Málaga şehir merkezinde, doğu yakasında konumlanan bu mülk, 233 m² kullanım alanına sahip beş yatak odalı, üç banyolu bir dairedir. 2003 yılında tamamlanan yapı, Paseo Marítimo Antonio Banderas üzerinde sahil şeridine ikinci sırada yer almakta olup liman, kent silueti ve deniz manzarası sunmaktadır. Mülk, kentsel altyapıya yakın konumu ve geniş iç hacimleriyle dikkat çekmektedir.
Bu mülk, Málaga şehir merkezindeki lüks daire segmentiyle Estepona gibi tatil kasabalarındaki yeni projeleri karşılaştırdığında farklı bir profil çizer. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi (524.600 €'dan başlayan fiyatlarla) yeni bir inşaat olması ve lüks kompleks özellikleriyle öne çıkar ancak fiyatı çok daha düşüktür ve şehir merkezine uzaktır. Málaga'daki karşılaştırılabilir proje olan Livermore (2.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülkten daha pahalıdır ve genellikle ultra lüks segmentte yer alır. Bu mülkün fiyatı (1.800.000 €), şehir içi lokasyonu, hemen kullanılabilirliği ve garaj gibi ekstra değerleriyle bu iki proje arasında bir denge kurar. Şehir içindeki diğer dairelerle kıyaslandığında, bu mülkün 233 m²'lik genişliği nadir bulunur; çoğu şehir içi daire daha küçük metrekarelere sahiptir. Coğrafi olarak, sahil şeridindeki diğer bölgelere kıyasla havaalanı ve tarihi merkeze olan yakınlığı, iş odaklı yaşam için üstünlük sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Paseo Marítimo Antonio Banderas üzerindeki San Andrés kentsel yerleşiminde, sahil şeridine ikinci sıradaki bir konumdadır. Mülk, şehir merkezindeki tarihi yapılara, liman bölgesine ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığıyla öne çıkar. Çevresinde yoğun bir kentsel doku, ticari birimler ve hizmet binaları bulunmaktadır.
Geniş yaşam alanları ve beş yatak odası, kalabalık aileler veya ek misafir odasına ihtiyaç duyanlar için fonksiyonel bir düzen sunar. Kış baharı özelliği olan büyük teras, yıl boyu dış mekan kullanımı imkanı sağlar. İki araçlık garaj ve depolama alanları, kentsel yaşamdaki pratik ihtiyaçları karşılar.
Yapı 2003 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Son yıllarda gerçekleştirilen tadilat çalışmaları kapsamında zemin döşemeleri, banyolar ve yerden ısıtma sistemleri yenilenmiştir. Bina, standart kentsel bakım rutinlerine tabidir ve o tarihten kalma inşaat tekniklerine sahiptir.
Bu mülk, sessiz kırsal bir alan veya golf sahası içindeki bir konut değildir. Özel bahçe alanı sunmaz, sadece teras alanları mevcuttur. Şehir merkezine yakınlığı nedeniyle bölgesel yoğunluk, trafik ve kentsel gürültü seviyeleri banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir.
Bu mülk, şehir yaşamının dinamikleriyle deniz kenarı konforunu birleştirmek isteyen bireyler için uygundur. Geniş aile yapısı veya sık sık misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için beş yatak odalı düzen pratik bir çözüm sunar. Evden çalışma ihtiyacı olanlar için, manzaralı ve aydınlık odalar ayrı çalışma alanı olarak kullanılabilir. Yurt dışı bağlantısı olan ve sık seyahat edenler için havalimanına 8 km mesafe, lojistik bir avantaj sağlar. Tarihi ve kültürel etkinliklere erişimin önemli olduğu, ancak gürültüden uzaklaşmak istendiğinde sahile kaçış yapılabilecek bir yaşam tarzı arayanlar için bu konum işlevseldir.
Mülk, son yıllarda gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yenileme çalışmaları arasında pratik bir çamaşırhane alanı, yeni zemin döşemeleri ve konforu artırmak amacıyla banyolara eklenen yerden ısıtma sistemleri yer almaktadır. Malzemelerin seçimi, günlük kullanımın dayanıklılığını gözeterek yapılmıştır. Mutfak, terasa doğrudan erişim sağlayacak şekilde konumlandırılmış olup bu da servis akışını kolaylaştırır. Eşya depolama konusunda, girişteki ayakkabılık ile üç adet gömme dolap, geniş bir saklama kapasitesi sunar. Teras alanında uygulanan Lumon kaplama sistemi, alanı rüzgar ve tozdan korurken, iklim koşullarına göre esnek kullanım imkanı tanır.
Listelenen fiyat 1.800.000 Euro'dan başlamaktadır ve bu tutara iki araçlık garaj ile büyük bir depolama alanı dahildir. Málaga şehir içi gayrimenkul piyasasında bu metrekare ve özelliklere sahip daireler için üst segment bir fiyatlandırma söz konusudur. Fiyat, denize yakın konumu, geniş yüzölçümü ve kentsel merkezde otopark imkanlarının bulunurluluğunu yansıtır. Benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, ekstra garaj ve depolama alanları toplam değeri etkileyen faktörlerdir.
Günlük yaşam ritmi, sahile ve kentsel merkezlere olan yürüme mesafesi tarafından şekillenir. Sabahları evden çıkıldığında, deniz manzaralı terasta kahve içmek veya Malagueta plajına doğru kısa bir yürüyüş yapmak mümkündür. Akşamları, liman ışıklarının ve kentin siluetinin izlendiği teras alanı, sosyal yaşamın odağı haline gelir. Mutfaktan terasa doğrudan erişim, dışarıda yemek yeme alışkanlığını kolaylaştırır. İş için seyahat edenler için havalimanına yakınlığı önemli bir zaman tasarrufu sağlarken, şehirdeki tren istasyonlarına yakınlık toplu taşıma kullanımını pratik hale getirir. Bölgedeki 377 restoran ve çok sayıda kafe, dışarıda yemek seçeneklerini çeşitlendirir. Hafta sonları, şehrin tarihi merkezinde veya sahil promenadında vakit geçirmek, konumun sunduğu standart aktiviteler arasındadır.
Çevre, tam donanımlı bir kentsel yapıya sahiptir. Mülke sadece 73 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 211 metre yakınlıkta bir eczane mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 642 metre uzaklıktaki hastane, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma açısından zengin bir bölgededir; Málaga Centro Alameda tren istasyonuna sadece 200 metre mesafe, şehir içi ve bölgesel seyahatleri kolaylaştırır. Çevrede 49 farklı toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunması, özel araç kullanımını zorunlu kılmaz. Havalimanı 7.9 km uzaklıkta olup bu mesafe, seyahat planlamasında önemli bir kolaylıktır.
Harita, mülkün Málaga şehir merkezindeki konumunu ve Paseo Marítimo Antonio Banderas üzerindeki yerini göstermektedir. Deniz kıyısına yakın ikinci sıra konumu, limana ve tarihi yarımadaya olan uzaklığını görselleştirir. Çevredeki yeşil alanlar, parklar ve ana ulaşım arterleri harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga eyaletinin başkenti olan Málaga şehrinin doğu yakasında, limana yakın bir stratejik noktada yer alır. Batıdaki Marbella'ya (48 km) ve doğaki diğer sahil kasabalarına karayolu bağlantısı açısından merkezidir. İç kesimlerdeki Granada gibi büyük şehirlere (89 km) erişim imkanı, günübirlik gezi planlamalarına olanak tanır. Konumu, sadece sahil şeridiyle değil, aynı zamanda Andalusia'nın iç bölgeleriyle kurulan bağlamda da bir köprü görevi görür.
Málaga'nın en bilinen plajlarından biri olan Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e ise 1.8 km mesafededir. Bu mesafeler, denize ulaşımın kısa bir yürüyüş ile sağlanabileceği anlamına gelir. Şehrin tarihi merkezi ve Alcazaba gibi turistik noktalara yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için en yakın tesisler Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) olup bunlar kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, tipik Akdeniz iklimi özelliklerine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Mülkün deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte olması ve denize olan yakınlığı, termal konforu olumlu etkiler. Yaz aylarında deniz suyu sıcaklığı mayıs ayından itibaren yükselir ve 20°C üzerine çıktığı 4 ay boyunca yüzme sezonu devam eder. Mülkün güney, doğu ve batı cepheleri olması, gün boyu evin farklı bölümlerinin doğal ışık almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede toplam 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur; bunlar arasında Caleta, Malagueta ve Misericordia yer alır. En yakın olanlar, kaliteli kumu ve hizmet sunulan işletmeleriyle bilinir. Plajlar, yaz aylarında yoğun olsa da yerel halk ve turistler tarafından aktif kullanılır. Sportif faaliyetler açısından çevrede 586 spor tesisi mevcuttur. Bunlar arasında yüzme havuzları, spor salonları ve şehir içindeki atletizm parkurları bulunur. Deniz sporları için marinalara yakınlık sayesinde yelken ve tekne imkanlarına erişim kolaydır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga eyaletinin başkenti olan Málaga şehrinin doğu yakasında, limana yakın bir stratejik noktada yer alır. Batıdaki Marbella'ya (48 km) ve doğaki diğer sahil kasabalarına karayolu bağlantısı açısından merkezidir. İç kesimlerdeki Granada gibi büyük şehirlere (89 km) erişim imkanı, günübirlik gezi planlamalarına olanak tanır. Konumu, sadece sahil şeridiyle değil, aynı zamanda Andalusia'nın iç bölgeleriyle kurulan bağlamda da bir köprü görevi görür.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL340775
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID