Šis 196 m² ploto renovuotas butas, esantis istorinio Malagos centro širdyje, siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Įsikūręs prestižiniame Calle Niño de Guevara, šis būstas derina istorinės architektūros žavesį su aukštos kokybės šiuolaikine renovacija. Aukštos lubos, erdvios svetainės ir gausi natūrali šviesa atspindi jo kilmingą praeitį. Būstas pasižymi atskira svetaine ir valgomuoju, kurie atsiveria į gatvę per balkonus, sukuriant idealias erdves tiek šeimos gyvenimui, tiek svečių priėmimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Malagos istoriniame centre, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo pagrindinių kultūros objektų ir prekyviečių. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto pulsą ir patogiai pasiekti daugelį lankytinų vietų ir kasdienių reikmių.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvių ir gerai įrengtų patalpų istoriniame miesto centre. Keturios miegamosios vietos, trys vonios kambariai ir atskiros svetainės bei valgomojo zonos užtikrina komfortą ir privatumą, tinkamą tiek šeimoms, tiek žmonėms, vertinantiems erdvę ir funkcionalumą.
Nors pastatas yra istorinis, šis butas buvo neseniai pilnai renovuotas. Statybos procesas yra užbaigtas, o vertinant pagal pateiktą informaciją, pastatas pastatytas apie 1970 m., bet atlikta renovacija atitinka šiuolaikinius standartus.
Projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelio privačios lauko erdvės. Nors yra balkonai, tai nėra sodas ar terasa. Taip pat, būdamas istoriniame centre, jis nesuteikia naujai statomų namų garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų iš karto integruotų į konstrukciją.
Šis būstas gali būti tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir norintiems gyventi istorinėje aplinkoje su moderniu komfortu. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos, kurioje visos reikalingos paslaugos, kultūriniai objektai ir pramogos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems turto prestižinėje vietoje su istorine verte. Jei jūsų prioritetai yra lengva prieiga prie miesto centro, restoranų, parduotuvių ir kultūros, o svarbiausia, gyventi vietoje su turtinga istorija, šis būstas gali atitikti jūsų lūkesčius. Tačiau, jei ieškote naujai statyto būsto su dideliais lauko plotais ar tiesioginiu vaizdu į jūrą, verta apsvarstyti kitas galimybes.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta per neseniai įvykusią renovaciją. Nors konkrečių medžiagų gamintojai nenurodomi, aprašyme pabrėžiama, kad virtuvė buvo pilnai renovuota ir įrengta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas bei apdailą, derinant šiuolaikinį dizainą su istorine dvasia. Būste išsaugoti istoriniai elementai, tokie kaip aukštos lubos ir erdvios patalpos, kurie prisideda prie bendro kokybės ir autentiškumo pojūčio. Visi trys vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus, o miegamieji yra šviesūs ir funkcionalūs. Tai rodo dėmesį detalėms ir siekį sujungti istorijos žavesį su šiuolaikiniu patogumu.
Šio 196 m² ploto buto kaina prasideda nuo 1 250 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo vietą prestižiniame Malagos istoriniame centre, jo dydį ir neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją. Bendrijos mokesčiai siekia 102,06 EUR per mėnesį, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 755,32 EUR. Nėra informacijos apie kitus būstus šiame pastate ar jų kainų intervalus, tačiau tai yra galimybė įsigyti unikalų istorinį būstą.
Gyvenimas šiame būste Malagos istoriniame centre reiškia pasinerti į gyvybingą miesto ritmą. Kasdienybė čia apima lengvą pasiekiamumą prie kavinių, restoranų, parduotuvių ir kultūrinių vietovių, tokių kaip Picasso muziejus ar Katedra. Daugelis kasdienių reikalų, pavyzdžiui, apsipirkimas ar apsilankymas vaistinėje, yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, palengvinantis judėjimą po miestą ir jo apylinkes. Nors tai miestietiška aplinka, didesni parkai ar gamtos oazės gali reikalauti trumpo kelionės, tačiau artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą laiką.
