Denna bostad är belägen vid Paseo Marítimo Antonio Banderas i Málaga, nära hamnområdet och stranden La Malagueta. Objektet, som färdigställdes år 2003, har en boyta på 233 kvadratmeter fördelat på fem sovrum och tre badrum. Lägenheten ligger i andra linjen från havet och erbjuder utsikt över staden och kusten. Det är en fastighet i en urban miljö med närhet till stadens service och infrastruktur.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, såsom Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, representerar denna lägenhet ett annat segment. Priset på 1,8 miljoner euro är avsevärt högre än startpriserna i Estepona, men detta återspeglar den centrala placeringen i en storstad snarare än en kommersiell bostadsanläggning. Till skillnad från projekt i Estepona, som ofta erbjuder poolområden och gemensamma faciliteter anpassade för semesteruthyrning, erbjuder denna fastighet autonomi och närhet till Málagas stadsliv. I Estepona får man oftast mer boyta för samma peng, men med större avstånd till internationella flygplatsen och ett mindre urbant utbud. Denna bostad i Málaga passar köpare som integrerar sig i den spanska vardagen och arbetar i regionen. Kostnaden per kvadratmeter ligger högre än genomsnittet för regionen, vilket är typiskt för lägenheter i andra linjen i Málaga city med havsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i stadsdelen San Andrés i Málaga, cirka 1,3 kilometer från stranden La Malagueta. Placeringen vid kustvägen erbjuder direkt koppling till havet och stadens östra delar. Området är tätbebyggt med hamnområdet och Gibralfaro-berget i närheten. Stadskärnan ligger inom gångavstånd, vilket integrerar bostaden i Málagas urbana struktur.
Bostaden uppfyller behov av stor yta med sina fem sovrum och totala yta på 233 kvadratmeter. Detta lämpar sig för hushåll som kräver flera separata sovutrymmen. Läget i centrala Málaga tillgodoser behovet av tillgång till urban service, kollektivtrafik och rekreation utan bilberoende. Balkonger och terrasser möter behovet av utomhusyter i en stadsmiljö.
Projektet avser en färdigställd fastighet uppförd år 2003. Byggnaden är i bruk och inga nya byggnationer pågår. Fastigheten har genomgått renoveringar under senare år, vilka inkluderar uppdaterade golvytor och badrum. Statusen är redo för inflyttning och byggprocessen är avslutad.
Objektet erbjuder inte tillgång till en privat trädgård på marknivå eller ett idylliskt lugnt läge avskilt från stadsljud. Det är inte en del av en anläggning med kommersiell service på tomten. Fastigheten saknar direkt strandmark, då den ligger i andra linjen från havet. Det är inte en nyprodukt med moderna garantier.
Denna bostad är lämplig för hushåll som prioriterar stor yta och central plats framför en villa på landsbygden. Det passar familjer med behov av flera sovrum, men som ändå vill ha närheten till stadens service. Läget fungerar väl för personer som arbetar i Málaga centrum eller pendlar ofta till flygplatsen. Situationen passar även den som söker en permanent bostad i Andalusien med en aktiv livsstil. För dem som värdesätter tillgång till restauranger, kultur och uteliv utan att vara beroende av bil är detta en optimal plats. Den som söker total isolering eller tystnad avskild från stadspuls bör överväga om den urbana miljön är lämplig.
Byggnaden uppfördes 2003 men fastigheten har genomgått omfattande renoveringar. Golven har ersatts och badrummen är uppdaterade med golvvärme. Källaren rymmer två garageplatser och ett stort förråd. Köket har fått ny utrustning och det finns en separat tvättstuga. Ett framträdande tekniskt drag är Lumon-inklädnadssystemet på terrassen, vilket gör det möjligt att reglera utomhusklimatet. Bostaden har både luftkonditionering och centralvärme. Materialvalen i renoveringen pekar mot en modern standard med fokus på ljusinsläpp. Förvaringslösningar är integrerade i form av tre garderober och en skoställare i entréhallen.
Prissättningen för denna fastighet är satt till 1 800 000 euro. För detta pris erhålls en boyta på 233 kvadratmeter. Köpeskillingen inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket påverkar det totala värdet positivt givet bristen på parkering i stadskärnan. Marknadsläget i Málaga visar hög efterfrågan på stora lägenheter med utsikt. Kostnaderna för drift, såsom avgifter till samfälligheten på 285 euro i månaden, ska adderas till månadskostnaden. Fastighetsskatten uppgår till 1 042 euro per år.
Livet i denna del av Málaga präglas av en urban rytm med havet närvarande. Boende här innebär att dagliga ärenden kan hanteras till fots. Med över 370 restauranger och ett stort antal apotek inom en radie på två kilometer är infrastrukturen för tjänster och nöjen tät. Promenaden längs Paseo Marítimo blir en naturlig del av vardagen, där stränderna La Malagueta och San Andrés ligger inom räckhåll för morgondopp eller kvällspromenader. Kollektivtrafik är lättillgänglig med tågstationer som Málaga Centro Alameda och Guadalmedina inom 500 meter. Detta underlättar pendling till andra delar av staden utan behov av bil. Bostadens läge i andra linjen från stranden balanserar utsikten med läget vid en trafikerad kustväg. Stadsdelen erbjuder en blandning av boende och turism, särskilt under högsäsong. Tillgången till kulturella sevärdheter som Alcazaba och Gibralfaro är nära.
Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadshus och kommersiell service. Med 377 restauranger och 124 apotek inom två kilometer är tillgången till dagliga behov akut. Närmaste stormarknad ligger endast 73 meter från entrén. Detta gör att bilberoendet är lågt för basärenden. Hälsocentraler och sjukhus finns inom kort avstånd, med det närmaste sjukhuset på cirka 642 meter. Fritidsutbudet är omfattande med 586 sportfaciliteter i staden. Hamnen IGY Málaga Marina ligger en kilometer bort. Tågstationen Málaga Centro Alameda är belägen 200 meter bort, vilket kopplar boendet till det regionala tågnätet. Bussnätet är tätt med 49 linjer i närheten.
Kartan visar fastighetens position vid Paseo Marítimo Antonio Banderas, strax öster om Málagas hamninlopp. Objektet markerat i rött ligger nära kusten, med La Malagueta-stranden västerut och Playa de San Andrés österut. Stadskärnan med tågstationen och hamnen syns i omedelbar närhet. Kartvisualiseringen illustrerar närheten till havet och det täta vägnätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga fungerar som regionens nav. Boende här innebär att man befinner sig i mitten av Costa del Sol. Det geografiska läget gör det lämpligt som bas för utflykter i hela regionen. Städer som Marbella ligger 48 kilometer västerut och nås enkelt. Resan till Granada och Sierra Nevada tar cirka 1,5 timme med bil. Málaga är därmed en strategisk plats för den som vill utforska Andalusien, till skillnad från mindre städer längs kusten där avstånden till andra sevärdheter är större.
Avståndet till närmaste strand, Playa de San Andrés, är 1,7 kilometer. Detta gör stranden nåbar på en kort promenad. Andra Blue Flag-stränder som La Malagueta ligger 1,3 kilometer bort. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 15-20 minuter med bil. Golfintresserade har tillgång till flera banor i regionen, men dessa kräver transportmedel. Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 kilometer bort. Till andra städer som Marbella är avståndet cirka 48 kilometer via motorvägen A-7.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är klassiskt mediterrant med en genomsnittlig års temperatur på 18,5 grader Celsius. Somrarna är varma och vintrarna milda. Läget vid havet på fyra meters höjd ger en lättande bris under de varmaste månaderna. Solens instrålning är hög, vilket gör terrasserna och balkongerna till användbara ytor under stora delar av dagen. Badåret varar i ungefär fyra månader, då vattnet når en temperatur på 20 grader eller mer. Nederbörden är låg koncentrerad till vintermånaderna. Den låga höjden och den minimala lutningen gör terrängen lättgänglig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång till totalt sju Blue Flag-stränder inom stadens gränser. Dessa stränder erbjuder service i form av livvakter, duschar och restauranger. Promenadstråket längs havet, Paseo Marítimo, är en central rekreativ yta för löpning och promenader. För sportutövning finns flera centrum nära bostaden. Marina Real Club Mediterráneo ligger 1,5 kilometer bort och erbjuder vattensporter och sociala mötesplatser. Golfbanorna i närheten är kända för sina lägen och historiska bakgrund. Stadens utbud av sportfaciliteter är omfattande, vilket indikerar en stark kultur för fysisk aktivitet.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerar som regionens nav. Boende här innebär att man befinner sig i mitten av Costa del Sol. Det geografiska läget gör det lämpligt som bas för utflykter i hela regionen. Städer som Marbella ligger 48 kilometer västerut och nås enkelt. Resan till Granada och Sierra Nevada tar cirka 1,5 timme med bil. Málaga är därmed en strategisk plats för den som vill utforska Andalusien, till skillnad från mindre städer längs kusten där avstånden till andra sevärdheter är större.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL340775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID