Овај стан са једном спаваћом собом налази се у насељу Монтемар у Малаги, у kompleksu зграда изграђеном 1989. године. Објекат се простире на 63 квадратна метра и смештен је на приземљу. Садржи покривену терасу са погледом на уређене заједничке вртове и базен. Локација се налази у урбаној зони са могућношћу пешачког приступа локалним услугама и морској обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаној зони Монтемар на крајњем западу Малаге. Налази се на удаљености мање од једног километра од плаже Playa de la Misericordia. Окружење је континентално са мешавином стамбених зграда и комерцијалних садржаја, а непосредна близина луке и аеродрома дефинише локацију.
Стан нуди компактан распоред погодан за појединце или парове. Састоји се од једне спаваће собе, купатила и дневног боравка са кухињом. Постојећи елементи као што су уграђени ормари и покривена тераса доприносе функционалности свакодневног живота.
Објекат је завршен 1989. године, што указује на зрелу градњу. Стан је спреман за усељење, а у опису се наводе техничка побољшања као што су дупли стаклени прозори. Реч је о постојећем стану, а не о пројекту у изградњи.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ поглед на врт и базен. Са само једном спаваћом собом, капацитет простора је ограничен. Комплекс не нуди ексклузивне луксузне садржаје изван стандардних заједничких простора.
Ref: VL954092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара појединцима или паровима који траже боравак близу аеродрома и великог града. Погодно је за инвеститоре који желе да изнајмљују стан због присутности сталних и сезонских станара. Такође може задовољити оне који траже станцију са минималним одржавањем и спољним простором.
Објекат користи материјале стандардне за крај 1980-их година. Кухиња је потпуно опремљена, а прокинама имају уграђене ормаре. Дупли стаклени прозори доприносе енергетској ефикасности. Екстеријер одржава ландшафтни изглед са баштеним путевима и дрвећем.
Цена стана износи 299.000 евра. У односу на новије пројекте у региону, ова цена одражава вредност локације близу мора и града, узимајући у обзир старину објекта. Трошкови заједнице за одржавање базена и вртова треба додати месечним трошковима становања.
Свакодневни живот у овом делу Малаге одликује се мешавином градског динамики и приморске атмосфере. Због близине аеродрома и магистралних путева, присутна је већа гучва, али и одлична повезаност. Потребе за куповином могу се задовољити пешке, пошто су супермаркети и аптеке у близини. Дневни ритам може укључивати шетње до обале или коришћење заједничког базена у послеподневним сатима.
Окружење пружа потпуну урбану опремљеност. У кругу од два километра налазе се болница, бројни ресторани и спортски центри. Јавни превоз је развијен са бројним стајалиштима, што омогућује лако кретање до центра Малаге и Торемолиноса без коришћења личног возила.
Мапа приказује положај објекта у Монтемару, са нагласком на близину аеродромске писте на северу и обале на југу. Уочљиви су путни правци који повезују насеље са центром Малаге и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монтемар заузима положај између луке Малаге и општине Торемолинос. Ова стратегијска тачка омогућује брз приступ аутопуту А-7, повезујући локацију са западним и источним делом Коста дел Сола. Марбеља је удаљена 44 километра, док је Гранада удаљенија унутрашњост.
Плажа Playa de la Misericordia је удаљена око један километар. Аеродром Малага се налази на 4,8 километара, што је једна од најближих локација граду. Градско језгро Малаге је удаљено 4 километра. Голф терени су доступни на радијусу од 5 до 8 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 15°C. Регион бележи више од 3.900 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око четири месеца. Надморска висина насеља је ниска, што доприноси блажим температурама у зимском периоду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је дуга пешчана обала, погодна за шетње и рекреацију. У околини не постоје голф терени унутар самог насеља, али су они доступни кратком вожњом. У региону постоје објекти за јахање и водене спортове, што проширује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Монтемар заузима положај између луке Малаге и општине Торемолинос. Ова стратегијска тачка омогућује брз приступ аутопуту А-7, повезујући локацију са западним и источним делом Коста дел Сола. Марбеља је удаљена 44 километра, док је Гранада удаљенија унутрашњост.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
У поређењу са новијим пројектима попут Lantana Residencial у Михасу или Aquamar у Торех де ла Мар, овај стан у Монтемару нуди предност кратке удаљености од аеродрома и великог града. Новији пројекти нуде модерније стандарде градње и често базене на крову, али су по правилу даље од урбаног језгра. Etherna Homes 2 у Естепони оријентисана је на другачији сегмент купаца. Ова локација комбинује приступачност и брзину кретања, рефлектујући аутентичан андалузијски ритам живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID