Ovaj projekt predstavlja stan na prizemlju smješten u naselju Montemar, u dijelu Torremolinosa. Nekretnina je izgrađena 1989. godine i nudi 63 četvorna metra stambenog prostora s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Smještena je unutar ograđenog kompleksa Imperial Puerto. Stan uključuje namještenu kuhinju, ugrađene ormare i pokrivenu terasu koja gleda na uređeni vrt i zajednički bazen. Lokacija omogućuje pristup obalnom načinu života uz urbanu infrastrukturu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom okruženju na jugu Španjolske, u neposrednoj blizini obale. Playa de la Misericordia udaljena je manje od jednog kilometra. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u okolici; supermarkt i ljekarna nalaze se na nekoliko stotina metara. Pozicija povezuje stambenu zonu s luci Malaga, a zračna luka je na 4,8 km udaljenosti.
Raspored pogoduje pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan prostor. Jedna spavaća soba i manja površina olakšavaju održavanje. Pokrivena terasa proširuje prostor za boravak na otvorenom. Zajednički sadržaji poput bazena i vrta nude rekreaciju bez potrebe za privatnim održavanjem. Postojanje dizala osigurava pristupačnost stana na prizemlju.
Kao objekt završen 1989. godine, stan pripada kategoriji rabljene nekretnine, a ne novogradnje. Zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Tehnički detalji poput dvostranih stakala ukazuju na ažuriranje energetske učinkovitosti. Ne postoje kašnjenja u izgradnji niti proceduralni rizici vezani uz nove projekte.
Nekretnina nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za određene korisnike. Smještaj na prizemlju može rezultirati manjom privatnošću i manje prirodnog svjetla u usporedbi s višim katovima. Orijentacija prema sjeveroistoku znači da izravno sunce na terasi izostaje tijekom kasnijdneva. Projekat ne nudi privatni bazen.
Ref: VL954092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara singl osobama ili parovima koji traže sekundarni smještaj ili bazu za zimovanje. Odgovara onima koji ne žele brige oko održavanja vrta i bazena, jer je to uključeno u zajedničke troškove. Također je prikladna za investitore koji traže iznajmljivanje zbog blizine aerodroma i plaže. Manje je prikladna za obitelji s djecom ili one koji traže veliku privatnost i tihu okolicu dalje od turističkih centara.
Kvaliteta izrade odgovara standardima kraja 1980-ih godina, s betonskom konstrukcijom. Podovi su vjerojatno keramički, što je praktično za toplu klimu. Dvostruka stakla poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima. Ormari su ugrađeni u spavaću sobu radi optimizacije prostora. Održavanje objekta je vidljivo kroz uređene zajedničke površine, ali unutrašnja oprema može zahtijevati modernizaciju ovisno o ukusu kupca.
Cijena nekretnine iznosi od 299.000 eura. Ovo odražava tržišnu vrijednost stambenih jedinica u uspostavljenoj urbanoj zoni blizu mora na Costi del Sol. U usporedbi s novim projektima na periferiji, cijena po kvadratnom metru odgovara statusu lokacije. Kupac treba računati na mjesečne troškove zajednice za održavanje zajedničkih prostora i bazena. Opcionalni namještaj može utjecati na ukupnu cijenu.
Ovo je urbana lokacija s jakim fokusom na obalni život. Svakodnevni ritam uključuje šetnje do plaže ili šetališta, koji su lako dostupni pješice. Okolica nudi mješavinu stalnih stanovnika i turista, osobito tijekom ljetnih mjeseci. Prisutnost restorana i trgovina u blizini omogućuje brzu kupnju svježih namirnica. Promet u Torremolinosu može biti intenzivan, ali ova mikrolokacija nudi pristup pobočnim ulicama. Zajednički vrt u kompleksu služi kao oaza za odmor od gradske buke.
Okolica nudi visoku razinu servisne infrastrukture. Grad Málaga udaljen je 4 km, pružajući pristup poslovnim središtima, bolnicama i kulturnim događanjima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na manje od 5 km, što omogućuje brza putovanja, ali također donosi element zračne buke. Regulirane autobusne linije povezuju Torremolinos s obližnjim gradovima. Pristup autocesti A-7 omogućuje brzu vožnju prema zapadnoj obali ili prema unutrašnjosti.
Karta prikazuje smještaj projekta unutar guste urbane mreže Torremolinosa. Vidljiva je blizina obalne linije i zračne luke na istoku. Zelene površine označavaju golf terene sjeverno od naselja. Prikazani prometni pravci ukazuju na dobru povezivost s glavnom cestom N-340 i autocestom A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos se nalazi zapadno od centra Malage i čeli prvo veliko turističko središte izlazeći iz grada. Ova pozicija nudi dualnost: mirniju stambenu atmosferu u usporedbi s centrom Malage, ali i brzu povezanost s metropolom. U usporedbi s zapadnijim gradovima poput Marbelle, ovdje je gušća izgradnja i više urbanog života. To je logistički pogodna točka za istraživanje cijele Costa del Sol.
Ključne destinacije su lako dostupne. Plaža Playa de la Misericordia je udaljena oko 960 metara pješice. Supermarket je na 155 metara, dok je ljekarna na 124 metra. Golfski tereni Club de Golf Málaga Parador i Guadalhorce udaljeni su između 5 i 7 kilometara. Luka Puerto de la Malaga je također u blizini, nudeći dodatne sadržaje. Ovaj sustav udaljenosti omogućuje život bez automobila za svakodnevne aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se karakterizira sredozemnom klimom s oko 3.935 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature se kreću između 7°C u siječnju i 26°C u srpnju. Sezona kupanja, s temperaturom mora iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Niska nadmorska visina obalnog pojasa osigurava blagu zimu, ali i višu razinu vlažnosti. Orijentacija stana prema sjeveroistoku osigurava ugodnu temperaturu na terasi tijekom ljetnih jutra.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Misericordia je gradska plaža s pješčanim tlom i pješačkom stazom. U blizini postoje više uklešenih plaža kao što je Playa Sacaba. Područje nudi mogućnosti za vodene sportove i ribolov. Za ljubitelje golfa dostupni su brojni tereni u okolini. Sportski centri i konjički klubovi nalaze se na nekoliko kilometara udaljenosti, nudeći raznolike rekreacijsne opcije izvan kupanja.
Izvor: OpenStreetMap
Torremolinos se nalazi zapadno od centra Malage i čeli prvo veliko turističko središte izlazeći iz grada. Ova pozicija nudi dualnost: mirniju stambenu atmosferu u usporedbi s centrom Malage, ali i brzu povezanost s metropolom. U usporedbi s zapadnijim gradovima poput Marbelle, ovdje je gušća izgradnja i više urbanog života. To je logistički pogodna točka za istraživanje cijele Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Veljača | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Ožujak | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Svibanj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Lipanj | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Kolovoz | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Rujan | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Listopad | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Studeni | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Prosinac | 7.9°C | 50 mm | 156h |
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €), ovaj apartman u Montemaru je skuplji, ali nudi značajno bolju prometnu povezivost s velikim gradom i međunarodnom zračnom lukom. Dok je Aquamar vjerojatno u novijoj zgradi, Montemar nudi infrastrukturu velikog gradskog središta. Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) je jeftinija novogradnja, ali je udaljenija od mora i zahtijeva automobil za svakodnevni život. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) predstavlja ulaz u luksuzniji, ali geografski izoliraniji dio regije. Montemar se izdvaja kao opcija za one kojima je prioritet funkcionalnost i blizina Málagi, a ne izolacija na samom rubu obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID