Dom w zabudowie szeregowej w La Línea de la Concepción, położony w pobliżu plaży, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 150 m², z działką o powierzchni 225 m². Znajduje się w zamykanym osiedlu z basenem komunalnym, w odległości zaledwie 1,2 km od plaży. Położenie w mieście La Línea zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, including sklepów, restauracji i placówek medycznych w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Santa Margarita, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Znajduje się na nizinie, około 2 metry nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,2%. Lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do nadmorskich atrakcji.
Dom spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z dostępem do lokalnych udogodnień. Cztery sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości, a obecność garażu rozwiązuje problem parkowania. Dwie wspólne pływalnie oferują dodatkowe możliwości rekreacji, zwłaszcza w ciepłych miesiącach.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Jest to projekt gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych prac wykończeniowych. Budowa nie wymaga nadzoru ani dodatkowych etapów realizacji, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się po transakcji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenów komunalnych. Budynek nie posiada windy, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością. Nie ma też prywatnego ogrodu, a jedynie działkę o charakterze użytkowym. Ogrzewanie nie jest centralne, a jedynie klimatyzacja w niektórych pokojach.
Ta nieruchomość dobrze sprawdzi się dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania z dostępem do plaży i pełnej infrastruktury miejskiej. Jest odpowiednia dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie połączenie pracy z nadmorskim stylem życia. Z powodu bliskości lotniska Gibraltar (1,6 km), może też być atrakcyjna dla osób często podróżujących służbowo. Dla par z dziećmi dostępność 12 szkół w promieniu 2 km stanowi dodatkowy atut. Nieruchomość może też pełnić funkcję drugiego domu dla osób z północnej Europy poszukujących miejsca na zimę lub regularne wakacje w klimacie hiszpańskiego wybrzeża. Przystępna cena w stosunku do lokalizacji i standardu sprawia, że jest to także opcja do rozważenia dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość atrakcji turystycznych.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie technicznym, co jest szczególnie istotne dla budynku z 1970 roku. Parter obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, toaletę oraz jedną sypialnię. Duży taras przykryty zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. W sypialniach zainstalowano klimatyzację, co zwiększa komfort mieszkania w ciepłych miesiącach. Materiały użyte do wykończenia, jak widać na zdjęciach, obejmują drewniane meble kuchenne w kształcie litery L, stalowe elementy w łazience oraz tropikalne akcenty ścienne w salonie, co nadaje wnętrzom charakterystyczny nadmorski styl. Szafy wbudowane zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania, a przestronny garaż rozwiązuje problem przechowywania dodatkowych przedmiotów.
Cena nieruchomości wynosi 340 600 euro, co stanowi przystępną opcję w segmencie nieruchomości o podobnych parametrach w regionie. W porównaniu do porównywalnych projektów w okolicy, jak Altara Alcaidesa w Sotogrande (od 341 000 euro) czy Atria w Sotogrande (od 423 000 euro), oferta ta pozycjonuje się jako konkurencyjna pod względem ceny przy zachowaniu podobnych standardów. Cena uwzględnia całkowitą powierzchnię 150 m² i działkę 225 m², co daje rozsądną cenę za metr kwadratowy w tej lokalizacji.
Codzienne życie w tej nieruchomości w La Línea oferuje połączenie wygody miejskiej z nadmorskim klimatem. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od spaceru na pobliską plażę Eastern Beach oddaloną o zaledwie 0,9 km, a następnie zająć się zakupami w lokalnych sklepach i supermarketach dostępnych w zasięgu krótkiego spaceru. Po południu, gdy słońce nagrzewa południowo-zachodnią fasadę budynku, można odpocząć na prywatnym tarasie lub wybrać się do jednej z licznych kawiarni znajdujących się w promieniu 2 km. Wieczorem, miasto ożywa z różnymi restauracjami i lokalnymi atrakcjami, zapewniając różnorodne możliwości spędzania czasu bez konieczności podróżowania samochodem. Dostęp do transportu publicznego z 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę miejską z 111 restauracjami, 65 kawiarniami i 10 bankami w promieniu 2 km, co zapewnia pełen dostęp do usług w codziennym życiu. Znajduje się tu również 35 aptek i szpital zaledwie 267 metrów od nieruchomości, co gwarantuje szybką opiekę medyczną w razie potrzeby. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 12 szkół podstawowych i 8 średnich w okolicy, a także liczne obiekty sportowe, takie jak Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km) czy Cruyff Court (0,9 km). 22 linie transportu publicznego z 50 przystankami zapewniają dobre połączenie z resztą regionu, a stacja kolejowa w Algeciras oddalona jest o 9,4 km. Dla aktywnych dostępny jest klub wioślarski Club de Remo Maritimo Linense (1,0 km), a miasto oferuje 32 lokalne święta rocznie, co zapewnia bogate życie kulturalne.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w La Línea de la Concepción, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Dom znajduje się w dzielnicy Santa Margarita, z dogodnym dostępem do plaż, infrastruktury miejskiej i kluczowych dróg. Widoczne są pobliskie plaże, mariny, pola golfowe oraz połączenie z lotniskiem w Gibraltarze i głównymi miastami regionu.
La Línea de la Concepción położona jest w prowincji Cádiz, w Andaluzji, w południowej Hiszpanii, przy granicy z Gibraltarem. Znajduje się w strategicznym miejscu z dostępem zarówno do Morza Śródziemnego, jak i Oceanu Atlantyckiego. Miasto leży w odległości 10 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 57 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), co pozwala na korzystanie z infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter. Położenie przy samej granicy z Gibraltarem dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, oferując unikalne połączenie kultur i dostęp do dodatkowych usług dostępnych na terytorium zamorskim Wielkiej Brytanii.
Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych atrakcji i usług. Najbliższa plaża Eastern Beach znajduje się w odległości zaledwie 0,9 km, a inne popularne plaże, takie jak Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 1,6 km, co czyni je jednym z najbliższych lotnisk w regionie Costa del Sol. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych: Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) oraz San Roque Club (11 km). Duże miasta, takie jak Algeciras (10 km) i Marbella (57 km), są łatwo dostępne samochodem lub transportem publicznym, oferując dodatkowe możliwości rozrywki i zakupów.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea oferuje korzystny klimat z 3821 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,6°C, co sprzyja aktywnemu stylowi życia przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co jest typowe dla regionu Costa del Sol. Niska wysokość nad poziomem morza (2 metry) i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) tworzą przyjazne środowisko dla pieszych spacerów i codziennych aktywności. Położenie na południowo-zachodniej orientacji budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie, zwłaszcza w godzinach popołudniowych, co jest szczególnie cenione w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), gdzie można korzystać z kąpieli morskich i sportów wodnych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) i San Roque Club (11 km). W okolicy znajdują się również mariny, takie jak Alcaidesa Marina (1,3 km) i Puerto Pesquero La Atunara (1,9 km), które oferują możliwości żeglowania i innych sportów wodnych. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km) z różnymi zajęciami rekreacyjnymi oraz Club de Remo Maritimo Linense (1,0 km) dla miłośników sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción położona jest w prowincji Cádiz, w Andaluzji, w południowej Hiszpanii, przy granicy z Gibraltarem. Znajduje się w strategicznym miejscu z dostępem zarówno do Morza Śródziemnego, jak i Oceanu Atlantyckiego. Miasto leży w odległości 10 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 57 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), co pozwala na korzystanie z infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter. Położenie przy samej granicy z Gibraltarem dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, oferując unikalne połączenie kultur i dostęp do dodatkowych usług dostępnych na terytorium zamorskim Wielkiej Brytanii.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL411698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten dom w La Línea oferuje znacznie lepszy stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy podobne nieruchomości w ekskluzywnym Sotogrande, takie jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 536 000 euro), są znacząco droższe, ta nieruchomość oferuje podobny standard w bardziej przystępnej cenie. La Línea,虽然在声望上无法与Sotogrande相比，却提供了更真实的生活方式体验，更少的游客拥挤，以及更便利的日常生活，因为城市基础设施主要服务于当地居民，而不是度假游客。与西部Costa del Sol地区如Marbella相比，La Línea提供更少的旅游化环境，更真实的文化体验和更合理的物价。虽然该地区可能没有Marbella那样的豪华精品店和高档餐厅，但它提供了更实际的日常生活环境，基本服务更易获得，成本更低。
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID