Denna lägenhet på 101 kvadratmeter ligger i centrala Málaga, i en stadsnära miljö med gångavstånd till historiska sevärdheter och stranden. Fastigheten, som uppfördes 1970, är nu i utmärkt skick och disponerar över två sovrum samt två badrum. Lägenheten är fullt möblerad och redo för inflyttning, vilket kräver minimal insats från köparens sida. Med sitt läge nära Atarazanas station erbjuds en direkt koppling till stadens infrastruktur.
Jämfört med *Malaga Centrum* (från 325 000 euro) erbjuder detta objekt en betydligt större yta (101 m²), vilket motiverar prisskillnaden på nästan 100 000 euro. *Bulevar 360* ligger i ett liknande prissegment men ofta med modernare standard men mindre yta. *Luxy Sancha* (från 472 440 euro) representerar en exklusivare nisch med höga priser per kvadratmeter. Detta objekt positionerar sig som ett mellantal mellan mindre stadslägenheter och de mest exklusiva lyxbostäderna, med fördelen av yta och ett färdigt boende. Till skillnad från nya bostadsområden utanför staden, kräver detta läge ingen bil för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Málaga stad, nära floden Guadalmedina och hamnområdet. Avståndet till tågstationen Atarazanas är 0,1 kilometer, vilket gör kollektivtrafik tillgängligt. Området är urbant med blandad bebyggelse och nära anknytning till stadskärnan.
Med en boyta om 101 kvadratmeter och två sovrum svarar bostaden mot behovet av plats för permanent boende eller längre vistelser. Det fullt utrustade köket och närheten till dagligvaruhandel (73 meter) underlättar den praktiska hushållningen. Lägenheten är anpassad för bekvämt stadsliv.
Byggnaden uppfördes 1970 och klassificeras som befintligt bestånd. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket indikerar att standarden har upprätthållits eller förbättrats över tid. Inga ytterligare byggfaser eller planerade leveransdatum är aktuella då fastigheten är färdigställd.
Projektet saknar privat tomt eller trädgård på marknivå. Eftersom byggnaden ligger i ett stadsområde kan ytskikt mot gatan upplevas som trafikerad. Det finns inga specifika anläggningar för barnomsorg eller skola direkt i fastigheten.
Detta boende passar personer som söker en färdig bostad i stadsmiljö utan behov av renovering. Den utmärkta kollektivtrafikförbindelsen gör det lämpligt för pendlare eller de som inte önskar en bil. Även investerare som letar efter en objekt med direkt hyrespotential i en efterfrågad del av Málaga kan finna intresse. Familjer som värdesätter närhet till skolor och vårdcentraler kan också trivas här.
Lägenheten uppvisar ett högt standardmässigt skick enligt beskrivningen 'Excellent'. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror. Golven och badrummen håller en standard som matchar kraven för komfortabel boende. Luftkonditionering är installerat för reglering av innertemperaturen. Balkongen på 21 kvadratmeter bidrar med extra utrymme.
Priset för denna lägenhet börjar från 420 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 158 euro per kvadratmeter. Jämfört med andra objekt i Málaga Centrum (från 325 000 euro) ligger detta i ett högre segment, baserat på yta och inredning. Det finns enbart denna enhet tillgänglig i detta specifika objekt. Tillgåten på liknande ytor i centrala lägen är begränsad.
Denna plats definieras av sin närhet till stadens puls och havet. Varje dag kan börja med promenader till Malagueta-stranden eller besök på lokala marknader. Med 383 restauranger och 158 kaféer inom två kilometer finns omfattande möjligheter för mat och socialt umgänge. Det platta landskapet och den höga densiteten av service gör att bilen ofta kan stå kvar. Närheten till sjukhus och vårdcentraler bidrar till trygghet i vardagen. Det är en miljö för den som föredrar tillgänglighet framför avskildhet.
Miljön runt fastigheten är präglad av stadsliv och historisk arkitektur. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 7,9 kilometer, vilket möjliggör snabba resor. Regionens städer som Marbella nås via väg A-7 på cirka 45 minuter. Det finns 49 busslinjer och tågförbindelser inom gångavstånd. Detaljhandeln är tät med 75 banker och 122 apotek i närheten.
Kartvisualiseringen visar objektets placering i centrala Málaga, med tydlig markering av närheten till tågstationen Atarazanas och stranden Malagueta. Infrastrukturen med vägar och spårvagnar är framtagen för att ge en uppfattning av kommunikationerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är positionerat i östra delen av Málaga stad, nära hamnen och den historiska stadskärnan. Detta skiljer sig från kustbyarna västerut genom sin urbanitet och tillgång till storstadstjänster. Läget är strategiskt för utflykter till både bergen kring Ronda och kustområdena österut.
Stranden vid Playa de la Malagueta nås på 1,3 kilometer. Närmaste matvaruaffär ligger 73 meter bort. Sjukhusvård finns tillgänglig på 642 meters avstånd. Golfentusiaster får räkna med ca 8 kilometer till närmaste bana, Club de Golf Málaga Parador.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,9°C. Zonuren uppmäts till 3 888 per år, vilket ger gott om ljus. Höjden på 14 meter över havet och den minimala lutningen på 0,8 % mot stranden gör terrängen lättillgänglig. Badtemperaturen överstiger 20°C under fem månader av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stränder som Malagueta och Misericordia. Det finns marina och hamnområden på 0,9 kilometers avstånd. För sport och rekreation finns 586 faciliteter i staden, inklusive gym och idrottsanläggningar nära bostaden.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL635412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
