Denne lejlighed i Málaga byder på 233 m² beboelsesareal med fem soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen er beliggende i San Andrés-området tæt på Paseo Marítimo Antonio Banderas, hvilket giver kort afstand til byens faciliteter og havet. Lejligheden er færdigbygget og har en sydlig orientering, der sikrer dagslys. Med en pris fra €1.800.000 inkluderer købet to garagepladser og et opbevaringsrum. Det er en stor bolig i et urban miljø nær stranden.
Sammenlignet med nybyggeri i andre dele af Costa del Sol, såsom Estepona, tilbyder denne lejlighed i Málaga en anden dynamik. Mens projekter som Acqua Gardens ofte er baseret på lukkede ferieområder med swimmingpools, er denne bolig en integreret del af en levende storby. Prisen pr. kvadratmeter ligger her over mange kystprojekter, hvilket afspejler den høje tæthed af faciliteter og muligheden for at bo uden bil. I modsætning til mere isolerede villaområder, byder denne lokation på gangafstand til hospitaler og teatre. For købere, der vurderer dette mod Livermore-projektet i Málaga, repræsenterer denne lejlighed en mere etableret bolig til en lavere pris. Valget mellem denne bolig og projekter i øst eller vest afhænger af præference for byliv versus feriestemning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i den østlige del af Málaga by ved Paseo Marítimo Antonio Banderas. Det er en stedlig beliggenhed med kort afstand til både stranden og byens infrastruktur. Ejendommen ligger ca. 1,7 km fra nærmeste strand. Der er adgang til offentlig transport og dagligvarer i nærområdet. Placeringen kombinerer boligformål med bymæssige faciliteter.
Denne bolig henvender sig til behov for plads med fem soveværelser og tre badeværelser. Lejligheden egner sig til større husstande eller behov for ekstra værelser til kontor eller gæster. Indretningen inkluderer funktionelle elementer som vaskerum og gode opbevaringsmuligheder. Det er en løsning for dem, der søger en permanent bolig i et bymæssigt område med faciliteter inden for rækkevidde.
Ejendommen er opført i 2003 og er klassificeret som færdigbygget. Der er foretaget renoveringer de senere år, herunder gulve og badeværelser. Bygningen fremstår som en etableret del af bybilledet med installationer som elevator. Der er ikke aktuelt noget nybyggeri eller planlagt udvidelse på projektet, da det er en fuldt realiseret bolig.
Projektet tilbyder ikke have på jorden, da det er en lejlighed i etagebyggeri. Der er ikke privat svømmebassin tilknyttet boligen, kun fællesarealer. Placeringen i byen betyder, at der kan være trafikstøj fra omkringliggende veje. Det er ikke en isoleret villa, men en del af en urban bebyggelse med fællesudgifter. Ejendommen er ikke velegnet til dem, der søger total stilhed i et landligt område.
Denne ejendom passer til situationer, hvor der er behov for stor plads i en urban kontekst. En større familie, der ønsker at bo centralt i Málaga med hurtig adgang til både strand og byliv, vil finde indretningen hensigtsmæssig. De fem soveværelser muliggør, at hvert familiemedlem får eget værelse, eller at dele af boligen kan anvendes til arbejdsværelser. Det er også relevant for personer, der driver hjemmearbejde og kræver separate zoner. Beliggenheden kan være attraktiv for dem, der ikke er afhængige af bil til daglige ærinder, da faciliteterne ligger inden for kort afstand. Ejendommen egner sig desuden til dem, der prioriterer udsigt over havet og byen frem for en lukket have.
Lejligheden fremstår med en gennemført renovering af kritiske overflader. Gulve er udskiftet med nye materialer, hvilket bidrager til et moderne udtryk. Badeværelserne er opdateret og er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Køkkenet er praktisk indrettet og har direkte adgang til en overdækket terrasse, hvilket integrerer madlavning med udendørs ophold. En specifik detalje er lukkesystemet på terrassen, hvilket tillader brug af arealet i vintermånederne ved at skærme for vind. Der er installeret klimaanlæg og centralvarme. Lejligheden har tre indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads. Yderligere detaljer inkluderer en separat vaskerum.
Prisen for denne lejlighed starter fra €1.800.000. Dette beløb dækker 233 m² beboelsesareal samt to garagepladser og et opbevaringsrum. Yderligere omkostninger inkluderer fællesudgifter på €285 månedligt og ejendomsskat på €1.042 årligt. Prisniveauet afspejler både størrelsen på boligen, antallet af værelser og den centrale beliggenhed i Málaga tæt på havet. Markedet for lignende ejendomme i dette område er begrænset, hvilket påvirker prissætningen. Købere skal forberede sig på udgifter til dokumentation og registrering i forbindelse med overdragelsen af ejendommen.
Livet i denne del af Málaga præges af nærhed til Middelhavet og byens pulserende liv. Beliggenheden ved Paseo Marítimo muliggør daglige gåture langs kystpromenaden. Med supermarkeder og apoteker inden for 200 meter er indkøb og praktiske gøremål let tilgængelige til fods. Boligens orientering mod syd sikrer dagslys gennem store dele af dagen, hvilket påvirker hverdagsrytmen. Området er tæt bebygget, hvilket giver en bymæssig atmosfære med mulighed for at benytte byens kulturelle tilbud som restauranter og seværdigheder. Transportmulighederne er gode med togstationer i nærheden, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. Kvadraturen er stor, hvilket tillader opdeling af hjemmet i separate zoner til ophold og arbejde. Eftermiddagene kan tilbringes på terrassen, der er beskyttet mod vind, hvilket udvider opholdsarealet betydeligt gennem det meste af året.
Området omkring lejligheden er præget af høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius af to kilometer findes hundredvis af restauranter, caféer og butikker, hvilket gør det nemt at dække daglige behov. Hospitaler og sundhedscentre ligger inden for en kilometers afstand. Infrastrukturen er veludviklet med en nærliggende togstation, Málaga Centro Alameda, kun 200 meter væk. Lufthavnen ligger ca. 8 km væk. Vejnettet tillader hurtig kørsel til andre dele af Costa del Sol, selvom trafikken i byen kan være tæt i myldretiden. Tilgængeligheden til grønne områder er begrænset til byens parker og strandpromenader.
Kortet viser boligens placering i den østlige del af Málaga by, tæt på kystlinjen. San Andrés-området er markeret med bebyggelse tæt på havet. Det indikerer afstanden til togstationer, strandene og hovedveje, der fører til lufthavnen og resten af Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til Málaga Centrum og havnefronten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga fungerer som regionens hovedby og er det økonomiske og kulturelle center på Costa del Sol. Placeringen er centralt i forhold til andre større byer som Marbella (48 km mod vest) og Granada (89 km mod nordøst). Dette gør det muligt at besøge andre kystbyer eller bjergområder på dagture. Boligens placering i den østlige del af Málaga by giver nem adgang til indfaldsveje mod kysten og lufthavnen.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1,7 km. Der er adgang til flere Blue Flag-strande langs kysten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås inden for en kort køretur på ca. 15 minutter over en afstand af 7,9 km. Golfentusiaster har adgang til nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, ca. 8,2 km fra boligen. Indkøbsmuligheder med supermarkeder ligger inden for 100 meter. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer og togstationer i gåafstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Somrene er varme med temperaturer op til omkring 27°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C. Området nyder godt af mange solskinstimer året rundt. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Ejendommens lave højde på 4 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat. Det flade terræn gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Málaga tilbyder flere strande med Blue Flag-status, herunder Malagueta og Misericordia. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandsportsaktiviteter. Promenaden er egnet til løb og gåture. For golfspillere findes der flere baner inden for en radius af 10-15 km. Byen byder på et bredt udvalg af sportscentre, hvoraf nogle ligger tæt på boligen. Marinaen ligger ca. 1 km væk og tilbyder muligheder for sejlsport. Tilgængeligheden til rekreative aktiviteter er høj med kort afstand til både byens sportshaller og kystens fritidsaktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som regionens hovedby og er det økonomiske og kulturelle center på Costa del Sol. Placeringen er centralt i forhold til andre større byer som Marbella (48 km mod vest) og Granada (89 km mod nordøst). Dette gør det muligt at besøge andre kystbyer eller bjergområder på dagture. Boligens placering i den østlige del af Málaga by giver nem adgang til indfaldsveje mod kysten og lufthavnen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL340775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID