Prezentowany apartament znajduje się w sercu Malagi, oferując przestrzeń życiową o powierzchni 196 m². Jest to propozycja dla osób poszukujących życia w miejskim otoczeniu, z dogodnym dostępem do plaży oraz pełnej infrastruktury. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, posiada windę, co zwiększa komfort użytkowania. Lokalizacja w historycznym centrum miasta zapewnia dostęp do licznych zabytków i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od plaży, w obrębie miejskiej tkanki Malagi. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centrum miasta i instytucje kulturalne, określa jej charakter jako miejskiej oazy. Położenie sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, minimalizując potrzebę korzystania z transportu.
Apartament odpowiada potrzebom osób ceniących przestronność i funkcjonalność. Cztery sypialnie, trzy łazienki oraz oddzielne pokoje dzienne i jadalny zapewniają komfort dla rodziny oraz możliwości organizacji spotkań towarzyskich. Wysokie sufity i duża ilość naturalnego światła podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i przeszedł gruntowną renowację. Aktualny stan techniczny można określić jako dobry, z niedawno odnowionymi wnętrzami. Brak informacji o planowanych dalszych pracach budowlanych, co sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje typowych dla nowo budowanych osiedli udogodnień, takich jak basen czy ogród. Ze względu na historyczny charakter budynku i lokalizację w centrum miasta, brak jest prywatnego parkingu na terenie posesji. Informacje o standardzie energetycznym lub specyficznych certyfikatach nie są dostępne w przedstawionych danych.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną zanurzyć się w miejskim życiu, jednocześnie ceniąc sobie bliskość morza. Pasuje dla profesjonalistów, którzy mogą korzystać z doskonałej komunikacji (stacje kolejowe w odległości 200-400 m) i dostępu do biur w centrum, a także dla rodzin szukających domu w centralnie zlokalizowanej dzielnicy z łatwym dostępem do szkół i placówek medycznych. Docenią go miłośnicy kultury, historii i gastronomii, dzięki bliskości muzeów, teatrów i licznych restauracji. Ze względu na historyczny charakter budynku i dogodną lokalizację, może być również atrakcyjną opcją dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego lub długoterminowego w popularnym celu podróży. Osoby szukające spokoju i izolacji mogą jednak uznać tę lokalizację za zbyt dynamiczną, choć bliskość plaż oferuje alternatywę dla miejskiego zgiełku.
Apartament o powierzchni 196 m² przeszedł kompleksową renowację, która obejmuje wszystkie instalacje i wykończenia. Zachowano oryginalne elementy architektoniczne, takie jak wysokie sufity i przestronne pomieszczenia, nadając nieruchomości charakteru. Wysokiej jakości materiały zostały zastosowane w kuchni, która została całkowicie odnowiona i wyposażona w nowoczesny sprzęt. Łazienki również przeszły modernizację, zapewniając wysoki standard użytkowania. Podłogi oraz ściany zostały odnowione, a nowe okna i drzwi (jeśli zostały wymienione) zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Detale architektoniczne i wykończeniowe zostały zaprojektowane tak, aby harmonijnie łączyć historyczny urok budynku z współczesnymi potrzebami mieszkańców.
Cena apartamentu wynosi 1 250 000 €. Opłaty wspólnotowe to 102,06 € miesięcznie, a podatek od nieruchomości (IBI) to 755,32 € rocznie. Dane dotyczące dostępności nie wskazują na ograniczenia, jednak wysoka cena sugeruje, że jest to oferta skierowana do segmentu premium rynku nieruchomości. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach czy wariantach cenowych w ramach tego samego projektu, co może oznaczać, że jest to jedyna oferta lub projekt w tej lokalizacji.
Nieruchomość znajduje się w tętniącym życiem centrum Malagi, oferując unikalne połączenie miejskiego zgiełku z bliskością wybrzeża. Dzień rozpoczyna się od porannej kawy w jednej z licznych kawiarni w promieniu kilkuset metrów, a następnie można udać się na spacer do pracy lub na plażę, oddaloną o nieco ponad kilometr. Dostęp do 377 restauracji, 124 aptek i 72 banków w promieniu 2 km świadczy o doskonałej infrastrukturze. Bliskość szkół (147 podstawowych, 101 średnich) oraz 26 centrów zdrowia podkreśla funkcjonalność tej lokalizacji dla mieszkańców w każdym wieku. Wieczory można spędzić w teatrze, zwiedzając zabytki lub delektując się lokalną kuchnią, z bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną na wyciągnięcie ręki. Poziom hałasu, typowy dla centrum miasta, może być wyzwaniem dla osób preferujących absolutną ciszę, jednak zapewnia to stały dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.
