이 아파트는 말라가 동부 해안의 산안드레스(San Andrés) 지역, 파세오 마리티모 안토니오 반데라스 근처에 위치하고 있습니다. 2003년에 건설되었으며 최근 리모델링을 마쳐, 총 233제곱미터 면적에 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 해변가에서 두 번째 줄에 자리 잡아 지중해와 도시의 파노라마 전망을 제공하며, 유리로 된 테라스와 넓은 사설 테라스가 특징입니다.
말라가 동부 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 아파트는 리모델링된 기존 건물이라는 점에서 신축 프로젝트와 차이가 있습니다. 같은 지역의 신축 고급 아파트인 리버모어(Livermore)는 2,250,000유로 이상의 가격대로 형성되어 있어 비교적 높은 가격 경쟁력을 가질 수 있습니다. 반면 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)나 애비 어퍼(Aby Upper)와 같은 프로젝트는 입주 가격이 더 낮지만, 말라가 도심의 도시적 인프라와 문화 환경과는 거리가 있습니다. 이 아파트의 특징은 233제곱미터라는 넓은 전용 면적과 5개의 침실을 제공한다는 점으로, 이는 말라카 시내에서 흔히 찾기 힘든 대형 평면 구성입니다. 일반적으로 말라카 시내의 아파트들은 평면이 작거나 2~3개의 침실을 가진 경우가 많아, 가족 거주 측면에서 이 아파트가 갖는 공간적 효용성은 큽니다. 해변가 접근성 면에서는 1라인 해변가 리조트보다는 다소 떨어져 있으나, 도시 생활에 필요한 모든 서비스가 도보 거리에 있다는 점은 해변가 리조트가 갖지 못한 강점입니다. 따라서 해변 휴양보다는 도심 생활과 해안 접근성을 동시에 원하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에서 약 1.7km, 역에서 0.2km 떨어져 있어 도보 이동이 가능한 거리에 위치합니다. 말라가 도심과 해안 사이의 연결 지점에 있어 도시 편의시설과 해양 접근성의 균형을 이룹니다. 근처에는 항구와 산책로가 인접해 있습니다.
5개의 침실과 넓은 거실은 대가족이나 다수의 손님을 맞이하는 수요에 부합합니다. 옥외 테라스 공간은 기후를 활용한 생활을 가능하게 하며, 2대의 주차 공간과 별도 수납실은 도심 거주의 실질적인 필요를 충족시킵니다.
2003년에 준공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 그러나 최근 바닥재, 욕실 시설 및 난방 시스템의 업그레이드가 이루어졌습니다. 루몬(Lumon) 폐쇄 시스템을 적용한 테라스는 계절에 따른 공간 활용을 극대화하도록 설계되었습니다.
이 주택은 전원주택이 아닌 공동주택 형태로 개별적인 정원이 없습니다. 해변가에 직접 면한 1라인 위치가 아니어서 해변까지 도보로 약 20분이 소요됩니다. 지상 주차가 아닌 지하 주차장을 이용해야 하며, 건물 내 수영장 등의 리조트 시설은 확인이 필요합니다.
이 주택은 여러 세대가 함께 거주하거나 충분한 방을 필요로 하는 대가족에게 적합합니다. 또한 해마다 방문하는 친지나 손님을 위한 숙소 공간을 확보하고자 하는 가정에도 맞습니다. 말라가 도심에 거주하면서도 해변 접근성을 중시하는 전문직 종사자나, 도시와 해변 생활을 오가며 시간을 보내는 분들에게 유리합니다. 차 없이도 일상 생활이 가능한 도심 인프라를 선호하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 투자보다는 실거주를 위한 안정적이고 넓은 공간을 찾는 구매자, 그리고 테라스를 활용한 야외 생활을 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게 잘 맞습니다.
2003년 건물이지만 최근 수행된 리모델링을 통해 내부 마감은 현대적인 기준을 따릅니다. 바닥은 새로운 재료로 교체되었고 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 겨울철 효율을 높였습니다. 주방과 거실에서 연결되는 테라스는 루몬(Lumon) 폐쇄 시스템을 채택하여 날씨에 구애받지 않고 채광을 확보하며, 이를 통해 사계절 내내 거실의 연장 공간으로 활용할 수 있습니다. 현관과 복도에는 3개의 내장 수납장과 신발장이 설치되어 수납 공간의 효율성을 높였습니다. 건물 내에 확보된 지하 주차장 2칸과 별도의 창고는 자가용과 레저 장비 보관의 편의성을 제공합니다. 전체적인 마감은 단순히 새로운 자재를 사용한 것을 넘어, 지중해 기후 특성에 맞춘 실용적인 개선이 이루어져 있습니다.
이 아파트의 가격은 1,800,000유로부터 시작합니다. 말라가 시내 및 해변가 인근의 대형 아파트 시장에서 상위권의 가격대를 형성하고 있으며, 리모델링 상태, 넓은 면적, 주차 공간 포함 여부가 가격에 반영되어 있습니다. 인근의 신축 고급 프로젝트인 리버모어(Livermore)가 2,250,000유로부터 시작하는 것과 비교됩니다. 월 관리비는 약 285유로이며 연간 재산세는 1,042유로입니다.
말라가의 이 지역은 도시의 활기와 해안의 여유가 결합된 곳입니다. 아침에는 동쪽 침실에서 해돋이를, 오후에는 남향과 서향 테라스에서 오후 햇살을 즐길 수 있습니다. 파세오 마리티모 산책로는 차 없는 공간에서 조깅이나 산책을 하기에 적합하며, 근처 레스토랑과 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 대중교통이 가까워 도심 이동이 편리하고, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 생활 필수품을 구하기 쉽습니다. 주말에는 근처 말라게타 비치나 항구 지역을 방문하여 지역 사회와 소통할 수 있으며, 관광객으로 붐비는 지역보다 비교적 주거적인 평온함을 유지합니다. 스페인의 느긋한 오후 하차 시간(Siesta)이나 야외에서의 식사 문화는 이곳의 일상적인 리듬 속에 자연스럽게 녹아 있습니다.
말라가는 안달루시아 지역의 중요한 도시로, 이 아파트는 그 중심부에 인접한 혜택을 누립니다. 테라스에서 말라가 항구와 동부 해안선을 조망할 수 있으며, 도보로 약 2분 거리에 기차역이 위치해 타 도시로의 이동이 간편합니다. 인근에는 26개의 보건소와 다수의 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 높습니다. 교육 인프라로는 근처에 147개의 초등학교와 101개의 중학교가 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 말라가 공항은 직선거리 약 8km로 국제선 이용이 편리하며, 도심 내 주요 버스 노선과 대중교통망이 잘 발달해 있습니다. 1년 내내 활기가 넘치는 도시로, 반경 2km 이내에 377개의 레스토랑과 124개의 약국이 분포하여 생활의 편리함을 제공합니다.
지도는 이 아파트가 말라가 시내 동부, 산안드레스 해변 인근에 위치하고 있음을 보여줍니다. 파세오 마리티모 안토니오 반데라스를 따라 배치되어 있으며, 해변과 도심 사이의 연결 지점에 자리 잡고 있습니다. 인근 기차역과 주요 도로의 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시입니다. 말라가에서 마르베야는 약 48km, 그라나다는 약 89km, 알헤시라스는 약 113km 떨어져 있습니다. 이 아파트는 말라가 동부 해안선에 위치하여 시내 중심부로의 접근과 동시에 동부 고속도로를 이용해 인근 해변 도시들로 이동하기 좋은 거점에 있습니다.
이 아파트는 가장 가까운 산안드레스(Playa de San Andrés) 해변에서 약 1.7km 떨어져 있으며, 말라게타(Playa de la Malagueta) 해변까지는 차로 약 10분 소요됩니다. 말라가 공항은 약 8km 거리로 차량으로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우 말라가 파라도르 골프 클럽은 약 8.2km, 과달호르스 골프 클럽은 약 9.4km 떨어져 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 도보 1분 거리(73m) 내에 있으며, 약국은 211m 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 근처 IGY 말라가 마리나는 약 1km 거리에 있어 요트나 해양 레저 활동을 이용하기 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가의 평균 연간 기온은 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 여름철 기온은 평균 27°C 정도이며, 겨울철에는 평균 12°C를 유지하여 난방 부담이 상대적으로 적습니다. 해발 4m의 낮은 고도에 위치하여 지형이 평탄하고 이동에 편리합니다. 1년 중 약 4개월은 수온이 20°C 이상으로 올라가 해수욕이 가능합니다. 일조량이 풍부하여 테라스와 유리창으로 된 발코니를 활용한 주거 생활에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가 해안에는 총 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 수상 해변이 있으며, 여기에는 카레타(Caleta), 엘 데도(El Dedo), 말라게타(Malagueta), 미세리코르디아(Misericordia) 등이 포함됩니다. 가장 가까운 산안드레스 해변과 말라게타 해변은 깨끗한 관리 상태를 자랑합니다. 이 지역에는 586개의 스포츠 시설이 분포해 있어 인근 체스 센터나 웰니스 센터 등 다양한 여가 활동이 가능합니다. 해변가 산책로는 조깅과 자전거 타기에 적합하며, 근처 마리나에서는 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프장은 도심에서 약 8~11km 거리에 위치하여 주말 라운딩을 계획하기에 용이합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시입니다. 말라가에서 마르베야는 약 48km, 그라나다는 약 89km, 알헤시라스는 약 113km 떨어져 있습니다. 이 아파트는 말라가 동부 해안선에 위치하여 시내 중심부로의 접근과 동시에 동부 고속도로를 이용해 인근 해변 도시들로 이동하기 좋은 거점에 있습니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL340775
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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AR
TR
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ET
BG
HR
SK
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID