Ten apartament zlokalizowany w dzielnicy San Andrés w Maladze, przy Paseo Marítimo Antonio Banderas, oferuje 233 m² powierzchni mieszkalnej z widokiem na port i miasto. Został wybudowany w 2003 roku i przeszedł renowację, która obejmowała nowe podłogi, łazienki oraz system zamykania tarasu. Orientacja południowa zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Obiekt znajduje się w drugiej linii zabudowy od morza, w strefie miejskiej z dostępem do infrastruktury.
W porównaniu do projektu Livermore w Maladze, którego ceny startują od 2,25 mln euro, niniejszy apartament oferuje niższą cenę za większy metraż. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper, są znacznie tańsze, ale zlokalizowane dalej od metropolii i oferują zazwyczaj mniejsze lokale. Obiekt w San Andrés charakteryzuje się 'urban style', co oznacza dostęp do miejskiego życia w każdej chwili, podczas gdy Estepona oferuje spokojniejszy rytm życia. Dla kupujących priorytetem jest tu bliskość portu i centrum Malagi kosztem prywatnych basenów rezydencjonalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Malagi, w pobliżu portu historycznego i nadmorskiej promenady. Sąsiedztwo charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną z dostępem do usług handlowych i gastronomicznych. Lokalizacja nie jest izolowana; jest częścią dynamicznie rozwijającej się tkanki miejskiej wschodniej części Malagi.
Rozkład z pięcioma sypialniami odpowiada na zapotrzebowanie przestrzeni dla większego gospodarstwa domowego. Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska adresują potrzebę przechowywania w warunkach miejskich. Duży taras poszerza przestrzeń dzienną, oferując miejsce do relaksu z widokiem na morze, co jest ważne dla użytkowników ceniących strefę zewnętrzną.
Budynek oddano do użytku w 2003 roku. W ostatnich latach apartament poddano modernizacji, w tym wymianie podłóg i instalacji łazienkowych z ogrzewaniem podłogowym. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego w stanie gotowym do wprowadzenia. Data zakończenia budowy jest szacunkowa i wskazuje na okres wczesnych lat 2000.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani rezydencjonalnego ogrodu, typowych dla willi na peryferiach. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z miejskim hałasem i wyższym natężeniem ruchu turystycznego. Budynki w sąsiedztwie ograniczają widoki z poziomu parteru, a możliwość parkowania na ulicy może być ograniczona ze względu na charakter dzielnicy.
Ta nieruchomość pasuje do rodzin ceniących życie w centrum miasta z bliskością plaży i szkół. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które pracują w Maladze i chcą uniknąć dojazdów z podmiejskich stref. Wysoki standard wykończenia i duża liczba sypialni sprawia, że może to być również siedziba dla firm wymagających przestrzeni biurowej w domu. Nie jest to oferta dla osób szukających ciszy, odosobnienia czy dużej działki rekreacyjnej.
Nieruchomość cechuje się wykończeniem typu high-end po renowacji. Łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort termiczny. System Lumon na tarasie pozwala na kontrolę klimatu w przestrzeni zewnętrznej. Wnętrza wykończono nowoczesnymi materiałami, w tym nową podłogą. Praktycznym rozwiązaniem są wbudowane szafy, które maksymalizują wykorzystanie przestrzeni w sypialniach. Kuchnia połączona jest z tarasem, co ułatwia funkcjonalność podczas spotkań towarzyskich.
Cena katalogowa wynosi 1 800 000 euro. Koszt ten odzwierciedla dużą powierzchnię (233 m²) oraz lokalizację w pierwszej strefie nadmorskiej Malagi. Kupujący musi liczyć się z comiesięcznym kosztem utrzymania w wysokości 285 euro na wspólnotę oraz rocznym podatkiem od nieruchomości w wysokości około 1042 euro. W stosunku do metrażu, cena jest konkurencyjna w porównaniu do nowszych inwestycji w tym rejonie.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na połączeniu życia miejskiego z dostępem do strefy nadmorskiej. Mieszkańcy mogą spacerować do restauracji i kawiarni usytuowanych wzdłuż Paseo Marítimo. Szybki dostęp do komunikacji publicznej (stacje kolejowe i autobusowe w promieniu 400 m) sprawia, że samochód nie jest konieczny do przemieszczania się po mieście. Taras ze szklaną zabudową służy jako dodatkowa jadalnia lub salon w miesiącach chłodniejszych, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie Malagi. Okolica jest aktywna, co oferuje ciągły dostęp do usług, ale również oznacza brak ciszy i izolacji po godzinach wieczornych.
Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 1 km znajduje się setki restauracji, banków i sklepów. Szpitale i apteki są dostępne w odległości poniżej 1 km. Plaża La Malagueta jest oddalona o 1,3 km, co umożliwia codzienne kąpiele. Wysoce rozwinięta sieć transportu publicznego (49 linii) łączy dzielnicę z resztą Malagi i portem lotniczym. Jest to środowisko zurbanizowane, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki.
Mapa pokazuje lokalizację przy Paseo Marítimo Antonio Banderas. Widać bliskość Portu Malaga oraz kształt wybrzeża. Obiekt oznaczony jest w strefie gęstej zabudowy miejskiej, z wyróżnionymi drogami dojazdowymi do centrum miasta i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w samym sercu Costa del Sol, w stolicy prowincji Malaga. Pozycja ta jest centralna w porównaniu do Marbelli (50 km na zachód) czy Granady (90 km na wschód). Jest to punkt węzłowy regionu, oferujący najlepsze połączenia komunikacyjne i dostęp do kultury w Andaluzji.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 8 km. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Stacje kolejowe Málaga Centro Alameda i Atarazanas są oddalone o 200 m, co pozwala na podróż pociągiem wzdłuż wybrzeża i do centrum. Plaża jest dostępna pieszo w ciągu 15 minut.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski z około 300 dniami słonecznymi w roku. Średnia temperatura roczna to 18,5°C. Wysokość n.p.m. wynosi 4 m, co oznacza równinny teren ułatwiający poruszanie się. Orientacja na południe zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasu i wnętrz, co zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie w zimie. Sezon pływowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z Błękitną Flagą: La Malagueta i San Andrés. Są to miejskie plaże z pełnym zapleczem (płaszcze, restauracje). Dla miłośników golfu dostępne są pola w odległości krótkiej jazdy samochodem. W promieniu 2 km działają dziesiątki centrów sportowych, co uzupełnia ofertę rekreacyjną o treningi siłowe i fitness.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w samym sercu Costa del Sol, w stolicy prowincji Malaga. Pozycja ta jest centralna w porównaniu do Marbelli (50 km na zachód) czy Granady (90 km na wschód). Jest to punkt węzłowy regionu, oferujący najlepsze połączenia komunikacyjne i dostęp do kultury w Andaluzji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL340775
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID