Стан у урбанизацији Санта Маргарита у Ла Линеа де ла Консепсион. Стамбени простор од 150 м² са четири спаваће собе и две купатила. Изграђен 1970. године у стамбеном насељу са заједничким базенима и паркингом. Налази се на само 1,2 км од плаже и у близини свих потребних садржаја. Стан има гаражу, клима уређаје и терасу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже Ла Линеа, са свим потребним садржајима у пешачком домету. Локација нуди урбани удобност са приступом плажама, трговинама и здравственим услугама. Положај на надморској висини од 5 метара омогућава благу медитеранску климу током целе године.
Стан одговара породицима који траже просторан стан са четири спаваће собе и две купатила. Додатни простор у гаражи и тераси нуди могућности за складиштење и опуштање. Два нивоа омогућавају јасну поделу између дневне и ноћне зоне.
Стан је завршен 1970. године, што указује на зрелу градњу са устаљеном инфраструктуром у околини. Стан се налази у урбанизацији са завршеним комуналним услугама и одржаваним заједничким просторима укључујући базене.
Стан не нуди ексклузиван базен или врт, већ заједнички простор. Старија градња можда неће задовољити оне који траже модерну архитектуру. Налази се у густо насељеном урбаном подручју, што може бити ограничење за оне који траже потпуну приватност.
Овај стан погодан је за породице које траже просторан дом у близини плаже без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође је погодан за особе које раде у близини или траже други дом за одмор. Локација у близини аеродрома и границе са Гибралтаром чини га погодним за оне који често путују. За инвеститоре, стан нуди могућност изнајмљивања због близине плаже и туристичких атракција.
Стан је описан као у одличном стању, са потпуно опремљеном кухињом и уграђеним ормарима. Према опису, клима уређаји су инсталирани у две спаваће собе, а вентилатор у трећој, што указује на побољшања у односу на оригиналну градњу из 1970. године. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила имају потребне инсталације. Дневни простори су функционално организовани са терасом за додатни простор.
Почетна цена стана износи €340.600, што одговара тржишним вредностима за стане ове величине и локације у Ла Линеа. У поређењу са сличним објектима у оближњим Сотогранде, овај стан нуди повољнију цену уз одржавање квалитета. Старија градња може утицати на тржишну вредност у односу на нове објекте.
Овај стан у Ла Линеа нуди урбани начин живота са могућношћу лаког приступа плажама и свим дневним потребама. Становници могу лако шетати до плаже, апотеке, продавница и ресторана. У mornings, кафа на тераси са југозападне оријентације пружа природну светлост, док поподне могу бити посвећена купању у заједничком базену. Густа мрежа услуга у околини омогућава самосталан живот без потребе за аутомобилом.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју са богатим садржајима у околини. У радијусу од 2 км налази се 111 ресторана, 35 апотека, 10 банака и 65 кафића. Школе и здравствени центри су лако доступни, чинећи локацију погодном за породице. Урбана густина нуди живахну атмосферу са могућношћу социјалног живота, али могуће је пронаћи тише угаоке у заједничким базенима или на оближњим плажама.
Локација стана приказује се у урбаној зони Ла Линеа, непосредно уз границу са Гибралтаром. Стан се налази у стамбеном насељу Санта Маргарита, са лаким приступом плажама и главним саобраћајницама. Близина аеродрома и морских лука чини ову локацију стратешки важном у региону.
Ла Линеа де ла Консепсион налази се у провинцији Кадиз, у аутономној заједници Андалузија. Градић се налази на граници са Гибралтаром, што му даје стратешки положај. У односу на веће градове у региону, Алгесирас је на 10 км, Марбеља на 57 км, а Херез де ла Фронтера на 91 км. Ова локација омогућава мешавину урбаног живота и приступа природи, укључујући плаже и брда.
Стан се налази на само 1,2 км од плаже Ла Леванте и 1,9 км од плаже Принс Алфонсо. Гибралтарски аеродром је на 1,6 км, што чини путовање веома погодним. У близини се налази и више голф терена, укључујући Алкадеиса Линкс (9,0 км) и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (9,2 км). Трговински ланац, апотека и болница су у пешачком домету, што омогућава самосталан живот без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Линеа има просечну годишњу температуру од 18,6°C са 3.821 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 5 метара и близина мора стварају микроклиматске услове који умеравају екстремне температуре. Стан са југозападном оријентацијом добија довољно сунчане светлости током дана, али и благо хладњење поподне због близине мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се три плаже: Плáжа де Леванте (1,2 км), Плáжа Принс Алфонсо (1,9 км) и Истерн Бич (2,4 км). Ове плаже пружају могућности за пливање, спорт на води и опуштање. За љубитеље голфа, у близини су три голф клуба: Алкадеиса Линкс (9,0 км), Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (9,2 км) и Сан Роке Клуб (11 км). Спортски центар Нуево Полидепортиво Пунто Рибот налази се на 0,9 км од стана.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Линеа де ла Консепсион налази се у провинцији Кадиз, у аутономној заједници Андалузија. Градић се налази на граници са Гибралтаром, што му даје стратешки положај. У односу на веће градове у региону, Алгесирас је на 10 км, Марбеља на 57 км, а Херез де ла Фронтера на 91 км. Ова локација омогућава мешавину урбаног живота и приступа природи, укључујући плаже и брда.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL411698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у луксузном Сотограндеу, овај стан у Ла Линеа нуди повољнију цену уз сличне предности локације. Док Сотогранде нуди ексклузивније објекте као што су Алтара Алкаидеиса (од €341.000) и Атриа (од €423.000), Ла Линеа пружа аутентичније шпанско искуство са бољим приступом јавним услугама и институцијама. Густина становништва у Ла Линеа ствара живахнију атмосферу током целе године, за разлику од више туристичких насеља као што је Сотогранде. Ипак, за оне који траже потпуну ексклузивност и луксузне садржаје, Сотогранде може остати бољи избор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID