερινή διαβίωση σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν καφέ στο σκεπαστό μπαλκόνι με νότιο-δυτικό προσανατολισμό. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στο κοντινό σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 312 μέτρων. Οι γιατροί και τα φαρμακεία βρίσκονται ακόμα πιο κοντά, με το πλησιέστερο φαρμακείο στα 65 μέτρα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή να κάνουν μια βόλτα στην παραλία σε απόσταση περίπου 20 λεπτών με τα πόδια. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό στα 111 εστιατόρια που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (312 μέτρα) και να έχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη στο τοπικό νοσοκομείο (267 μέτρα). Η εκπαίδευση καλύπτεται με 18 δημοτικά σχολεία και 8 γυμνάσια σε μικρή απόσταση. Με 22 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη. Η ύπαρξη 35 φαρμακείων και 10 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πλήρη κάλυψη των αναγκών των κατοίκων.
Η κατοικία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Λα Λίνεα, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία του Ανατολικού και στο κέντρο της πόλης. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στα βόρεια, ενώ η Αλγεθίρας είναι προσβάσιμη προς τα δυτικά.
Η Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, στην Ανδαλουσία. Η πόλη έχει στρατηγική θέση στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων βρίσκεται η Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι), η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής. Η Μάλαγα (57 χιλιόμετρα) και η Χέρες ντε λα Φροντέρα (91 χιλιόμετρα) είναι άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή. Η τοποθεσία της κατοικίας στη Λα Λίνεα προσφέρει καλές συνδέσεις με αυτές τις αστικές κέντρων μέσω του οδικού δικτύου.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές σημαντικές υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Levante (1,2 χιλιόμετρα), η Playa Príncipe Alfonso (1,9 χιλιόμετρα) και η Eastern Beach (2,4 χιλιόμετρα). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,6 χιλιομέτρων, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 96 χιλιόμετρα μακριά. Οι πλησιέστερες πισίνες γκολφ είναι το Alcadeisa Links (9,0 χιλιόμετρα), το La Hacienda Links Golf Resort (9,2 χιλιόμετρα) και το San Roque Club (11 χιλιόμετρα). Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Τα ετήσια ηλιακά ωρολογικές θέσεις φτάνουν τα 3.821, καθιστώντας την περιοχή έναν από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα βοηθά στη διατήρηση μέτριων θερμοκρασιών όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόνο 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς τις παραλίες, καθιστώντας την κατάλληλη για περπάτημα και ποδήλατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές παραλίες κοντά στο ακίνητο. Η Playa de Levante (1,2 χιλιόμετρα) και η Playa Príncipe Alfonso (1,9 χιλιόμετρα) είναι δημοφιλείς επιλογές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρεις γήπεδα υψηλής ποιότητας σε απόσταση 9-11 χιλιομέτρων. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 χιλιόμετρα) προσφέρουν εγκαταστάσεις για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Το κοντινό κέντρο κωπηλασίας (Club de Remo Maritimo Linense, 1,0 χιλιόμετρο) δίνει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, στην Ανδαλουσία. Η πόλη έχει στρατηγική θέση στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων βρίσκεται η Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι), η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής. Η Μάλαγα (57 χιλιόμετρα) και η Χέρες ντε λα Φροντέρα (91 χιλιόμετρα) είναι άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή. Η τοποθεσία της κατοικίας στη Λα Λίνεα προσφέρει καλές συνδέσεις με αυτές τις αστικές κέντρων μέσω του οδικού δικτύου.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL411698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στο Σοτογκράνδο, αυτή η κατοικία στη Λα Λίνεα προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράντο ξεκινά από €341.000, ενώ το Atria φτάνει τα €423.000 και το Adel San Roque υπερβαίνει τα €536.000. Η Λα Λίνεα, ωστόσο, προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Ενώ το Σοτογκράνδο είναι γνωστό για την πιο πολυτελή και αποκλειστική ατμόσφαιρά του, η Λα Λίνεα παρέχει μια πιο αυθεντική ισπανική αισθητική και εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ. Επιπλέον, η Λα Λίνεα έχει μεγαλύτερο πληθυσμό και περισσότερες υπηρεσίες, καθιστώντας την πιο βιώσιμη για μόνιμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID