Tento byt sa nachádza v dynamickej časti Malagy, v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou. Objekt s rozlohou 101 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne a bol dokončený v roku 1970. V súčasnosti je v stave označovanom ako výborný, vrátane plného vybavenia nábytkom. Poloha zabezpečuje bezprostrednú blízkosť historického centra a prístavu, pričom pláž je vzdialená len 1,3 kilometra.
V porovnaní s pobrežnými rezortmi ako Guadalmina, ktoré sú orientované na golf a turistický ruch, táto lokalita v centre Malagy ponúka celoročný mestský život a lepšiu dostupnosť kultúrnych pamiatok. Cenovo je ponuka konkurenčná voči projektom na periférii, ako je Bulevar 360, pričom poskytuje výhody centrálnej polohy. Oproti projektu Luxy Sancha je tento byt cenovo dostupnejší pri porovnateľnej rozlohe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centre Malagy, necelých 200 metrov od železničnej stanice Málaga Centro Alameda a 73 metrov od supermarketu. Nachádza sa v husto osídlenom urbánnom prostredí, kde služby a infraštruktúra sú sústredené na malom priestore.
Dispozícia bytu zodpovedá potrebám bývania v centre mesta pre dvoj až štyročlennú domácnosť. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie. Dve terasy rozširujú obývací priestor, čo umožňuje využívanie vonkajšieho prostredia priamo z bytu.
Projekt nie je klasifikovaný ako novostavba, ale ako zrekonštruovaný objekt z roku 1970. Stavebné práce boli ukončené, byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Táto lokalita neposkytuje ticho a súkromie vidieckych rezidencií. Podľa geografických dát ide o mestskú lokalitu bez priameho výhľadu na golfové ihriská, hoci iné zdroje môžu uvádzať opak. Nie sú k dispozícii údaje o vyhradenom plážovým prístupe.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl a blízkosť kultúrnych vyžití pred rezortným bývaním. Zodpovedá potrebám pracujúcich profesionálov v centre alebo investorov zameraných na prenájom v oblasti s celoročnou poptávkou. Menej vhodný je pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu alebo bezprostrednú blízkosť golfových ihrísk.
Interiér je v stave označovanom ako výborný. Kúpeľne sú vybavené vaňou aj sprchovacím kútom. Podlahy a steny sú upravené s dôrazom na praktickosť a udržiavateľnosť. Dekoratívne prvky a nábytok sú zahrnuté v cene, čo predstavuje hotové riešenie pre nového majiteľa.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 420 000 EUR. V porovnaní s okolitými projektmi v centre, ako je Bulevar 360 (od 366 795 EUR) alebo Luxy Sancha (od 472 440 EUR), sa táto ponuka nachádza v stredne až vyššom cenovom pásme. Rozloha 101 m² prekračuje štandardné ponuky v tejto cenovej kategórii.
Denný život na tejto lokalite je určený pulzujúcim rytmom veľkomesta. Vďaka blízkosti trhu Atarazanas je súčasťou bežného dňa nákup čerstvých potravín. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí umožňuje využívať bohatú gastronómiu. Doplnené je to o jednoduchú mobilitu mestskou hromadnou dopravou, čo umožňuje rýchly presun na pláž či do iných častí Malagy bez nutnosti používania auta.
Okolie poskytuje úplnú škálu mestských služieb. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza vysoká koncentrácia reštaurácií, lekární a bánk. Mestské vybavenie zahŕňa 26 zdravotných centier a početné športové zariadenia. Z tohto hľadiska je lokalita jedno z najlepšie vybavených miest v regióne.
Mapa zobrazuje polohu objektu v mestskej štruktúre Malagy. Vyznačené sú hlavné dopravné tepny a blízkosť pobrežnej čiary.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v administratívnom a kultúrnom centre provincie Málaga. Slúži ako uzol pre pohyb po celom pobreží Costa del Sol. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (48 km) je vhodná na výlety, ale každodenný dojazd je nepraktický.
Pláž La Malagueta je vzdialená 1,3 kilometra. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 7,9 kilometra. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 8,2 kilometra, čo si vyžaduje dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je tu nameraných 3 888 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška 14 metrov znamená, že ide o rovinaté územie bez výrazných výškových rozdielov, čo uľahčuje pohyb pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vzdialenosť k moru umožňuje pravidelné návštevy pláže La Malagueta, ktorá drží certifikát Modrá vlajka. V letných mesiacoch je teplota vody vhodná na kúpanie počas 5 mesiacov. Rekreáciu dopĺňajú mestské parky a športcentrá v bezprostrednej blízkosti.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL635412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
