يقع هذا السكن في قلب مدينة ملقة النابض بالحياة، وهي عاصمة كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تم بناؤه عام 1970، مساحة معيشة مريحة تبلغ 101 متر مربع. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح لك هذا المسكن الاستمتاع بأسلوب حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. إنه يمثل فرصة للسكن في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في الأندلس، مع الاستفادة من قربها من البحر الأبيض المتوسط والمطار الدولي. تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة في بيئة تاريخية.
مقارنةً بمشاريع أخرى في ملقة، مثل "ملقة سنتروم" (بدءًا من 325,000 يورو) و"بوليڤار 360" (بدءًا من 366,795 يورو)، يوفر هذا العقار بسعر 420,000 يورو مساحة معيشة أكبر (101 متر مربع) مقارنة بالخيارات الأقل سعرًا. كما أنه يقع في موقع حضري متميز، مما يختلف عن المناطق التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو الشواطئ. مقارنة بـ "لوكسي سانشا" (بدءًا من 472,440 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة أفضل من حيث السعر مقابل المساحة، على الرغم من أن "لوكسي سانشا" قد تقدم مرافق أو تشطيبات أحدث. موقع هذا العقار، الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والمركز الحضري والمطار (7.9 كم)، يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول والحياة الحضرية. يختلف هذا عن المشاريع الموجودة على خط الجولف الأمامي في غوادالمينا ألتا (كما هو موضح في الوصف السابق)، والتي قد تركز بشكل أكبر على عشاق الجولف وتكون بعيدة قليلاً عن صخب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بموقع حضري يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار ملقة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين. تضمن إمكانية الوصول إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أسلوب حياة عمليًا ومريحًا، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات العملية من خلال قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، وكلها تقع على مسافة قريبة. توفر المساحة الداخلية البالغة 101 متر مربع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يعد القرب من مناطق الجذب الترفيهية والرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والشواطئ، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط.
تم بناء هذه الشقة عام 1970، وهي تمثل مسكنًا قائمًا تم الانتهاء منه. يضمن وضعها المكتمل جاهزية السكن للانتقال إليه على الفور، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات. يركز هذا العقار على الاستفادة من البنية التحتية الموجودة والموقع الراسخ بدلاً من تقديم وحدات جديدة تمامًا.
نظرًا لطبيعة العقار كمسكن قائم تم بناؤه في عام 1970، قد لا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم الحديث الموجودة في المشاريع الجديدة. لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال من جميع الغرف، حيث أن الموقع حضري. كما أنه لا يقع في منطقة سكنية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة.
هذا السكن مناسب بشكل خاص للأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى كل شيء. إنه خيار قوي لمن يبحثون عن منزل يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو المهنيين المشغولين. يمثل القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي دون مغادرة المدينة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار ملقة (7.9 كم) والمحطات الرئيسية مثل أتارازاناس (0.1 كم) تجعله خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يحتاجون إلى التنقل بسهولة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في مدينة رئيسية مثل ملقة، مع حجم سكان كبير (599,063 نسمة) وعدد كبير من السياح، يوفر إمكانات إيجار قوية.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ويعكس تاريخه في العمارة الأندلسية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في وقت البناء، إلا أن حالة "ممتازة" تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة. تبلغ مساحة المعيشة 101 متر مربع، وتتضمن غرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى تصميم عملي. توفر المساحة الخارجية، مع تراسين بمساحة إجمالية 21 مترًا مربعًا، إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن الميزات مثل تكييف الهواء توفير الراحة على مدار العام. إن حقيقة أنه تم الانتهاء منه بالكامل يعني أنه جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية في التشطيبات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 420,000 يورو، مما يضعه في فئة أسعار معينة داخل سوق العقارات في ملقة. نظرًا لأن تاريخ البناء يعود إلى عام 1970، فإن هذا السعر يعكس موقع العقار، وحجمه (101 متر مربع)، وقربه من المرافق الحيوية والشواطئ. تتوفر في المدينة خيارات سكنية متنوعة، تتراوح من مشاريع مثل "ملقة سنتروم" (بدءًا من 325,000 يورو) إلى مشاريع أكثر فخامة مثل "لوكسي سانشا" (بدءًا من 472,440 يورو). يمثل هذا العقار خيارًا متوسطًا، يقدم توازنًا بين الموقع والميزات والسعر في سوق تنافسي، مع توفر 7,240 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، مما يشير إلى نشاط قوي في السوق.
هذا السكن هو خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية والوصول المباشر إلى المرافق. يقع ضمن بيئة حضرية مزدهرة في ملقة، مما يعني أنك على بعد خطوات من مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والمقاهي. يسهل القرب من مركزين صحيين وعدد كبير من المدارس الابتدائية والثانوية، الحياة العائلية. لا تقتصر الراحة على وسائل الراحة اليومية فحسب، بل تمتد أيضًا إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا، مما يوفر فرصة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يضمن وجود 49 خط مواصلات عامة و 80 محطة مواصلات قريبة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش لأولئك الذين يفضلون عدم استخدام السيارة بشكل دائم.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ملقة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تشير كثافة المطاعم (383) والمقاهي (158) والبنوك (75) والصيدليات (122) في نطاق 2 كيلومتر إلى بيئة غنية بالخدمات. يضمن القرب من المراكز الصحية (26) والمؤسسات التعليمية (147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية) أن احتياجات الأسرة والموظفين سيتم تلبيتها بسهولة. يضيف وجود 89 فندقًا و 12,584 سريرًا إلى الأجواء السياحية والديناميكية للمنطقة. يتيح الوصول إلى 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، الاستمتاع بسهولة بالواجهة البحرية، بينما تضمن شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 49 خطًا و 80 محطة، سهولة التنقل والتواصل مع أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا السكن في قلب مدينة ملقة، عاصمة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل والمناخ المشمس. يوضح هذا الموقع وجودك بالقرب من الشواطئ، والمطار، والمركز الحضري، مما يجعله قاعدة مثالية للعيش أو الاستثمار في بيئة ديناميكية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في مدينة ملقة، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي في كوستا ديل سول. تقع ملقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن الإقليمية الأخرى، تعد ملقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس، مما يوفر توازنًا بين الحجم الحضري والوصول إلى المرافق. تقع على بعد 48 كم من ماربيا، المعروفة بتطورها الفاخر، وعلى بعد 89 كم من غرناطة، المشهورة بتراثها التاريخي. هذا الموقع يجعل ملقة قاعدة مثالية لاستكشاف المعالم السياحية والمتنوعة في المنطقة، بينما توفر نفسها معيشة المدينة بجميع وسائل الراحة التي توفرها.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازًا إلى كل من المرافق الأساسية ووسائل الراحة الترفيهية. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والمستشفيات على بعد 642 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس (0.1 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (0.2 كم) على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويستمتع السكان بما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، لمدة خمسة أشهر. يقع المسكن على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر ضئيل بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يوفر هذا المناخ المعتدل والوفرة في ضوء الشمس بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والترفيه. تقع شواطئ العلم الأزرق مثل مالاغويتا (1.3 كم) وميزيريكورديا (3.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى بيئات بحرية نظيفة ومجهزة جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالهورسي للجولف (9.4 كم) ضمن مسافة معقولة. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مع 586 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي اهتمامات اللياقة البدنية المختلفة. تشمل مناطق الجذب القريبة مراكز رياضية متخصصة مثل مركز أجينيز للبلدية (0.5 كم) ومركز فوروس ترينيداد (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في مدينة ملقة، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي في كوستا ديل سول. تقع ملقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن الإقليمية الأخرى، تعد ملقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس، مما يوفر توازنًا بين الحجم الحضري والوصول إلى المرافق. تقع على بعد 48 كم من ماربيا، المعروفة بتطورها الفاخر، وعلى بعد 89 كم من غرناطة، المشهورة بتراثها التاريخي. هذا الموقع يجعل ملقة قاعدة مثالية لاستكشاف المعالم السياحية والمتنوعة في المنطقة، بينما توفر نفسها معيشة المدينة بجميع وسائل الراحة التي توفرها.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL635412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
