يقع هذا المسكن الفاخر المجدد بالكامل في قلب المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهو يجمع بين سحر العمارة التاريخية والتصميم المعاصر. بمساحة مبنية تبلغ 196 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة، ويستفيد من موقع متميز على مقربة من المعالم الثقافية والتجارية والترفيهية للمدينة. يعكس المشروع التزامًا بالجودة والراحة، مع الحفاظ على الطابع الأرستقراطي للمبنى الأصلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في شارع تاريخي مرموق بالمركز القديم لمدينة مالقة، مما يجعله على مسافة قريبة من أهم معالم المدينة الثقافية والتجارية. يتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الحضرية مع الاحتفاظ بطابع سكني متميز.
يوفر المسكن مساحات معيشة واسعة تتناسب مع العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية، مع غرف نوم فسيحة وحمامات مجهزة بالكامل. التصميم الداخلي يوازن بين الجماليات التاريخية والوظائف الحديثة، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي والترفيه.
المبنى الأصلي يعود تاريخه إلى عام 1970، وقد خضع لتجديد شامل. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التأخيرات المتعلقة بالبناء.
لا يوفر هذا العقار ميزات خارجية خاصة مثل الحدائق أو المسابح الخاصة، نظرًا لطبيعته كشقة داخل مبنى تاريخي في منطقة حضرية كثيفة. التركيز ينصب على المساحات الداخلية والتصميم المتكامل.
يُعد هذا المسكن خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري راقٍ يجمع بين التاريخ والثقافة والراحة العصرية. إنه مناسب لمن يقدرون العيش في قلب مدينة تاريخية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الثقافية، مثل زيارة المتاحف والمعارض الفنية، أو حضور العروض المسرحية، سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية. كما أنه يلائم أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة لاقتناء قطعة من تاريخ مالقة في موقع متميز، مما قد يضمن قيمة مستدامة على المدى الطويل.
تم تجديد المسكن بالكامل مع الاهتمام بأدق التفاصيل، مع الحفاظ على الطابع التاريخي للمبنى. يتميز السكن بارتفاع الأسقف، مما يمنح إحساسًا بالرحابة واتساع المساحات. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الأرضيات الأنيقة وتشطيبات الجدران. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عصري يتناغم مع الأناقة العامة للمسكن. الحمامات مصممة بشكل فاخر، وتوفر تجربة مريحة. تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى جميع الغرف، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة. تساهم هذه العناصر مجتمعة في خلق بيئة معيشية فاخرة وعملية، تجمع بين الجماليات التقليدية والوظائف المعاصرة.
يُعرض هذا المسكن الفاخر بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار فريد في موقع تاريخي مرموق، فإن سعره يعكس قيمته الاستثنائية وجودة التجديدات. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 102.06 يورو، بينما يقدر ضريبة الأملاك السنوية (IBI) بحوالي 755.32 يورو. العقار جاهز للسكن فورًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى منزلهم الجديد.
يعيش سكان هذا المسكن في قلب نابض بالحياة لمدينة مالقة، حيث تمتزج أصداء التاريخ مع إيقاع الحياة الحضرية المعاصرة. يتيح القرب من المتاحف مثل متحف بيكاسو، والساحات الحيوية كساحة لا ميرسيد، والمسارح مثل مسرح ثيربانتس، تجربة ثقافية غنية. كما أن الشوارع المحيطة تزخر بالمحلات التجارية والمطاعم الراقية، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والتسوق. يوميًا، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في شوارع المدينة التاريخية، والوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية للاستمتاع بالنسيم البحري. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الوصول إلى جميع المرافق الضرورية والعيش في بيئة غنية بالتاريخ والثقافة، حيث كل شيء على بعد خطوات قليلة، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل.
تقع هذه الشقة في شارع تاريخي بقلب مالقة، مما يضع السكان في مركز النشاط الحضري. توفر المنطقة المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تشمل خيارات تناول الطعام أكثر من 377 مطعمًا، بالإضافة إلى 159 مقهى، مما يوفر تنوعًا كبيرًا لتلبية جميع الأذواق. تتوفر 124 صيدلية و 72 بنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يجعلها مناسبة للعائلات. يضمن وجود 26 مركزًا صحيًا سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 586 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية متخصصة مثل مركز الشطرنج البلدي. هذا التركيز العالي للمرافق والخدمات في محيط مباشر يعزز من جودة الحياة ويوفر سهولة الوصول إلى كل ما قد يحتاجه الفرد أو العائلة.
يقع هذا المسكن في المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، والشوارع التاريخية، والشبكة الحضرية المتكاملة، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المتاح للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة وأكبر مدن كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي في جنوب إسبانيا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس. تبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم)، مما يسهل الوصول إلى وجهات متنوعة. بفضل بنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك مطار دولي رئيسي وشبكة مواصلات عامة واسعة، توفر مالقة سهولة الوصول والربط مع مناطق أخرى في إسبانيا وأوروبا. هذا الموقع يجمع بين سحر المدينة الكبرى والهدوء النسبي للمناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا فريدًا لنمط الحياة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. يبعد مسافة 1.3 كم عن شاطئ لا مالاجيتا و 1.8 كم عن شاطئ سان أندريس، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بسهولة. تقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطة قطار مالقة سنترو ألاميدا على بعد 0.2 كم، بالإضافة إلى محطتي أтаrazanas و Guadalmedina القريبتين، مما يوفر خيارات نقل ممتازة. كما أن وجود 49 خطًا للنقل العام و 78 محطة حافلات في المنطقة المجاورة يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يوفر وصولاً مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مالقة على ساحل كوستا ديل سول، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تتميز المنطقة بوجود 300 يوم مشمس في السنة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يحد هذا الموقع من منحدرات خفيفة نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الجبال يوفر مناظر طبيعية خلابة وإمكانية ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا مالاجيتا على بعد 1.3 كم وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Misericordia، مما يضمن جودة عالية للمرافق والشواطئ. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث تضم 586 مرفقًا، بما في ذلك مراكز رياضية متخصصة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.4 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). كما أن قرب المارينا، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم)، يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة وأكبر مدن كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي في جنوب إسبانيا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس. تبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم)، مما يسهل الوصول إلى وجهات متنوعة. بفضل بنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك مطار دولي رئيسي وشبكة مواصلات عامة واسعة، توفر مالقة سهولة الوصول والربط مع مناطق أخرى في إسبانيا وأوروبا. هذا الموقع يجمع بين سحر المدينة الكبرى والهدوء النسبي للمناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا فريدًا لنمط الحياة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL910217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات سكنية جديدة بأسعار معقولة في مناطق ساحلية أخرى، يبرز هذا المسكن في مالقة بخصائصه الفريدة. يقع في موقع حضري تاريخي متميز، بدلاً من كونه مشروعًا جديدًا في ضواحي المدينة، مما يفسر سعره الأعلى. يركز هذا العقار على دمج التاريخ مع الرفاهية في بيئة حضرية غنية، بدلاً من تقديم وسائل راحة حديثة مثل المسابح أو الحدائق الخاصة التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة على طول الساحل. القيمة هنا تكمن في الموقع التاريخي، وجودة التجديد الشامل، والقرب من البنية التحتية الثقافية والتجارية للمدينة، وهو ما يميزه عن المشاريع الأخرى التي تركز بشكل أساسي على الحياة الساحلية الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
