Ta ekskluzivna rezidenca z 196 m² bivalne površine se nahaja v zgodovinskem središču Malage. Obsega 4 spalnice in 3 kopalnice, ločeno dnevno sobo ter jedilnico. Stanovanje je v celoti prenovljeno in opremljeno v zgodovinski stavbi z dvigalom. Zgrajeno je bilo leta 1970 in je bilo kasneje temeljito obnovljeno, kar združuje tradicionalni čar z modernim udobjem. Njegova lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin in kulture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zgrajena v ikonični ulici Calle Niño de Guevara, ta rezidenca izstopa v prestižnem zgodovinskem središču Malage. Njena lega v zgodovinski stavbi z dvigalom zagotavlja udoben dostop do mestnih znamenitosti. Bližina plaže in urbanega okolja poudarja njeno priročno lokacijo za mestno življenje.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zgodovinski šarm in sodobno udobje. S štirimi velikimi spalnicami, tri popolnoma opremljenimi kopalnicami ter ločenimi bivalnimi in jedilnimi prostori, ponuja idealne pogoje za družinsko življenje in zabavo gostov, hkrati pa zagotavlja zasebnost.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1970, je bilo stanovanje deležno obsežne prenove. Ta proces je zagotovil, da so vsi notranji prostori, vključno s kuhinjo, sodobni in funkcionalni. Gre za dokončano nepremičnino, ki ponuja takojšnje bivanje brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Ta nepremičnina se nahaja v zgodovinski stavbi, kar pomeni, da je morda omejena prilagodljivost glede obsežnejših strukturnih sprememb. Ker je v urbanem središču, morda ni na voljo obsežne zasebne zunanje površine, kot so vrtovi. Projekt ne ponuja novogradenj ali sodobnih objektov, značilnih za nove komplekse.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prestižno bivališče v živahnem mestnem okolju z bogato zgodovino in kulturo. Odlična je za tiste, ki cenijo prostornost, visoke strope in klasično arhitekturo, ki je bila sodobno prenovljena. Primerna je za kupce, ki želijo živeti v središču dogajanja, blizu vrhunskih restavracij, trgovin in kulturnih ustanov, hkrati pa imeti lahek dostop do plaže in drugih rekreacijskih možnosti. Tudi za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino z zgodovinsko vrednostjo in potencialom za rast na cenjeni lokaciji v Malagi. Tisti, ki iščejo zasebnost in mir, a hkrati želijo biti blizu mestnega utripa, bodo prav tako našli svoj prostor tukaj.
Stanovanje je bilo deležno celovite prenove z uporabo materialov premium kakovosti. Visoki stropovi in prostrani bivalni prostori ohranjajo prvotni, plemeniti značaj stavbe, medtem ko je kuhinja popolnoma prenovljena z vgradnjo sodobne opreme in sodobnega dizajna. Kopalnice so prav tako sodobno opremljene, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Obnovljena okna in tla prispevajo k splošni kakovosti končne obdelave, pri čemer je poudarek na ohranjanju zgodovinskega bistva objekta ob vključitvi sodobnih elementov. Vse to zagotavlja udobno in prijetno bivanje.
Cena te rezidence je postavljena pri 1.250.000 €. Obseg površine 196 m² in 4 spalnice jo uvrščajo v višji cenovni razred na trgu Malage. Mesečni stroški skupnosti znašajo 102,06 €, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 755,32 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v zgodovinskem središču, obsežno renovacijo in zgodovinski pomen nepremičnine. Na voljo je za takojšen nakup, saj je gradnja zaključena.
Ta rezidenca ponuja izkušnjo življenja v samem srcu zgodovinskega središča Malage. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkim dostopom do bogate kulturne ponudbe, vključno z muzeji, gledališči in zgodovinskimi spomeniki, ki so le streljaj stran. Bližina plaže Playa de la Malagueta (1,3 km) omogoča enostaven dostop do obmorskih sprehodov in rekreacije. Okolico zaznamuje živahno mestno vzdušje z obilico restavracij, kavarn in trgovin v neposredni bližini. Infrastruktura je odlično razvita, kar omogoča udobno vsakdanje življenje, ne da bi se bilo treba zanašati na avtomobil, saj so številne storitve dosegljive peš. Ta lokacija združuje prednosti mestnega utripa z lažjim dostopom do obale.
Življenje v tem stanovanju pomeni biti potopljen v srce Malage. Neposredna bližina Paseo del Parque, muzeja Picasso, katedrale in številnih trgovin ter restavracij zagotavlja, da je vse na dosegu roke. Plaža Malagueta je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča enostavne sprehode ob morju. Mestno okolje nudi bogato izbiro restavracij (377), lekarn (124) in bank (72) v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v bližini je območje primerno tudi za družine z otroki. Veliko športnih objektov in javnega prevoza (49 linij) dodatno olajšuje vsakdanje življenje.
Projekt se nahaja v zgodovinskem mestnem jedru Malage, v bližini pomembnih kulturnih znamenitosti in obale. Zemljevid ponazarja njegovo osrednjo lokacijo v urbanem tkivu, z bližino plaž, rekreativnih površin in ključne infrastrukture, kar omogoča udobno življenje v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču Malage, ki je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije. Položaj v južni Iberiji na Costa del Sol ponuja dostop do živahne mediteranske obale. Je strateško locirana med gorovjem Gibralfaro in reko Guadalmedina. Od večjih mest v regiji je Málaga dobro povezana: Marbella je oddaljena 48 km, Granada 89 km, Algeciras 113 km. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih urbanih centrov in območij v Andaluziji.
Ta rezidenca se ponaša z izjemno dostopnostjo. Nahaja se le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in 1,7 km od Playa de San Andrés. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,9 km po zračni črti, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V bližini je tudi več supermarketov (73 m), lekarn (211 m) in zdravstvenih centrov (642 m). Za ljubitelje golfa sta v radiju 11 km na voljo trije golf igrišči, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Z dvema železniškima postajama v bližini (Málaga Centro Alameda in Atarazanas, obe 0,2 km stran) in 49 linijami javnega prevoza je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, s temperaturnimi razponi med 12 °C in 27 °C skozi leto. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi bližine morja so temperature relativno blage, čeprav je poletna vročina lahko intenzivna. Višina nadmorske višine le 4 metre prispeva k neposrednemu dostopu do obale in občutku bližine morja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v morju poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Z lokacijo le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta, ta nepremičnina ponuja enostaven dostop do uživanja na obali. Málaga se ponaša s sedmimi plažami z modro zastavo, vključno z Malagueta in Misericordia, ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo trije vrhunski golf igrišči: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Poleg tega je na voljo 586 športnih objektov, vključno s Centrom za šah (0,4 km) in različnimi fitnesi, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču Malage, ki je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije. Položaj v južni Iberiji na Costa del Sol ponuja dostop do živahne mediteranske obale. Je strateško locirana med gorovjem Gibralfaro in reko Guadalmedina. Od večjih mest v regiji je Málaga dobro povezana: Marbella je oddaljena 48 km, Granada 89 km, Algeciras 113 km. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih urbanih centrov in območij v Andaluziji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL910217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta rezidenca postavljena v bistveno drugačen cenovni in lokacijski segment. Navedeni primerjalni projekti so večinoma nove gradnje, pogosto v območjih z velikimi skupnimi bazeni in drugimi modernimi objekti, z cenami, ki so bistveno nižje. Ta rezidenca v Malagi izstopa zaradi svoje lokacije v zgodovinskem mestnem jedru, zgodovinskega pomena in obsežne prenove v starejši, a plemeniti stavbi. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo prednosti novogradnje in pogosto večje površine, ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, zgodovinske privlačnosti in kulturne potopljenosti, kar upravičuje njeno višjo ceno. Kupci, ki iščejo tovrstno izkušnjo, bodo našli malo podobnih ponudb, saj je večina novogradenj locirana bolj ob obali ali v novejših mestnih predelih, ne v samem zgodovinskem srcu mesta z takšno stopnjo prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
