Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu 196 m²'lik yenilenmiş rezidans, şehir hayatının canlılığını ve tarihi atmosferi bir araya getiriyor. Dört yatak odası, üç banyo ve geniş yaşam alanları sunan bu mülk, yüksek tavanları ve bol doğal ışığıyla öne çıkıyor. Konumu itibarıyla Picasso Müzesi, katedral ve ana alışveriş caddelerine yürüme mesafesinde bulunuyor. Tarihi bir binada yer alan, asansörlü bu residence, modern yaşam standartlarını tarihi dokuyla harmanlayan seçkin bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi şehir merkezinde, Picasso Müzesi, katedral ve ana alışveriş caddeleri gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Deniz kenarı olan Playa de la Malagueta'ya yaklaşık 1.3 km mesafededir. Bu merkezi konum, şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda tarihi dokunun içinde bir yaşam deneyimi sunar.
Geniş yaşam alanları, dört yatak odası ve üç banyosu ile aile yaşamı veya misafir ağırlamak için uygun bir düzen sunmaktadır. Tam donanımlı ve yenilenmiş mutfak, modern yaşamın gerektirdiği konforu sağlar. Yüksek tavanlar ve bol ışık alan odalar, ferah bir yaşam ortamı yaratır.
Mülk, 1970'li yıllarda tamamlanmış tarihi bir binada yer almakta olup, yakın zamanda kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiştir. Yapısal olarak tamamlanmış durumdadır ve mevcut durumuyla yaşama hazırdır. Bu, yeni inşaat projelerine kıyasla daha yerleşik ve oturmuş bir çevrede yaşama imkanı sunar.
Bu mülk, yeni inşaat projelerinin sunduğu bazı özellikleri sunmayabilir. Örneğin, projenin kendine ait geniş bahçesi, havuzu veya modern site olanakları bulunmamaktadır. Bina eski olduğundan, yeni projelere özgü en güncel enerji verimliliği standartları veya akıllı ev teknolojileri tam olarak entegre edilmemiş olabilir.
Bu rezidans, şehir merkezinin olanaklarından faydalanmayı seven, kültüre ve tarihe değer veren bireyler veya aileler için uygundur. Sanat galerileri, müzeler, tiyatrolar ve tarihi yapılarla çevrili bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Her günün sonunda şehrin hareketliliğini yaşarken, aynı zamanda evin sakinliğini ve konforunu arayanlar için de uygun bir seçenektir. Ulaşım ağına yakınlığı, sık seyahat edenler veya araba kullanmadan günlük yaşamını sürdürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Özellikle, sürekli olarak canlı bir çevrede yaşamak isteyen ve tarihi atmosferin içinde modern yaşam konforunu arayan alıcılar için doğru tercihtir. Ayrıca, mülkün geçmişteki önemli şahsiyetlere ev sahipliği yapmış olması, tarihi ve kültürel mirasa ilgi duyanlar için de çekici olabilir.
Mülk, kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım unsurları kullanılarak tamamlanmıştır. Yüksek tavanlar, mekanlara ferahlık katmaktadır. Yenilenmiş ve tam donanımlı mutfak, çağdaş bir estetik sunarken, aynı zamanda işlevselliği ön planda tutar. Banyolar da modern armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan malzemeler ve duvar kaplamaları, mekanların genel zarafetini desteklemektedir. Pencereler, ısı ve ses yalıtımı sağlayacak şekilde yenilenmiş olabilir, bu da konforu artırır. Aydınlatma armatürleri, hem işlevsel hem de estetik açıdan seçilmiştir. Balkonlar, hem yaşam alanlarına hem de yatak odalarına ek bir değer katmaktadır.
Mülk, €1,250,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 196 m² yaşam alanına sahip dört yatak odalı ve üç banyolu bir daire için belirlenmiştir. Aylık site aidatı €102.06 ve yıllık emlak vergisi (IBI) €755.32'dir. Málaga'nın merkezi ve tarihi bölgesindeki bu tür kapsamlı şekilde yenilenmiş ve geniş daireler, genellikle yüksek bir talep görmektedir. Mevcut piyasa koşullarında, bu fiyat aralığı, konumu, büyüklüğü ve yenilenme durumu göz önüne alındığında ortalama seviyede değerlendirilebilir. Mülkün güncel durumu tamamlanmış olup hemen taşınmaya uygundur.
Málaga'nın tarihi merkezinde, canlı bir kentsel dokunun içinde yer alan bu rezidans, şehir yaşamını tercih edenler için tasarlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 73 metre, eczane 211 metre mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; hastaneye 642 metre uzaklıktadır. Günlük yaşam, tarihi sokaklarda yürüyüşler, yerel kafelerde oturmalar ve kültürel etkinliklere katılım etrafında şekillenebilir. Yakın çevrede 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka bulunmaktadır. Şehir merkezinde toplu taşıma seçenekleri geniştir; 49 otobüs hattı ve 78 durak mevcuttur, bu da özel araç ihtiyacını azaltır. Tarihi bina içinde yer alması, modern yaşamın konforu ile geçmişin atmosferini bir arada sunar.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu mülk, yoğun bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Çevredeki 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka gibi işletmeler, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklardır. Kültürel cazibe merkezleri, Picasso Müzesi, Katedral ve tiyatrolar yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; hastane 642 metre, eczane ise 211 metre uzaklıktadır. Süpermarketlere 73 metre mesafede bulunması, günlük alışverişi pratik hale getirir. Toplu taşıma ağının yaygınlığı (49 hat, 78 durak), şehir içinde rahatça dolaşmayı sağlar. Bu, özellikle araca bağımlı olmayan bir yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Bu proje, Málaga şehrinin tarihi merkezinde, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki bölgede yer almaktadır. Konumu, hem tarihi yapıların yoğun olduğu merkezi bir noktayı hem de Akdeniz kıyısına yakınlığı vurgulamaktadır. Şehir merkezindeki bu lokasyon, ulaşım ağlarına, kültürel etkinliklere ve günlük yaşam olanaklarına kolay erişim sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almaktadır. Bu proje, şehrin tarihi merkezinde bulunarak, hem kentsel olanaklara hem de sahil şeridine kolay erişim imkanı sunar. 48 km mesafedeki Marbella ve 89 km mesafedeki Granada gibi diğer önemli şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için ulaşılabilir konumdadır. Málaga'nın geniş ulaşım ağı, bu konumu bölgesel ve uluslararası bağlantılar açısından stratejik hale getirir.
Playa de la Malagueta plajı 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Şehir merkezindeki konumu, mağazalara, restoranlara ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket 73 metre, hastane 642 metre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 8 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahalarına ise yaklaşık 8.2 km uzaklıkta bulunulmaktadır. Şehir içi ulaşım için 49 otobüs hattı ve 78 durak mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bu iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Deniz seviyesinden 4 metre yükseklikte bulunan mülk, düz bir arazi üzerinde yer alır ve plaja eğimi %0.2'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bol güneş ışığı alan bölge, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Málaga'nın popüler plajlarına yakın konumdadır. En yakın plajlardan Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi toplam 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Spor ve rekreasyon olanakları da çeşitlidir; 586 spor tesisi mevcuttur. Yakın çevrede Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) ve Centro Wellness (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalar yakındadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almaktadır. Bu proje, şehrin tarihi merkezinde bulunarak, hem kentsel olanaklara hem de sahil şeridine kolay erişim imkanı sunar. 48 km mesafedeki Marbella ve 89 km mesafedeki Granada gibi diğer önemli şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için ulaşılabilir konumdadır. Málaga'nın geniş ulaşım ağı, bu konumu bölgesel ve uluslararası bağlantılar açısından stratejik hale getirir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL910217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki bu rezidans, kıyı şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Bu tür sahil projeleri genellikle daha çok tatil odaklı ve site içi olanaklara sahipken, bu mülk tamamen kentsel bir yaşam tarzı sunar. Esterena Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha modern sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, bu dairenin ana çekiciliği tarihi merkezdeki konumu ve sunduğu kültürel zenginliktir. Málaga'nın merkezindeki bu tür yenilenmiş, geniş ve tarihi daireler, genellikle yeni inşaat projelerine göre daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Ancak, sunduğu yaşam kalitesi, tarihi doku ve merkezi konum, bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Kentsel yaşamı tercih eden, kültürel aktivitelere yakın olmak isteyen ve şehrin olanaklarından tam olarak yararlanmak isteyen alıcılar için, bu mülk, sahil kenarındaki seçeneklerden daha uygun bir alternatif olabilir. Bu proje, konumu ve tarihi karakteriyle, daha çok yaşam tarzı odaklı, şehir merkezinde yaşama arzusunda olan alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
