Ez a 101 m² alapterületű, 1970-ben, adaptív építészeti stílusban épült lakás Málaga városában található, közel a tengerparthoz. A két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan a városi élet kényelmét kínálja, miközben fontos létesítmények, mint szupermarketek, egészségügyi központok és tömegközlekedési csomópontok sétatávolságon belül helyezkednek el. Az épület egy olyan komplexumban található, amely teljes körűen felszerelt és karbantartott.
A projekt Málaga városának központjában helyezkedik el, ami megkülönbözteti a Costa del Sol többi, gyakran új építésű, exkluzívabb rezortjaitól, mint például Marbella vagy Estepona, amelyek jellemzően távolabb esnek a nagyobb városok forgatagától. Míg a luxus villák és modern apartmanok a part mentén magasabb árakon (pl. Luxy Sancha Málaga, 472 440 €-tól) kínálnak új építésű lehetőségeket, ez az ingatlan a történelmi városmaghoz és a helyi élethez való közelséget hangsúlyozza. A Málaga Centro és a Bulevar 360 projektek (325 000 €, illetve 366 795 €-tól) hasonló árkategóriában, de eltérő lokációkon kínálnak lehetőségeket. Ez az apartman azoknak felel meg leginkább, akik az autentikus városi élményt keresik, a strand és a közlekedési csomópontok közelségével, a 420 000 €-s árszinten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga központi részén fekszik, gyalogosan megközelíthető távolságra több strandtól, mint például a Playa de la Malagueta (1,3 km). A helyi infrastruktúra kiváló, szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények pár percen belül elérhetők, optimális feltételeket teremtve a mindennapi élethez.
A lakás olyan lakosok számára ideális, akik a városi élet vibrálását keresik, de fontos számukra a közelség a természethez és a rekreációs lehetőségekhez. A két hálószoba kényelmes teret biztosít párok vagy kis családok számára, míg a tágas belső elrendezés és a központi elhelyezkedés a kényelmes mindennapi életet támogatja.
Az épület 1970-ben készült, és azóta is folyamatosan karbantartott. Bár nem új építésű, az ingatlan megőrizte eredeti karakterét, és az akkori építészeti normáknak megfelelően lett kivitelezve. Az állapotot 'kész'-ként jelölték, ami azt jelenti, hogy az épület teljes és lakható.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző modern technológiai extrákat vagy a legújabb energiatanúsítványokat. Nincs megadva privát kert vagy medence, és az építési év (1970) alapján az energetikai jellemzők eltérhetnek a jelenlegi, szigorúbb szabványoktól. A központi elhelyezkedés agglomerációt és városi zajt is magával vonzhat.
Ez az apartman kiváló választás lehet fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, mint a közeli iskolák (147 általános és 101 középiskola) és egészségügyi létesítmények. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel Málaga turisztikai vonzerejére (89 szálloda, 12 584 férőhely) és a folyamatosan növekvő ingatlanpiaci tranzakciókra (7 240 évente). Azoknak is megfelel, akik távolsági munkavégzés vagy tartós tartózkodás céljából keresnek otthont Spanyolországban, és értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat (közel a vasútállomásokhoz: Atarazanas 0,1 km, Málaga Centro Alameda 0,2 km). Azoknak, akik a tenger közelségét (sétatávolságra a strandoktól) és a városi élet kényelmét, valamint a gyors repülőtéri elérést (7,9 km) preferálják, ez az ingatlan ideális otthont kínál.
A lakás 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az akkori építési és minőségi szabványoknak felel meg. Bár pontos részletek a kivitelezés minőségéről nincsenek megadva, a 'kész' építési státusz arra utal, hogy az ingatlan lakható állapotban van. A korábbi évtizedek építészeti megoldásai jellemzőek lehetnek az anyaghasználatra és a technikákra. Az enteriőr valószínűleg tükrözi az építés korának stílusát, amely némi modernizálást vagy felújítást igényelhet az új tulajdonos igényeitől függően. Az ilyen típusú ingatlanok gyakran masszív szerkezetűek, de az energiahatékonyság és a szigetelés tekintetében eltérhetnek a mai szabványoktól. Az egyes helyiségek, mint a fürdőszobák és a konyha, korabeli berendezéssel rendelkezhetnek.
Az ingatlan 420 000 eurós áron kerül értékesítésre, amely a 101 m²-es lakóterületet és a 2 hálószobás kialakítást tükrözi. A 'kész' építési állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A feltüntetett ár 'vanaf' árként értelmezendő, és a lakás felszereltségétől, valamint az esetlegesen elvégzett felújításoktól függően változhat. Az ingatlanok ára Málaga belvárosában a lokáció és a minőség alapján széles skálán mozog; ez az ajánlat a városi elhelyezkedés és a kényelem egyensúlyát képviseli.
Ez a lakás azoknak szól, akik a város dinamikus ritmusát részesítik előnyben. A napi életet a közeli szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi központok (642 m) könnyítik meg, mindez gyalogosan elérhető távolságban. A tömegközlekedés (49 vonal, 80 megálló) kiváló, így az autótartás nem feltétlenül szükséges. A kikötő (IGY Málaga Marina 0,9 km) és a kulturális látnivalók, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km), mind karnyújtásnyira vannak. A lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot, miközben a város minden kényelmét élvezik, beleértve a 383 éttermet és 158 kávézót a 2 km-es körzetben. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,8%-os lejtésű terep hozzájárul a lakókörnyezet kellemes jellegéhez.
A projekt Málaga városközpontjának szívében található, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen illeszkedik a városi ritmusba. A sétatávolságra lévő szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m), kávézók (158) és éttermek (383) teszik lehetővé a gyors és kényelmes bevásárlást, valamint a kikapcsolódást. A kiváló tömegközlekedési hálózat (49 buszjárat, 80 megálló) révén a város könnyen felfedezhető. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (0,8% lejtés) kellemes sétákat tesz lehetővé a környéken. A közelben található kulturális és sportlétesítmények, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km) vagy a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), színesítik a lakók életét, míg a kikötő (0,9 km) és a tengerpart (Playa de la Malagueta 1,3 km) közelsége a mediterrán életérzést erősíti.
Az ingatlan Málaga városának központi, jól felszerelt negyedében található. A térkép jól mutatja a tengerparthoz való közelséget, a főbb közlekedési útvonalakat és a számos városi létesítményt, mint a parkokat, bevásárlóközpontokat és kulturális intézményeket, amelyek mind a lakók kényelmét szolgálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának központi részén helyezkedik el, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében. A település 599 063 lakosával (2025) az autonóm közösség második, az ország hatodik legnagyobb városa. A projekt a Costa del Sol partvidékén fekszik, jó összeköttetéssel a régió nagyobb városaival: Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re és Algeciras 113 km-re található. A déli Ibériai-félszigeten elhelyezkedő város fontos kulturális és gazdasági központ, mely gazdag történelmével és pezsgő életével vonzza a lakosokat és a turistákat egyaránt.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Málaga-Costa del Sol repülőtere mindössze 7,9 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A városközpontban található vasútállomások (Atarazanas 0,1 km, Málaga Centro Alameda 0,2 km) további utazási lehetőségeket kínálnak. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1,3 km távolságra találhatók, míg a golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re helyezkednek el. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi központok (642 m), mind gyalogosan elérhetők. Az elektromos töltőállomások (434 m) és a bőséges tömegközlekedési hálózat (49 vonal) tovább növeli a helyszín kényelmét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel és jelentős, 3 888 órás napsütéssel rendkívül kedvező. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a sekély, 0,8%-os lejtésű terep kellemes, sík környezetet biztosít. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást, míg a klíma jellemzően 12-27°C között mozog az év során. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget és hozzájárul a kellemes mikroklímához. A város körül elhelyezkedő zöld területek és a közeli természeti parkok lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több népszerű strand található, beleértve a kék zászlós Playa de la Malagueta-t (1,3 km) és a Playa de la Misericordia-t (3,2 km). A vizes sportok és pihenés szerelmesei számára a tengerpartok könnyen elérhetőek. A golfrajongókat a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) várja. Emellett a régióban 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Forus Trinidad (0,8 km), így a mozgás és kikapcsolódás minden formája adott.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának központi részén helyezkedik el, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében. A település 599 063 lakosával (2025) az autonóm közösség második, az ország hatodik legnagyobb városa. A projekt a Costa del Sol partvidékén fekszik, jó összeköttetéssel a régió nagyobb városaival: Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re és Algeciras 113 km-re található. A déli Ibériai-félszigeten elhelyezkedő város fontos kulturális és gazdasági központ, mely gazdag történelmével és pezsgő életével vonzza a lakosokat és a turistákat egyaránt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL635412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