Położenie w historycznym centrum Malagi oznacza codzienne życie otoczone bogactwem kultury i historii. Wszystkie niezbędne udogodnienia, od sklepów spożywczych (73 m) i aptek (211 m) po placówki medyczne (642 m), znajdują się w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 377 restauracji, 159 kawiarni i 72 banki, co zapewnia szeroki wybór i wygodę. Infrastruktura transportowa jest bardzo dobrze rozwinięta: 49 linii komunikacji miejskiej i 78 przystanków sprawiają, że poruszanie się po mieście jest łatwe. Bliskość stacji kolejowych Málaga Centro Alameda i Atarazanas (0,2 km) ułatwia podróżowanie po regionie. Brak prywatnego parkingu może być wyzwaniem w tej gęsto zaludnionej części miasta, jednak liczne opcje parkingowe w pobliżu oraz dobra dostępność transportu publicznego łagodzą tę niedogodność.
Lokalizacja na mapie ukazuje ścisłe centrum Malagi, w bliskiej odległości od kluczowych punktów miejskich i wybrzeża. Położenie to podkreśla dostępność plaż, portu, centrum kultury oraz łatwość przemieszczania się po mieście dzięki rozwiniętej sieci transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Málaga jest kluczowym miastem na wybrzeżu Costa del Sol, stanowiąc ważny węzeł komunikacyjny i kulturalny regionu Andaluzji. Odległość od innych dużych miast takich jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km) pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji i możliwości. Położenie w obrębie miasta zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, podczas gdy bliskość wybrzeża oferuje możliwości wypoczynku nad morzem. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób ceniących sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do zasobów naturalnych i turystycznych regionu.
Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna pod względem dostępności. Dwa główne lotniska, Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone o około 8 km drogą prostą, oraz Gibraltar (GIB) w odległości 104 km, zapewniają dogodne połączenia międzynarodowe. Plaże takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km) są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (434 m) oraz bliskość centrum miasta z jego bogatą ofertą handlowo-usługową i kulturalną (muzea, teatry, sklepy) stanowią o wysokim komforcie życia.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, położona na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą około 18,5°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 4 metry, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) sprawia, że jest to teren płaski i łatwo dostępny. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Duża liczba słonecznych dni w roku sprzyja wypoczynkowi i aktywnościom na zewnątrz, a łagodny klimat jest jednym z głównych atutów regionu dla mieszkańców i turystów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w centrum Malagi zapewnia łatwy dostęp do różnych form rekreacji. W odległości 1,3 km znajduje się plaża Playa de la Malagueta, a w promieniu kilku kilometrów kolejne plaże, takie jak Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Region szczyci się 7 plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą, co gwarantuje ich wysoką jakość i czystość. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne centra sportowe (ponad 586 obiektów), w tym centra takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) czy Forus Trinidad (0,8 km). W okolicy znajdują się również centra wellness. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól golfowych w promieniu kilkunastu kilometrów.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Málaga jest kluczowym miastem na wybrzeżu Costa del Sol, stanowiąc ważny węzeł komunikacyjny i kulturalny regionu Andaluzji. Odległość od innych dużych miast takich jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km) pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji i możliwości. Położenie w obrębie miasta zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, podczas gdy bliskość wybrzeża oferuje możliwości wypoczynku nad morzem. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób ceniących sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do zasobów naturalnych i turystycznych regionu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL910217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowana nieruchomość w centrum Malagi, z ceną 1 250 000 €, znacząco różni się od ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te porównywane projekty to zazwyczaj nowe inwestycje, często położone na obrzeżach miast lub w nowszych dzielnicach, oferujące typowe udogodnienia takie jak baseny i ogrody, skierowane do szerszego grona nabywców poszukujących nowoczesnego budownictwa. Lokalizacja w historycznym centrum Malagi, z jego unikalnym charakterem, bogactwem kulturowym i bliskością wszystkich miejskich usług, stanowi główny atut tej nieruchomości, uzasadniając jej wyższą cenę. Jest to oferta dla wymagającego klienta, dla którego priorytetem jest prestiżowa lokalizacja, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz historyczny kontekst, a niekoniecznie nowe budownictwo i typowe osiedlowe udogodnienia. Podczas gdy projekty w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie mogą oferować większą przestrzeń zewnętrzną lub nowsze standardy budowlane, nieruchomość w Maladze oferuje nieporównywalną integrację z miejskim życiem i dziedzictwem kulturowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
