Tento apartmán se nachází v městské lokalitě Málaga, v těsné blízkosti historického centra a hlavních dopravních tepen. Budova byla dokončena v roce 1970, což odpovídá architektuře této éry, a nabízí 101 m² obytného prostoru. Disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Lokalita je charakteristická svou vysokou hustotou služeb a konektivitou, což odpovídá specifice centrálních městských čtvrtí na Costa del Sol.
Ve srovnání s novými projekty jako Bulevar 360 nebo Luxy Sancha nabízí tento apartmán větší vnitřní prostor za nižší cenu na metr čtvereční, ale v starší budově. Na rozdíl od projektů v Marbelle se zde jedná o centrální městskou lokalitu s veřejnou dopravou, nikoliv o závislost na automobilu. Projekty jako Malaga Centrum mohou nabízet nižší vstupní ceny, ale tento apartmán poskytuje specifický charakter historické zástavby s lepším poměrem prostoru a ceny v porovnání s luxusními novostavbami. Lokalita je rušnější než v rezidenčních zónách, ale nabízí vyšší úroveň vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v centrální části Malagy, vzdálený jen 100 metrů od vlakového stanice Atarazanas. Nachází se v městské zástavbě s přímým přístupem k infrastruktuře. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,3 kilometru, což umožňuje pěší dostupnost k plážím. Oblast je integrována do sítě městské hromadné dopravy.
Dispozice objektu poskytuje 101 m² podlahové plochy, což je standard pro rodinné bydlení ve městě. Uspořádání s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na stálé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Přítomnost dvou teras nabízí možnosti venkovního pobytu. Objekt je vybaven klimatizací pro termickou pohodu.
Jedná se o nemovitost z roku 1970, která je v současnosti zapsána jako kompletně dokončená. Stavební fáze je ukončena, objekt je vybaven a připraven k užívání. Indikativní rok dokončení se datuje do druhé poloviny 20. století. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o existující budovu s historickým charakterem.
Projekt nenabízí soukromou zahradu nebo venkovní prostor specifický pro rodinné domy. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 nemusí konstrukce a izolace plně odpovídat současným normám pro novostavby. Lokalita v centru města znamená vyšší hladinu okolního hluku ve srovnání se rezidenčními čtvrtěmi na periferii.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení v centru města s okamžitým přístupem k službám. Vyhovuje také těm, kteří nechtějí řešit údržbu zahrady a preferují bydlení v apartmánu. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu vzhledem k poptávce po ubytování v centru. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují absolutní ticho, soukromí nebo rozlehlý pozemek.
Budova pochází z roku 1970, ale data uvádějí stav jako "Vynikající" a "Plně vybavený". To nasvědčuje provedené rekonstrukci nebo důkladné renovaci interiéru. Podlahové krytiny, sanitární zařízení a kuchyňská linka jsou uvedeny jako kompletní a funkční. Okna a dveře byly pravděpodobně vyměněny za modernější řešení pro zlepšení energetických parametrů, přestože původní konstrukce zůstává. Společné prostory jsou udržovány.
Cena nemovitosti je stanovena od 420 000 eur. Toto číslo představuje vstupní úroveň pro tuto velikost a lokalitu v daném segmentu. Ceny se mohou lišit v závislosti na podlaží a orientaci bytu. Tržní hodnota odráží polohu v centru města a velikost podlahové plochy. V kontextu trhu v Málaze se jedná o standardní ocenění pro renovované byty v této kategorii.
Tato lokalita představuje pulzující městské prostředí, kde je veškerá vybavenost dostupná na krátkou vzdálenost. Denní rytmus je určen provozem historického centra, přítomností institucí a obchodů. Pro obyvatele je toto místo vhodné pro ty, kteří upřednostňují městský styl života před klidnějšími rezidenčními zónami. Blízkost trhu Atarazanas a kaváren přispívá k sociálnímu životu. Dopravní dostupnost je zajištěna hustou sítí MHD a vlakovým spojením, což je klíčové pro každodenní mobilitu bez závislosti na osobním automobilu.
Okolí nabízí vysokou koncentraci obchodů, restaurací a služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 73 metrů. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice vzdálené 642 metrů, jsou snadno dostupná. Oblast je protkána sítí ulic s obchůdky a bary. Dopravní spojení zajišťuje 49 linek městské hromadné dopravy s 80 zastávkami v okolí, což usnadňuje přesun po celém městě.
Mapa ukazuje polohu objektu v centru Malagy, východně od řeky Guadalmedina a severně od přístavu. Viditelná je blízkost k vlakovému nádraží Atarazanas a k bulváru Palmeral de las Sorpresas. Vykreslena je síť ulic historického centra a přímý přístup k hlavním dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga je hlavní město provincie a důležitý dopravní uzel. Leží v jižní části Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Projekt je situován v urbanizovaném jádru regiony, což nabízí odlišný životní styl ve srovnání s rezidenčními oblastmi jako Marbella nebo Torremolinos. Město funguje jako administrativní a kulturní centrum regionu.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km vzdušnou čarou, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,8 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador leží ve vzdálenosti přes 8 km, což vyžaduje dopravu. Historické centrum a přístav jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr slunečního svitu činí 3 888 hodin ročně. Nadmořská výška lokality je 14 metrů, terén je rovinatý se sklonem 0,8 % směrem k moři. Tato konfigurace zajišťuje mírné klima bez extrémních výškových rozdílů. Teploty vzduchu se pohybují v průměru mezi 12 °C a 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s modrou vlajkou, jako je Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia. Tyto lokality poskytují možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Cyklostezky a promenády podél pobřeží jsou dostupné krátkou přepravou. Ve městě je k dispozici 586 sportovních zařízení, včetně sportovních center a posiloven v těsné blízkosti apartmánu.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL635412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
