Αυτή η κατοικία αποτελεί ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα πέντε υπνοδωματίων, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται στην περιοχή San Andrés της Μάλαγας, επί του Paseo Marítimo Antonio Banderas. Με συνολική επιφάνεια 233 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει τρία μπάνια και προσφέρει θέα προς τη Μεσόγειο, το λιμάνι και την πόλη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 7,9 χιλιόμετρα, ενώ η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα και υπόγειο γκαράζ.
Συγκριτικά με το έργο Livermore που βρίσκεται επίσης στη Μάλαγα με τιμή εκκίνησης €2.250.000, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερο κόστος εισόδου παρόμοιας κατηγορίας. Ωστόσο, πρόκειται για μεταπώληση κτιρίου του 2003, ενώ το Livermore είναι πιθανότατα νεόδμητο. Σε σχέση με έργα στην Εστεπόνα όπως το Acqua Gardens (από €524.600) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην τοποθεσία, καθώς η Μάλαγα είναι μια μεγάλη αστική πρωτεύουσα με υψηλότερη ζήτηση και τιμές ανά τ.μ. σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Το παρόν ακίνητο προσφέρει 233 τ.μ. έναντι των συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων στις νέες αναπτύξεις της Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μάλαγας, εντός της αστικής ζώνης της πόλης, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με τον σιδηροδρομικό σταθμό Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ) και προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην παραδιάδρομο της παραλίας. Βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων από την Playa de la Malagueta, ενσωματώνοντας την πόλη με το ακτοφύλακ.
Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων και των τριών μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που απαιτούν επιπλέον χώρους εργασίας φιλοξενίας. Η ύπαρξη μεγάλου ιδιωτικού τεράστρου και κλειστής βεράντας αντιμετωπίζει την ανάγκη για υπαίθριους χώρους διαβίωσης. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2003 και δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει ωστόσο υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με βελτιώσεις που περιλαμβάνουν νέα δάπεδα, μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα κλείσιμου τύπου Lumon στη βεράντα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πλήρης και έτοιμη για κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία, και η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση περίπου 1,3 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία είναι αστική και κεντρική, όχι προαστιακή, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται ηχητική ακτινοβολία από την πόλη και την κίνηση. Η ύπαρξη κοινοχρήστων υποδηλώνει κοινόχρηστους χώρους και μηνιαία έξοδα συντήρησης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου μια μεγάλη οικογένεια επιθυμεί να διαβιώσει στο κέντρο της Μάλαγας με άνεση και χώρους. Η ύπαρση πολλών υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία χώρων εργασίας ή φιλοξενίας. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν να βασίζονται στο αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Αντιθέτως, μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν την απόλυτη ησυχία της επαρχίας ή την απομόνωση, καθώς η περιοχή έχει έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα.
Η ποιότητα της τελειοποίησης έχει αναβαθμιστεί μέσω πρόσφατων ανακαινίσεων. Τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί και τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Στη βεράντα έχει εγκατασταθεί σύστημα κρύσματος Lumon, μια τεχνική λύση για χρήση όλο το χρόνο. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Οι χώροι αποθήκευσης είναι οργανωμένοι με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η παρουσία ανελκυστήρα και ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης σε υπόγειο επίπεδο προσθέτει λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.800.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Μάλαγας. Το κόστος δικαιολογείται από τον μεγάλο εμβαδόν των 233 τ.μ., την πλήρη ανακαίνιση και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Συγκριτικά με άλλα έργα στο κέντρο της Μάλαγας όπως το Livermore (€2.250.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, αν και προσφέρει παρόμοια προνομιακή θέση. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο διέπεται από τη ροή της αστικής ζωής της Μάλαγας με παράλληλη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 μέτρα) και φαρμακεία (211 μέτρα) επιτρέπει την εξυπηρέτηση βασικών αναγκών με τα πόδια. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το μεγάλο τερράκι λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικού χώρου ακόμη και τους χειμερινούς μήνες χάρη στο σύστημα κρύσματος. Το βραδινό περπάτημα στο Paseo Marítimo είναι μια συνηθισμένη συνήθεια εδώ, προσφέροντας θέα στο λιμάνι και την πόλη.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική υποδομή. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 377 εστιατόρια και 124 φαρμακεία. Το Γενικό Νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Η πρόσβαση στην εκπαίδευση είναι εύκολη λόγω της παρουσίας πολλών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή. Το λιμάνι και η μαρίνα IGY βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η ζωή εδώ είναι συνδεδεμένη με την ιστορική και εμπορική κίνηση της πόλης.
Ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, ακριβώς δίπλα στο λιμάνι και την promenade. Φαίνεται ξεκάθαρα η εγγύτητα στο σταθμό Málaga Centro Alameda και τις παραλίες La Malagueta και San Andrés. Η θέση είναι ενσωματωμένη στο οδικό δίκτυο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία βρίσκεται στο καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας. Αποτελεί το κεντρικό σημείο της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της δυτικής ακτής (προς Μαρμπέγια) και της ανατολικής. Ως αστικό κέντρο, λειτουργεί ως κόμβος υπηρεσιών για τις γύρω περιοχές, προσφέροντας υποδομές που δεν υπάρχουν σε μικρότερους τουριστικούς προορισμούς.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, είναι 1,3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 7,9 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χιλιόμετρα και το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χιλιόμετρα. Η πόλη της Γρανάδας βρίσκεται σε απόσταση 89 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με το λιμάνι είναι άμεση λόγω της εγγύτητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η πολλαπλή προσανατολισμός (ανατολή, νότος, δύση) διασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση vicinity βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia. Για λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Parador είναι εφικτή σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Στην πόλη υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα ευεξίας σε μικρή απόσταση. Η ναυτική αναψυχή είναι διαθέσιμη μέσω των μαρινά που βρίσκονται κοντά.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η τοποθεσία βρίσκεται στο καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας. Αποτελεί το κεντρικό σημείο της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της δυτικής ακτής (προς Μαρμπέγια) και της ανατολικής. Ως αστικό κέντρο, λειτουργεί ως κόμβος υπηρεσιών για τις γύρω περιοχές, προσφέροντας υποδομές που δεν υπάρχουν σε μικρότερους τουριστικούς προορισμούς.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL340775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID