Ovaj projekt se sastoji od stana s pet spavaćih soba smještenog u urbanizaciji San Andrés u Málagi. Nalazi se na drugoj crti od mora u neposrednoj blizini Paseo Marítimo Antonio Banderas. Stan zauzima 233 četvorna metra, a zgrada je izgrađena 2003. godine. Nekretnina je nedavno prošla kroz proces renoviranja, uključujući nove podove i kupaonice. Orijentacija objekta prema jugu, istoku i zapadu osigurava prirodno svjetlo kroz cijeli dan.
U usporedbi s projektom Livermore u istom gradu, koji ima početnu cijenu iznad 2,2 milijuna eura, ovaj stan nudi veću stambenu površinu po povoljnijoj cijeni po metru kvadratnom, ali se radi o rabljenoj nekretnini. Za razliku od projekata u Esteponi, poput Acqua Gardens i Aby Upper, gdje su cijene znatno niže, ova lokacija nudi centralnu urbaniu poziciju u glavnom gradu pokrajine. Dok Estepona funkcioniše više kao odmaralište, Málaga nudi puni spektar gradske infrastrukture. Ovaj specifičan apartman konkurent je luksuznim pentovima po veličini, ali nudi više soba i garažna mjesta koja su u novogradnjama često dodatna naplata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u istočnom dijelu Malage, u kvartu San Andrés, uz obalno šetalište. Udaljena je oko 1,7 kilometara od plaže Playa de San Andrés. Lokacija je urbana, s visokom gustoćom stanovanja i neposrednom prisutnošću gradske infrastrukture. Povijesni centar grada i luka nalaze se u pješačkom radijusu.
Ovaj raspored odgovara potrebama za velikim obiteljskim stanom ili prostorom za rad od kuće. Pet spavaćih soba nudi fleksibilnost u rasporedu unutarnjeg prostora. Velike terase omogućuju boravak na svježem tijekom cijele godine. Prisutnost lifta i garažnih mjesta pridonosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Zgrada je dovršena 2003. godine i predstavlja gotovu nekretninu spremnu za useljenje. Nedavno izvršeni radovi uključuju zamjenu podnih obloga, renoviranje kupaonica s podnim grijanjem i ugradnju sustava zatvaranja terase. Stan je opremljen klimatizacijom i centralnim grijanjem.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zgradi, što znači da nema privatni vrt ni individualni bazen. Zbog urbanog položaja uz prometnicu, može doći do buke iz okoline. Cijena ne uključuje namještaj prikazan na slikama. Vlasništvo podrazumijeva redovito plaćanje zajedničkih troškova održavanja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili osobama koje traže veliki stambeni prostor unutar gradske mreže. Pogodna je za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne poslove, jer su osnovne usluge u blizini. Također je primjerena za pojedince koji rade s kuće i trebaju odvojene prostorije za ured. Budući da je potpuno renoviran i opremljen, odgovara onima koji traže gotov stan bez potrebe za građevinskim radovima. Ovo nije rješenje za one koji traže izoliranu vilu s velikim zemljištem.
Objekt karakterizira standard opreme koji je rezultat recentne obnove. Podovi su zamijenjeni novim materijalima, a kupaonice opremljene podnim grijanjem. Sustav klimatizacije i centralno grijanje osiguraju kontrolu temperature. Ključna tehnička značajka je sustav zatvaranja terase (Lumon), koji omogućuje korištenje vanjskog prostora bez izloženosti vjetru. Kuhinja ima izravan pristup terasi. Objekt uključuje tri ugrađena ormara i ormarić za obuću u hodniku, što rješava pitanje spremišnog prostora.
Cijena za ovaj stan kreće se od 1.800.000 eura. U tom iznosu su uključena dva garažna mjesta i veliko spremište unutar iste zgrade, što povećava korisnu površinu i vrijednost nekretnine. Tržišne cijene u ovom dijelu Malage za nekretnine ove veličine i lokacije variraju. Zajednički troškovi zajednice iznose otprilike 285 eura mjesečno, a godišnji porez na nekretnine iznosi oko 1.042 eura.
Ovo lokacija funkcionira kao urbane baza s izravnim pristupom obalnom životu. Svakodnevni ritam odvija se u zoni bogatoj sadržajima; supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na manje od 500 metara. Pješačke šetnje duž obalnog šetališta su lako dostupne, što omogućuje rekreaciju bez potrebe za korištenjem vozila. Zbog blizine gradske jezgre, dio aktivnosti može se odvijati u centru Malage, na koji se lako dolazi javnim prijevozom. Noći su uglavnom mirne u obiteljskoj zgradi, iako je promet na glavnoj ulici prisutan. Andaluzijski način života ovdje se sučeljava s modernom gradskom dinamikom.
Okolica nudi izravnu vezu s urbano mrežom Malage. U krugu od 200 metara nalaze se željezničke stanice Málaga Centro Alameda i Atarazanas. Opća bolnica i specijalističke ordinacije su u radijusu od jednog kilometra. Obrazovne ustanove, od osnovnih do srednjih škola, lako su dostupne. Restorani i kafići su brojni, posebno uz obalno šetališe. Trgovine na malo su prisutne na svakom koraku, čineći svakodnevni život praktičnim bez korištenja vozila.
Prikazana karta ukazuje na položaj neposredno uz Paseo Marítimo Antonio Banderas. Vidljivost je prema luci i otvorenom moru na jugu i istoku. Obuhvaća područje s visokom gustoćom stambenih zgrada, ali s direktnim pristupom parkovima i šetalištima.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga je administrativno i gospodarsko središte regije Costa del Sol. Ova lokacija predstavlja istočni obalni pojas grada. U usporedbi s turističkim centrima poput Marbelle (48 km zapadno), ovdje prevladava urbani, stalan način života umjesto čisto sezonskog turizma. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup unutrašnjosti Andaluzije i putnim pravcima prema drugim gradovima.
Plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta nalaze se na 1,3 do 1,8 kilometara udaljenosti. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 kilometara. Golf igrališta su prisutna, ali zahtijevaju vožnju od 8 do 11 kilometara. Marina IGY Málaga i sportski centri su blizu, unutar jednog kilometra. Javni prijevoz je vrlo zastupljen s više desetaka linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina lokacije je 4 metra, a teren je nagnut samo 0,2% prema moru, što znači da je potpuno ravan. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija bilježi preko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Zbog orijentacije, stan ima maksimalnu izloženost suncu, što je bitno za zagrijavanje prostorija u zimskom periodu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, uključujući La Malagueta i La Misericordia, što svjedoči o kvaliteti vode. Ove plaže nude uređene sadržaje poput tuševa i pješačkih staza. U okolici postoji preko 500 sportskih objekata. Udaljeniji golf klubovi, poput Club de Golf Málaga Parador, nude opcije za ljubitelje golfa. Postojanje marine u blizini omogućuje aktivnosti vezane za vodene sportove i nautiku.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je administrativno i gospodarsko središte regije Costa del Sol. Ova lokacija predstavlja istočni obalni pojas grada. U usporedbi s turističkim centrima poput Marbelle (48 km zapadno), ovdje prevladava urbani, stalan način života umjesto čisto sezonskog turizma. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup unutrašnjosti Andaluzije i putnim pravcima prema drugim gradovima.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL340775
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID