Dit appartement bevindt zich aan de oostelijke kustlijn van Málaga, in de wijk San Andrés direct grenzend aan het Paseo Marítimo Antonio Banderas. Met een oppervlakte van 233 m² en vijf slaapkamers biedt het ruime woonaccommodatie. De ligging op de tweede lijn van de zee garandeert zicht op de Middellandse Zee en de haven. Het gebouw dateert uit 2003, doch het appartement werd recentelijk gerenoveerd met moderne installaties. De centrale ligging in de stad combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kust.
In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens, bevindt dit zich in een volledig stedelijke omgeving met veel meer directe voorzieningen. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Aby Lower vaak een modernere energie-efficiëntie en gemeenschappelijke zwembaden bieden, biedt dit project de unieke combinatie van een historische stadssetting met ruime appartementafmetingen die in nieuwbouw zelden worden gevonden. De prijs per vierkante meter ligt hoger dan in West-Málaga, wat gecompenseerd wordt door de ligging nabij het stadscentrum en de haven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de oostkant van Málaga, op wandelafstand van de historische binnenstad. De positie aan de Paseo Marítimo biedt een directe verbinding met het strand en de promenade. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en horeca bevinden zich binnen een straal van 200 meter. De locatie is verhard en stedelijk, met directe toegang tot hoofdwegen naar het oosten en westen.
Dit woontype voldoet aan de behoefte aan uitgebreide leefruimte binnen een stedelijke context. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is het geschikt voor grote gezinnen of als dubbele woning. De aanwezigheid van een omheind terras en een grote buitenruimte ondersteunt een levensstijl met buitenleven. De exclusiviteit van het complex voorziet in de wens naar privacy en beveiliging in een drukke stad.
Het betreft een bestaand gebouw dat voltooid werd in 2003. In recente jaren werd het appartement grondig gerenoveerd, waarbij nieuwe vloeren, sanitair en een glazen afscheidingssysteem voor het terras werden geïnstalleerd. De status is gereed voor onmiddellijke bewoning. Geplande werken of nieuwe ontwikkelingsfases zijn niet van toepassing.
Het project biedt geen tuin op de begane grond, aangezien het een appartement op een verdieping betreft. Er is geen directe toegang tot een eigen zwembad op het terrein, afhankelijk van de gemeenschappelijke faciliteiten. De stedelijke locatie impliceert aanwezigheid van verkeerslawaai en beperkte rust in vergelijking met landelijke gebieden. Er is geen mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte.
Dit woningtype past bij huishoudens die veel leefruimte nodig hebben en de voorkeur geven aan een permanente verblijfplaats in een stad. Het is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen die dicht bij scholen en sportfaciliteiten willen wonen. Ook voor mensen die vaak werken vanuit huis en aparte kantoorruimtes zoeken, biedt de indeling mogelijkheden. De combinatie van appartement en grote terrasruimte trekt tevens aan wie comfort zoekt zonder het onderhoud van een vrijstaande villa.
De afwerking kenmerkt zich door de recente renovatie met hoogwaardige materialen. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort in de wintermaanden verhoogt. Het terras is uitgerust met een Lumon-glaassysteem, wat het gebruik van de buitenruimte in verschillende seizoenen mogelijk maakt. De keuken beschikt over een praktische wasruimte. Er zijn drie inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor efficiënte opslag. De parketvloeren dragen bij aan een warme uitstraling.
De vraagprijs bedraagt vanaf €1.800.000. Dit tarief weerspiegelt de grote oppervlakte van meer dan 200 m², het aantal slaapkamers en de ligging aan de kust in Málaga. De prijs bevindt zich in het hogere segment voor de regio, mede door de inclusie van twee parkeerplaatsen en een berging. Bijkomende kosten omvatten een maandelijkse gemeenschappelijke bijdrage van €285 en jaarlijkse onroerende voorheffing.
Dit is een woonplek voor wie het stadsleven wil combineren met zicht op zee. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van alles: boodschappen om de hoek, het strand op tien minuten wandelen en het centrum van Málaga vlakbij. De ochtend start op het zuidgerichte terras met uitzicht op de baai. In de avond biedt de promenade ruimte voor wandelingen, terwijl de stad voor entertainment zorgt. Het is een locatie waar men niet afhankelijk is van de auto voor dagelijkse verrichtingen, hoewel de parkeerplaatsen handig zijn voor uitstapjes.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de zeepromenade en stedelijke bebouwing. Op minder dan 200 meter bevinden zich een supermarkt en diverse eetgelegenheden. Het treinstation Málaga Centro Alameda ligt op 200 meter afstand, wat frequente verbindingen met de rest van de regio biedt. De wijk is levendig en dichtbevolkt, met alle faciliteiten voor medische zorg en winkelen op loopafstand. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of te voet.
De kaart toont de positie aan de oostelijke kustlijn van Málaga, grenzend aan de wijk San Andrés. De locatie is direct verbonden met de belangrijkste kustweg A-7 en de toegangswegen naar het centrum. De blauwe markeringen wijzen op de nabijheid van het strand en de haven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in de hoofdstad van de provincie, centraal ten opzichte van andere kustplaatsen. Het ligt oostelijk van het historisch centrum, aan de rand van de stadsuitbreiding. In vergelijking met steden als Marbella (48 km verder westelijk) biedt deze locatie een directere toegang tot stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer. De positie is strategisch voor wie zowel de stad als de kust wil benutten.
Het strand van Playa de la Malagueta is gelegen op 1,3 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 7,9 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten met de auto betekent. Dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op een afstand van ruim 8 kilometer. Verschillende jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina, bevinden zich op 1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met zachte winters en warme zomers. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie bevindt zich op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein zonder steile hellingen. De zoninstraling is aanzienlijk, mede door de zuidelijke oriëntatie van het appartement.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen meerdere stranden met de Blue Flag status, waaronder La Malagueta en La Misericordia. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. De nabijheid van de haven zorgt voor een aanbod van nautische activiteiten. In de stad zijn er diverse sportscentra en wellnessfaciliteiten binnen een straal van één kilometer aanwezig.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in de hoofdstad van de provincie, centraal ten opzichte van andere kustplaatsen. Het ligt oostelijk van het historisch centrum, aan de rand van de stadsuitbreiding. In vergelijking met steden als Marbella (48 km verder westelijk) biedt deze locatie een directere toegang tot stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer. De positie is strategisch voor wie zowel de stad als de kust wil benutten.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL340775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID