Denne boligen ligger i hjertet av Málaga, en levende by kjent for sin rike historie og pulserende kultur. Med 196 m² boligflate, 4 soverom og 3 bad, representerer denne nylig renoverte leiligheten en unik mulighet til å bo i et historisk bygg med moderne fasiliteter. Beliggenheten i sentrum gir umiddelbar tilgang til byens kulturelle tilbud, shopping og restauranter, samtidig som stranden og viktige transportknutepunkter er lett tilgjengelige.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert boligområde i Málaga sentrum, kun en kort spasertur fra stranden Playa de la Malagueta. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som understreker stedets urbane karakter og bekvemmelighet for dagliglivet.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av historisk sjarm og moderne komfort i en urban setting. Med romslige rom, flere bad og et nylig renovert kjøkken, tilbyr boligen funksjonalitet for familieliv og underholdning. Nærheten til byens fasiliteter imøtekommer behovet for bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Boligen er lokalisert i en bygning fra 1970, som har gjennomgått en fullstendig renovering. Selv om byggeåret er eldre, er leiligheten nylig oppusset med moderne standarder. Omgjøringen av den historiske strukturen sikrer at beboerne får fordelene av både gammel arkitektonisk karakter og ny, funksjonell design.
Prosjektet er en eksisterende leilighet i en eldre bygning, og tilbyr ikke nybyggsgarantier eller moderne energieffektive løsninger som standard i nye konstruksjoner. Det er ingen privat hage eller balkonger med havutsikt direkte fra boligen, og beliggenheten i et sentrumsområde kan medføre noe støy fra bylivet.
Denne boligen passer for et etablert par eller en familie som ønsker å bo sentralt i en dynamisk by med umiddelbar tilgang til kultur, shopping og restauranter. Den er ideell for de som verdsetter bekvemmeligheten ved å ha alt innen gangavstand og foretrekker et urbant liv fremfor roen i en forstad eller på landsbygda. Personer som reiser ofte vil sette pris på den korte avstanden til flyplassen og de gode transportforbindelsene. Videre kan den historiske tilknytningen til kjente personligheter appellere til de som søker et hjem med en unik historie og særpreg. Beliggenheten er også gunstig for de som ønsker å kunne spasere til stranden.
Leiligheten har gjennomgått en omfattende renovering, noe som indikerer en høy standard på materialer og utførelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og innredning, designet for funksjonalitet og estetikk. Badene er oppgradert med kvalitetsmateriell. Gulv, vegger og tak er sannsynligvis modernisert for å møte dagens krav til komfort og utseende. Detaljer som høye tak og bevarte arkitektoniske elementer fra den opprinnelige bygningen er bevart, noe som gir en unik atmosfære. Renoveringen fokuserer på å kombinere historisk karakter med moderne livsstil, noe som forventes å gi en følelse av luksus og varighet.
Prisen for denne leiligheten er satt til €1 250 000. Eiendommen tilbyr 196 m² boareal, fordelt på 4 soverom og 3 bad. Det er en bolig med et betydelig prispunkt, som reflekterer den sentrale beliggenheten i Málaga, den nylige renoveringen og de romslige målene. Felleskostnadene er €102,06 per måned, og eiendomsskatten (IBI) utgjør €755,32 per år. Det er ingen prisvariasjoner eller ulike leilighetstyper tilgjengelig, da dette er en enkeltstående enhet.
Området rundt Calle Niño de Guevara er preget av en urban atmosfære med en blanding av historiske bygninger og moderne virksomheter. Med en supermarked bare 73 meter unna og en apotek 211 meter unna, er dagligvarebehov lett dekket. Et bredt utvalg av restauranter (377), kafeer (159) og banker (72) innenfor en 2 km radius sikrer at alle sosiale og praktiske behov kan møtes. Nærheten til utdanningsinstitusjoner (147 grunnskoler, 101 videregående skoler) og helsetjenester (26 helsesentre) gjør området attraktivt for familier. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten god.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga by, med umiddelbar nærhet til viktige landemerker, shoppinggater, restauranter og det historiske sentrum. Markøren indikerer en urban setting, med lett tilgang til strender, havnen og offentlig transport.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten ligger sentralt i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Byen selv er den nest største i Andalusia med over 590 000 innbyggere. Den er strategisk plassert på Costa del Sol, og fungerer som et knutepunkt for regionen. Mens Marbella ligger 48 km unna og Granada 89 km unna, er Málaga sentrum et eget urbant sentrum med en rik historie og et pulserende kulturliv, som skiller seg fra de mer turistpregede områdene lenger vest.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Den ligger bare 1.3 km fra Playa de la Malagueta og 1.8 km fra Playa de San Andrés, noe som gjør strandbesøk enkelt. Málaga flyplass (AGP) er 7.9 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Sentrale transportknutepunkter som togstasjonene Málaga Centro Alameda og Atarazanas ligger kun 0.2 km unna. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador kun 8.2 km unna, med ytterligere baner innenfor 11 km. Tilgang til daglige fornødenheter som matbutikker og apotek er innen rekkevidde til fots.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med milde, våte vintre og varme, tørre somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Området har omtrent 300 soldager i året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Svømmeesesongen, med en vanntemperatur på minst 20°C, varer rundt 4 måneder. Leiligheten ligger kun 4 meter over havet, noe som gir et flatt terreng mot stranden med en svært lav helling på 0.2%, noe som gjør det lett å gå eller sykle til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området er rikt på rekreasjonsmuligheter. Det finnes 7 strender med Blått Flagg i nærheten, inkludert Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. For golfspillere er det flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportfasiliteter, totalt 586, inkludert idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) og Forus Trinidad (0.8 km), som tilbyr et mangfold av aktiviteter for ulike interesser.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger sentralt i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Byen selv er den nest største i Andalusia med over 590 000 innbyggere. Den er strategisk plassert på Costa del Sol, og fungerer som et knutepunkt for regionen. Mens Marbella ligger 48 km unna og Granada 89 km unna, er Málaga sentrum et eget urbant sentrum med en rik historie og et pulserende kulturliv, som skiller seg fra de mer turistpregede områdene lenger vest.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL910217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne boligen i Málaga en betydelig investering. Disse andre prosjektene tilbyr typisk nyere konstruksjoner, ofte med felles fasiliteter som basseng og hager, og er primært rettet mot kjøpere som søker en feriebolig eller et sted for permanent opphold med fokus på sol og strandliv, men kanskje med mindre vekt på en fullt utviklet urban kultur. Denne leiligheten i Málaga skiller seg ut med sin beliggenhet i et etablert, historisk bysentrum. Mens de nevnte prosjektene ofte har priser som reflekterer nybygg og beliggenhet nær kysten, tilbyr Málaga-boligen en unik kombinasjon av urban livsstil, kulturell dybde og historisk kontekst til en høyere prisklasse. Den er for kjøpere som verdsetter sentral beliggenhet og tilgang til byens urbane tilbud fremfor nybygg med typiske ferieanleggsfasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
