Denne lejlighed er beliggende i det centrale Málaga, et område præget af bymæssig tæthed og historisk infrastruktur. Ejendommen, der er opført omkring 1970, tilbyder 101 m² boligareal fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Placeringen tæt på stationerne Atarazanas og Centro Alameda giver direkte adgang til det regionale transportnet. Med en afstand på ca. 1,3 km til stranden og 73 m til nærmeste supermarked er daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Bygningen repræsenterer en typisk boligtype i denne del af byen.
Sammenlignet med nyere projekter som Bulevar 360 og Luxy Sancha, tilbyder denne lejlighed en større boligareal til en lavere pris, men uden moderne faciliteter og energieffektivitet. Bulevar 360 og Luxy Sancha repræsenterer nyere byggeri med fokus på design og fællesarealer, hvilket resulterer i højere kvadratmeterpriser. Denne lejlighed skiller sig ud ved sin plads og prisniveau i et etableret byområde. Mens konkurrerende projekter ofte henvender sig til købere, der søger 'move-in ready' moderne løsninger, appellerer denne ejendom til dem, der prioriterer kvadratmeter og central beliggenhed frem for nybyggeri-standarder. Investeringsmæssigt kan vedligeholdelsesomkostningerne være højere end for nyere byggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbant miljø i Málaga by, tæt på Guadalmedina-floden. Området er tæt bebygget med en blanding af boligblokke og kommercielle faciliteter. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 7,9 km i lige linje. Beliggenheden giver adgang til byens centrum og kystpromenaden.
Med et boligareal på 101 m² opfylder lejligheden behovet for plads til en husstand på op til tre personer. To soveværelser og to badeværelser understøtter funktionaliteten. Den centrale beliggenhed muliggør en tilværelse uden bil, da offentlig transport og indkøb ligger i gåafstand.
Ejendommen er en færdigbygget bolig opført i 1970. Bygningen har stået i flere årtier, hvilket indebærer, at konstruktionen er fuldt etableret, men også at standarden svarer til tidligere tiders bygningsreglementer. Der er ingen byggetid eller ventetid på nøgleaflevering.
Projektet tilbyder ikke faciliteter såsom fælles swimmingpool, have eller portner-vagt, som ofte ses i nyere komplekser. Da bygningen er fra 1970, er energimærket sandsynligvis lavere end nutidens krav, og der kan forekomme støj fra det omkringliggende byliv. Der er ingen private udendørsarealer knyttet til lejligheden i de angivne data.
Denne boligtype passer til personer, der prioriterer central beliggenhed og byens faciliteter over havevedligeholdelse. Det er en relevant løsning for par eller småfamilier, der ønsker adgang til uddannelse, kultur og arbejdspladser i Málaga. Investorer kan se potentiale i lejeværdien tæt på stationer og turistattraktioner. Købere, der ikke ejer bil eller ønsker at minimere transporttid, vil drage fordel af infrastrukturen. Det kræver en accept af ældre bygningsstandard og tæt bebyggelse.
Ejendommen er opført i 1970 med materialer og teknikker fra den periode, typisk beton og murværk. De 101 m² indikerer en rummelig planløsning i forhold til moderne standarder. Det bør forventes, at installationer såsom VVS og el kan være af ældre dato og kræve opdatering for at matche nutidens komfortkrav. Køkken og badeværelser kan have behov for modernisering. Bygningens fællesarealer og facade bør inspiceres for at vurdere vedligeholdelsesstandarden. Vinduesisolering kan variere.
Prisen for denne lejlighed starter fra €420.000. Dette placering i mellemsegmentet for Málaga by afspejler en kombination af kvadratmeterpris og central beliggenhed. Markedet i dette område er aktivt, og priser varierer afhængigt af bygningens stand og renoveringsgrad. Tilgængeligheden er afhængig af den aktuelle lagerstatus i den specifikke ejendom.
Dagligdagen i denne del af Málaga er præget af bypuls og nem adgang til faciliteter. Nærheden til togstationerne gør det nemt at pendle, mens strande som La Malagueta kan nås til fods. Byområdet tilbyder et stort udvalg af restauranter, apoteker og kulturtilbud inden for kort afstand. Kvarteret er dynamisk med blanding af beboelse og erhverv. Det flade terræn og de korte afstande opfordrer til gåture og cykling. Det kontinentale klimat med milde vintre og varme sommere gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året. Dog skal man være opmærksom på trafikstøj fra de omkringliggende gader.
Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af service. Der er adgang til flere hundrede restauranter og caféer inden for kort afstand. Sundhedssektoren er repræsenteret med hospitaler og sundhedscentre i nærområdet. Uddannelsesinstitutioner fra grundskole til universitet er lettilgængelige. Det bymæssige netværk inkluderer 49 buslinjer og flere togstationer, hvilket sikrer høj mobilitet. Infrastrukturen understøtter en hverdag uden behov for privat bil.
Kortet viser ejendommens placering i det centrale Málaga, tæt på den historiske bymidte og havet. Stationsområderne ved Atarazanas og Centro Alameda er tydeligt markeret, hvilket understreger den gode offentlige tilgængelighed. Afstanden til lufthavnen og hovedfærdselsårer er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga fungerer som det regionale centrum på Costa del Sol. Byen er betydeligt større end nærliggende kystbyer og tilbyder et bredere udvalg af arbejdspladser og service. Beliggenheden er central i provinsen med gode forbindelser mod øst og vest. Afstanden til turistbyer som Marbella er ca. 48 km, hvilket gør det muligt at besøge disse områder på dagstur.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 7,9 km væg. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1,8 km derfra. Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 8,2 km væk. Dagligvareindkøb kan foretages 73 m fra adressen. Jernbanestationerne Atarazanas og Guadalmedina ligger inden for 500 m, hvilket giver hurtig forbindelse til resten af regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga by ligger 14 m over havets overflade på et fladt areal med minimal hældning på 0,8 %. Klimaet er middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 °C. Der registreres årligt omkring 3.888 solskinstimer. Svømnesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 °C. Disse faktorer skaber betingelser for et udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere Blue Flag-strande, herunder Malagueta og Misericordia. Disse strande tilbyder faciliteter som restauranter, toiletter og livreddere. Havnefaciliteterne ved Marina Real og Málaga Marina ligger tæt på og giver mulighed for vandsport. I byen findes talrige sportscentre og fitnessfaciliteter. Det urbane miljø kombineret med kystnærhed giver mulighed for både aktive sportsgrene og afslapning ved vandet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL635412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
