Denne markante bolig på 196 m² i Málagas historiske centrum tilbyder en unik kombination af historie og moderne komfort. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i en bygning fra 1970, præsenterer denne ejendom sig som en velrenoveret bolig til salg. Dens beliggenhed i en anerkendt gade understreger dens prestige i byens pulserende hjerte.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Málaga by, hvilket betyder, at mange daglige fornødenheder og kulturelle attraktioner er inden for gåafstand. Den korte afstand til stranden og byens historiske seværdigheder giver en livsstil med nem adgang til både afslapning og byens puls.
Med fire soveværelser og tre badeværelser er boligen velegnet til familier eller dem, der værdsætter god plads. De separate opholds- og spisestuer, samt et fuldt udstyret køkken, understøtter et funktionelt hjem, der kan rumme både dagligdag og gæstebud.
Selvom bygningen stammer fra 1970, er denne lejlighed blevet gennemgribende renoveret. Opleveringen er afsluttet, hvilket indikerer, at boligen er klar til indflytning uden yderligere byggeventetid. Dette giver købere sikkerhed for en færdig og opdateret bolig.
Denne bolig er beliggende i et historisk centrum, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til udvidelsesmuligheder eller markante ændringer af bygningens ydre. Moderne faciliteter som privat garage eller direkte adgang til grønne områder uden for bygningen er ikke standard for denne type ejendom i denne zone.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en central livsstil i en historisk bykerne. Den er velegnet til dem, der værdsætter at have alle byens faciliteter inden for gåafstand, herunder kulturelle seværdigheder, shopping og et bredt udvalg af restauranter. Par eller familier, der ønsker en rummelig bolig med karakter, vil finde de fire soveværelser og tre badeværelser attraktive. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der søger en ejendom i et etableret og attraktivt marked med potentiale for udlejning, især givet den tætte placering på turistattraktioner.
Boligen har gennemgået en omfattende renovering, der sikrer en høj standard af finish. Højloftede rum og rigelig naturlig lysindfald bidrager til en følelse af rummelighed og elegance, som respekterer bygningens oprindelige karakter. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og materialer, der harmonerer med ejendommens historiske æstetik. Badeværelserne er ligeledes opdaterede med kvalitetsarmaturer. Gulvbelægningen, som vist på billedmateriale, fremstår velholdt og bidrager til et indbydende interiør.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.250.000. Dette afspejler dens centrale beliggenhed i Málaga, dens betydelige boligareal på 196 m², og den nylige renovering. Som en unik bolig i et eftertragtet historisk område, repræsenterer prisen en investering i en ejendom med både historisk charme og moderne bekvemmeligheder. De månedlige fællesomkostninger er €102,06, og den årlige ejendomsskat (IBI) udgør €755,32.
Denne lejlighed i Málagas historiske centrum tilbyder en hverdag præget af byens energi og kultur. Med en beliggenhed få skridt fra butikker, restauranter og historiske monumenter, er det nemt at integrere sig i bylivet. Området er præget af en blanding af beboere og besøgende, hvilket skaber en levende atmosfære året rundt. Den korte afstand til flere strande, som Playa de la Malagueta, inviterer til afslapning efter en dag i byen. Transportmuligheder er rigelige med nærliggende togstationer og buslinjer, hvilket gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol.
At bo på Calle Niño de Guevara betyder at være midt i Málagas historiske og kulturelle centrum. Nærområdet vrimler med liv, caféer, butikker og restauranter. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket forbinder dig med resten af byen og regionen. Afstande til vigtige faciliteter er minimale; et supermarked ligger kun 73 meter væk, og et hospital er inden for 642 meter. Dette etablerer en tryg og bekvem hverdag, hvor hverdagens gøremål kan klares til fods.
Denne ejendom er beliggende i det tætte bycentrum af Málaga, omgivet af historiske gader og moderne byliv. Kortet viser den centrale placering i forhold til byens seværdigheder, shoppingområder og kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt placeret i Málaga by, den næststørste by i Andalusien. Den fungerer som et solidt udgangspunkt for at udforske regionen. Marbella, en kendt feriedestination, ligger 48 km vestpå, mens den historiske by Granada er 89 km nordøstpå. Denne placering giver mulighed for nemme dagsture til forskellige byer og oplevelser langs Costa del Sol og videre ind i Andalusien.
Denne centralt beliggende lejlighed tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 1.3 km væk, mens Málaga Lufthavn (AGP) kan nås på cirka 8 km. Byens centrum byder på et væld af restauranter (377), apoteker (124) og banker (72) inden for en radius af 2 km. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Málaga Parador Golf (8.2 km). Nærliggende togstationer som Málaga Centro Alameda (0.2 km) letter yderligere transportmuligheder.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C. Byen har omkring 300 solskinsdage om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmehalvåret, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Lejligheden ligger kun 4 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt, fladt terræn mod kysten og bidrager til en generel følelse af kystnærhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er adgang til syv Blue Flag-strande, herunder den nærliggende Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km). For sportsentusiaster findes der mange faciliteter, herunder centre for skak og fitness inden for kort afstand. De nærliggende golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, giver yderligere muligheder for rekreation.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt placeret i Málaga by, den næststørste by i Andalusien. Den fungerer som et solidt udgangspunkt for at udforske regionen. Marbella, en kendt feriedestination, ligger 48 km vestpå, mens den historiske by Granada er 89 km nordøstpå. Denne placering giver mulighed for nemme dagsture til forskellige byer og oplevelser langs Costa del Sol og videre ind i Andalusien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL910217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom i Málaga et andet segment af markedet. Disse projekter tilbyder typisk nybyggeri med moderne faciliteter i kystområder, ofte med fokus på ferieboliger og en mere tilbagetrukket livsstil. Den pågældende lejlighed i Málaga er en ældre ejendom, der er blevet renoveret, og den tilbyder en unik positionering i hjertet af en storby med en rig historie. Prisen på €1.250.000 afspejler denne centrale placering, den betydelige størrelse og renoveringsstand, i modsætning til de lavere startpriser for nyere, ofte mindre lejligheder eller rækkehuse længere nede ad kysten. Mens de andre eksempler appellerer til dem, der søger typiske ferieboliger eller nye boligområder, henvender denne ejendom sig til købere, der ønsker at bo i en levende by med adgang til alle faciliteter og et rigt kulturliv, og som værdsætter historisk arkitektur kombineret med moderne komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
