Acest apartament cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 196 m², este situat în centrul istoric al orașului Málaga. Proprietatea a fost complet renovată, combinând elemente istorice cu finisaje moderne. Clădirea dispune de lift, iar locația oferă acces facil la numeroase facilități urbane și culturale. Locuința se remarcă prin spațiile sale ample și luminoase, beneficiind de o poziționare centrală într-un oraș vibrant de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima centrului istoric al orașului Málaga, acest apartament oferă o conexiune directă cu viața urbană. La o scurtă distanță de mers pe jos se află numeroase puncte de interes cultural, comercial și de agrement, inclusiv Muzeul Picasso și Catedrala din Málaga. Această proximitate asigură o experiență de locuire autentic urbană, cu acces imediat la serviciile și activitățile orașului.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi variate de locuire, de la familii care caută spațiu și confort, la profesioniști care doresc acces facil la centrul urban. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate, iar cele trei băi complete asigură funcționalitate. Spațiile de zi separate, livingul și sufrageria, permit adaptarea la diferite activități, de la relaxare la socializare.
Deși proprietatea este amplasată într-o clădire istorică, apartamentul a beneficiat de o renovare completă recentă. Lucrările au vizat modernizarea instalațiilor și finisajelor, păstrând totodată caracterul arhitectural original al clădirii. Statutul de finalizat înseamnă că imobilul este gata pentru ocupare imediată, fără etape de construcție sau așteptare.
Acest apartament este situat într-o clădire istorică, ceea ce implică potențiale limitări în ceea ce privește modificările structurale majore sau adăugarea de facilități moderne neprevăzute în planul inițial. De asemenea, fiind într-o zonă urbană densă, spațiile exterioare private (balcoane) sunt limitate ca dimensiune. Nu dispune de piscină comunitară sau spații verzi private extinse, specifice complexelor rezidențiale noi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă și elegantă într-o zonă centrală vibrantă, cu acces la toate facilitățile urbane. Este o opțiune pentru familii care doresc să locuiască într-un mediu bogat cultural, aproape de școli și servicii. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru profesioniști care lucrează în oraș și apreciază proximitatea față de centrul de afaceri și instituțiile culturale. Cei care pun preț pe istorie și arhitectură, dar doresc în același timp confortul modern al unei locuințe renovate, vor găsi aici un echilibru optim. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial într-o locație centrală, oferind atât posibilitatea de locuit, cât și de închiriere pe termen lung, profitând de turismul rezidențial din Málaga.
Apartamentul a fost subiectul unei renovări complete, care a vizat ridicarea standardelor de finisare și funcționalitate. Materialele utilizate în procesul de renovare sunt de calitate superioară, reflectând intenția de a îmbina estetica clasică cu cerințele moderne. Bucătăria este complet utilată și finisată, integrând electrocasnice și mobilier contemporan. Băile dispun de finisaje moderne, cu accent pe confort și design. Pardoselile, probabil din materiale durabile și estetice, împreună cu finisajele pereților și tavanelor înalte, contribuie la atmosfera generală de calitate. Aspectele tehnice, precum instalațiile electrice și sanitare, au fost, de asemenea, modernizate pentru a asigura eficiență și siguranță. Se așteaptă ca atenția la detalii în timpul renovării să se reflecte în calitatea generală a finisajelor interioare.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 1.250.000 €. Această sumă reflectă suprafața generoasă (196 m²), numărul de camere (4 dormitoare, 3 băi) și locația centrală, într-o clădire istorică reabilitată din centrul orașului Málaga. Costurile lunare de întreținere sunt de 102,06 €, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 755,32 €. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata pentru ocupare. Prețul se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga, fiind influențat de caracteristicile unice ale imobilului și de locația sa privilegiată.
Locuința se integrează într-un peisaj urban vibrant, specific centrului istoric al orașului Málaga. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de o multitudine de servicii: de la restaurante și cafenele la magazine, bănci și centre medicale, multe dintre ele accesibile pe jos. Ritmul este cel al unui oraș mare, cu acces la activități culturale, muzee, teatre și opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Accesul facil la transportul public, inclusiv la stațiile de tren, facilitează deplasarea în interiorul orașului și în regiune. Lipsa unui spațiu exterior privat extins și prezența activității urbane pot influența nivelul de liniște, dar oferă în schimb o imersiune completă în viața culturală și socială a orașului.
Locuirea în centrul istoric al orașului Málaga înseamnă integrarea într-un mediu urban dinamic, plin de viață culturală și socială. Proximitatea față de supermarketuri (la 73 m), farmacii (la 211 m) și centre de sănătate (la 642 m) asigură acces rapid la nevoile esențiale. Numărul mare de restaurante (377) și cafenele (159) din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și socializare. Transportul public este bine reprezentat, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără a depinde exclusiv de mașina personală. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas se află la doar câțiva pași, conectând locatarii la rețeaua feroviară națională și regională. Această densitate de servicii și infrastructură contribuie la un stil de viață convenabil și activ, specific unui centru urban major.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban dens al centrului istoric al orașului Málaga. Se pot observa proximitatea față de puncte de interes majore, rețeaua de transport public și accesul la arterele principale ale orașului. Localizarea exactă într-o clădire istorică este evidențiată în raport cu facilitățile înconjurătoare, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață urban accesibil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în Málaga, capitala provinciei cu același nume, situată pe Costa del Sol. Fiind a doua cea mai mare aglomerare urbană din Andaluzia, Málaga servește ca un hub central pentru regiune. Orașul este conectat eficient la alte centre urbane importante: Marbella se află la 48 km, oferind o alternativă de lux pe coastă, în timp ce Granada, cu bogatul său patrimoniu istoric, este la 89 km. Algeciras, un important port strategic, este la 113 km. Această localizare permite accesul facil la diverse experiențe regionale, de la plaje și stațiuni turistice la orașe istorice și centre culturale, consolidând rolul Málaga ca punct de plecare ideal pentru explorarea sudului Spaniei.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plajele populare precum Playa de la Malagueta sunt la 1.3 km, iar Playa de San Andrés la 1.8 km, ambele accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 7.9 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni rapide pentru călătorii naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Infrastructura urbană include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m, optimizând mobilitatea sustenabilă. Proximitatea față de toate aceste facilități, inclusiv centre comerciale și spitale, consolidează caracterul practic și convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C. Perioada favorabilă pentru înot în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă a orașului (4 metri deasupra nivelului mării) și panta lină spre plajă (0.2%) contribuie la un climat blând și la accesibilitate. Zonele urbane din Málaga sunt caracterizate de un număr generos de ore de soare pe parțial pe parcursul anului, tipic coastei sudice a Spaniei. Deși accentul este pe mediul urban, parcurile și zonele verzi din oraș oferă spații de recreere și contact cu natura. Lipsa unor elemente de relief pronunțat în imediata apropiere a centrului urban se traduce printr-un peisaj predominant orizontal, cu influențe marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la mai multe plaje cu steag albastru, precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km). Pe lângă plajă, zona dispune de o varietate de facilități recreative. Centrul Municipal de Șah (0.4 km) și centre sportive precum Centro Wellness (0.6 km) și Forus Trinidad (0.8 km) sunt la distanță de mers. Pentru pasionații de golf, cursele precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sunt relativ accesibile. Porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km), oferă oportunități pentru activități nautice. Numărul mare de facilități sportive (586 în provincie) subliniază accentul pus pe un stil de viață activ în regiune.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat strategic în Málaga, capitala provinciei cu același nume, situată pe Costa del Sol. Fiind a doua cea mai mare aglomerare urbană din Andaluzia, Málaga servește ca un hub central pentru regiune. Orașul este conectat eficient la alte centre urbane importante: Marbella se află la 48 km, oferind o alternativă de lux pe coastă, în timp ce Granada, cu bogatul său patrimoniu istoric, este la 89 km. Algeciras, un important port strategic, este la 113 km. Această localizare permite accesul facil la diverse experiențe regionale, de la plaje și stațiuni turistice la orașe istorice și centre culturale, consolidând rolul Málaga ca punct de plecare ideal pentru explorarea sudului Spaniei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL910217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din Málaga se distinge prin locația sa ultra-centrală într-o zonă istorică. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, deși oferă noi construcții și adesea facilități comune precum piscine și grădini, sunt amplasate în zone noi de dezvoltare sau stațiuni turistice, cu un accent mai mare pe stilul de viață de vacanță. Acest apartament din Málaga se adresează unui public care preferă imersiunea urbană, accesul la un patrimoniu cultural bogat și la facilități direct la ușă, fără a compromite spațiul interior. Prețul său (1.250.000 €) este semnificativ mai ridicat decât cel al proiectelor menționate (începând de la 205.000 €), reflectând valoarea intrinsecă a locației istorice, a suprafeței generoase și a renovării de înaltă calitate într-o capitală de provincie importantă. În timp ce alte regiuni ale Costa del Sol se concentrează pe vile, apartamente de vacanță sau rezidențe de lux pe noi dezvoltări, această proprietate oferă o oportunitate de a locui într-o clădire cu istorie, în inima pulsândă a unui oraș cultural.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