Gyvenimas Calle Niño de Guevara Malagoje reiškia buvimą pačioje istorinio centro širdyje. Tai urbanistinė aplinka, kurioje visos kasdienės reikšmės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos centrai (642 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat gausu restoranų (377), kavinių (159) ir kitų paslaugų, esančių vos kelių šimtų metrų atstumu. Viešojo transporto sistema su 49 linijomis ir 78 stotelėmis užtikrina gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis. Nors tai miesto centras, nuorodos į artimiausius paplūdimius (Playa de la Malagueta 1.3 km) rodo, kad gamta ir poilsio zonos taip pat yra lengvai pasiekiamos.
Šis žemėlapis parodo Malagos miesto centro vietą ir svarbiausių lankytinų vietų, paslaugų bei transporto mazgų santykį su pačiu būstu. Jis padeda suprasti miesto urbanistinę struktūrą ir lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis būstas yra Malagos mieste, kuris yra autonominės Andalūzijos provincijos sostinė. Miestas yra strateginėje padėtyje Ispanijos pietuose, prie Viduržemio jūros. Tai yra antras pagal dydį miestas Andalūzijoje ir šeštas visoje šalyje, turintis 599 063 gyventojus (2025 m.). Tai suteikia jam didelio miesto privalumus, tokius kaip platus paslaugų ir susisiekimo tinklas. Palyginimui, didesni regiono miestai, tokie kaip Marbella, yra už 48 km, o Granada, už 89 km, pabrėžiant Malagos centrinę ir gerai susisietą padėtį regione.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.7 km nuo Playa de San Andrés, todėl paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8 km, todėl kelionės lėktuvu yra patogios. Viešasis transportas, įskaitant 49 transporto linijas ir 78 stoteles, yra lengvai pasiekiamas. Artimiausios traukinių stotys, Málaga Centro Alameda ir Atarazanas, yra vos už 0.2 km. Golfo mėgėjams, artimiausi golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra už maždaug 8.1 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.5°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis yra gausus ištisus metus. Plaukimo sezonas prie jūros trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 4 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), todėl vietovė yra itin plokščia ir lengvai pasiekiama. Tai užtikrina malonų klimatą poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagos pakrantėje yra keletas „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, įskaitant El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia, kurie yra lengvai pasiekiami iš šio būsto. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 1.3 km. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų (586 visoje provincijoje), įskaitant artimiausius sporto centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km). Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, kurių artimiausias yra už 8.1 km.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis būstas yra Malagos mieste, kuris yra autonominės Andalūzijos provincijos sostinė. Miestas yra strateginėje padėtyje Ispanijos pietuose, prie Viduržemio jūros. Tai yra antras pagal dydį miestas Andalūzijoje ir šeštas visoje šalyje, turintis 599 063 gyventojus (2025 m.). Tai suteikia jam didelio miesto privalumus, tokius kaip platus paslaugų ir susisiekimo tinklas. Palyginimui, didesni regiono miestai, tokie kaip Marbella, yra už 48 km, o Granada, už 89 km, pabrėžiant Malagos centrinę ir gerai susisietą padėtį regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL910217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis būstas Malagos istoriniame centre išsiskiria savo kaina ir vieta. Nors minėti projektai yra naujos statybos ir dažnai siūlo modernesnius patogumus bei galbūt vaizdus į jūrą, šis objektas yra unikalus dėl savo istorinės vertės ir centrinės lokacijos. €1,250,000 kaina yra žymiai aukštesnė, atspindinti prestižinę Malagos senamiesčio vietą, didelį plotą ir aukštos kokybės renovaciją. Tai nėra tipiškas naujos statybos apartamentų pasiūlymas, o labiau istorinio paveldo vertinantiems pirkėjams skirtas pasirinkimas, vertinantiems galimybę gyventi kultūros ir paslaugų epicentre. Regiono būsto pasiūla yra įvairi: nuo pigesnių apartamentų kurortuose iki prabangių vilų su vaizdais į jūrą, tačiau būtent tokie istoriniai, renovuoti būstai senamiesčiuose sudaro atskirą, mažesnę rinkos dalį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
