Ovaj prostrani stan od 196 m² nalazi se u srcu povijesnog centra Malage, na prestižnoj lokaciji Calle Niño de Guevara. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice, a smještena je u povijesnoj zgradi s dizalom. Kombinirajući povijesni šarm s modernom obnovom, ovaj stan pruža iznimnu udobnost i stil u jednoj od najživopisnijih četvrti Malage, s kulturne i povijesne perspektive.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u povijesnom središtu Malage, na pješačkoj udaljenosti od ključnih znamenitosti poput Picassovog muzeja i katedrale. Okružen je gradskim sadržajima, a također je relativno blizu plaža i lučkih sadržaja, što nudi spoj gradskog života i pristupa obali.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostran životni prostor u povijesnom okruženju s modernim pogodnostima. Idealan je za obitelji ili one koji cijene kombinaciju elegancije, povijesnog karaktera i praktične lokacije u središtu grada s lakim pristupom kulturnim i komercijalnim sadržajima.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, a stan je nedavno u potpunosti renoviran. Iako je povijesna zgrada, integrirane su moderne tehnike gradnje i završni materijali kako bi se osigurala kvaliteta i udobnost stanovanja, uz zadržavanje izvornog arhitektonskog stila.
Ova nekretnina se nalazi u povijesnoj jezgri, što može podrazumijevati ograničenja u vezi s vanjskim promjenama ili proširenjem. Također, unatoč renovaciji, povijesna zgrada možda ne nudi najmodernije značajke energetske učinkovitosti kao potpuno novi objekti. Nema privatnog parkirališta u sklopu objekta, što je uobičajeno za ovu vrstu gradnje u središtu grada.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže dom u samom srcu urbane aktivnosti s bogatom poviješću i kulturom. Idealna je za one koji žele živjeti u pješačkoj zoni, uživajući u svim prednostima gradskog života, uključujući blizinu kazališta, muzeja, vrhunskih restorana i trgovačkih ulica. Također, odgovara pojedincima ili obiteljima koje cijene prostranost i eleganciju, te žele nekretninu koja spaja povijesni šarm s modernim komforom. Kupci koji su zainteresirani za nekretnine s kultnom i povijesnom vrijednošću, te žele biti okruženi arhitektonskom baštinom, pronaći će ovu lokaciju iznimno privlačnom. Također je prikladna za one koji traže drugu rezidenciju ili investiciju u popularnom turističkom i kulturnom središtu.
Stan je prošao sveobuhvatnu renovaciju, s naglaskom na očuvanje povijesnog karaktera zgrade uz integraciju suvremenih standarda. Visoki stropovi i prostrani dnevni boravci karakteriziraju interijer. Kuhinja je u potpunosti renovirana i opremljena materijalima premium kvalitete, modernog dizajna koji se skladno uklapa u cjelokupni estetski dojam. Kupaonice su također moderno opremljene, s pažnjom posvećenom detaljima i funkcionalnosti. Podovi i zidovi su obnovljeni, a rasvjeta je projektirana tako da istakne arhitektonske značajke prostora. Posebna pažnja posvećena je očuvanju izvornih elemenata, poput ukrasnih detalja ili arhitektonskih elemenata, koji doprinose jedinstvenosti stana. Renovacija je obuhvatila i instalacije, osiguravajući modernu funkcionalnost.
Cijena ovog stana iznosi 1.250.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju u povijesnom središtu Malage, veliku kvadraturu od 196 m², te nedavnu i kvalitetnu renovaciju. Mjesečne naknade zajednice iznose 102,06 €, a godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 755,32 €. Trenutno je nekretnina dostupna za kupnju. Raspon cijena u povijesnom centru Malage može varirati ovisno o specifičnoj lokaciji, stanju i veličini nekretnine, ali ovaj stan se pozicionira u višem cjenovnom segmentu zbog svojih karakteristika.
Ovaj stan nudi jedinstveni životni ritam u dinamičnom povijesnom središtu Malage. Svakodnevni život ovdje znači biti uronjen u bogatu povijest, s trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima na dohvat ruke. Jutarnja kava u obliženjem kafiću, šetnja do posla ili do plaže, te večernji izlasci u jednom od brojnih ugostiteljskih objekata, dio su svakodnevice. Blizina svih ključnih gradskih usluga, od supermarketa i ljekarni do zdravstvenih centara i obrazovnih ustanova, osigurava praktičnost. Životni stil naglašava dostupnost gradskih sadržaja i kulturno bogatstvo, dok se blizina obale može iskoristiti za opuštanje ili sportske aktivnosti.
Smješten u povijesnom središtu Malage, ovaj stan nudi život u epicentru gradske vreve. U neposrednoj blizini nalaze se brojne znamenitosti, muzeji (poput Muzeja Picasso), kazališta (Teatro Cervantes) i katedrala. Grad je dobro povezan s ostalim dijelovima regije, s nekoliko željezničkih postaja u blizini (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina) i opsežnom mrežom javnog prijevoza (49 linija, 78 stanica). U krugu od 2 km nalazi se obilje sadržaja, uključujući 377 restorana, 159 kafića, 124 ljekarne i 72 banke, što osigurava potpunu udobnost i dostupnost svih potrebnih usluga. Brojni sportski centri i trgovački centri dodatno obogaćuju svakodnevni život.
Ova nekretnina se nalazi u povijesnom središtu Malage, gradu s bogatom poviješću i mediteranskim šarmom. Lokacija nudi neposrednu blizinu ključnih kulturnih, trgovačkih i ugostiteljskih objekata, dok je plaža na relativno maloj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Malagi, glavnom gradu istoimene pokrajine, ovaj stan je strateški pozicioniran na jugu Iberijskog poluotoka, na Costa del Sol. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije i šesti u Španjolskoj, nudeći sve prednosti metropole. Udaljenost od drugih većih gradova u regiji je pristupačna: Marbella je udaljena 48 km, a Granada 89 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u urbanim sadržajima Malage, dok su obližnje turističke destinacije lako dostupne za jednodnevne izlete.
Lokacija nudi iznimnu pristupačnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 8 km zračnom linijom, što omogućuje brz pristup međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta, udaljene su 1.3 km, a Playa de San Andrés 1.8 km. Najbliži golf tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Gradski prijevoz je vrlo dobro razvijen s brojnim linijama i stanicama. Supermarket je udaljen samo 73 m, a bolnica 642 m, dok je ljekarna na 211 m, što potvrđuje izvanrednu praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, te ugodnim ljetima i blagim zimama. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C tijekom godine. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati, što omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Iako se stan nalazi u urbanom centru, blizina plaža i zelenih površina pruža mogućnosti za kontakt s prirodom. Nadmorska visina od 4 metra iznad razine mora dodatno doprinosi ugodnoj klimi, a blagi nagib prema plaži od 0.2% olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući popularnu Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Regija Costa del Sol poznata je po svojim nagrađivanim plažama s Plavom zastavom, kojih u blizini Malage ima ukupno 7. Osim plaža, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući 586 sportskih objekata u široj regiji. U krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) i Forus Trinidad (0.8 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smješten u Malagi, glavnom gradu istoimene pokrajine, ovaj stan je strateški pozicioniran na jugu Iberijskog poluotoka, na Costa del Sol. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije i šesti u Španjolskoj, nudeći sve prednosti metropole. Udaljenost od drugih većih gradova u regiji je pristupačna: Marbella je udaljena 48 km, a Granada 89 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u urbanim sadržajima Malage, dok su obližnje turističke destinacije lako dostupne za jednodnevne izlete.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL910217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Malagi predstavlja znatno višu cjenovnu kategoriju. Navedeni usporedni projekti su uglavnom novogradnje smještene u primorskim odmaralištima, nudeći moderne sadržaje i često pogled na more, ali obično s manjom kvadraturrom i u drugačijim urbanim kontekstima. Cijena od 1.250.000 € za ovaj stan odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u povijesnom srcu Malage, veliku kvadraturu i status jedinstvene nekretnine u staroj jezgri, za razliku od tipičnih novogradnji na obali. Dok usporedni projekti ciljaju na širi spektar kupaca tražeći sezonske domove ili investicije u turističkim zonama, ova nekretnina privlači kupce koji traže trajni dom ili prestižnu rezidenciju u kulturno bogatom gradskom okruženju s naglaskom na povijest i urbanu udobnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
