Apartemen ini terletak di pusat kota Málaga, strategis di antara distrik historis dan kawasan pantai. Dengan jarak hanya 1,3 km ke Playa de la Malagueta dan berada 100 meter dari stasiun kereta Atarazanas, properti ini menawarkan konektivitas urban yang tinggi. Unit seluas 101 m² ini, yang selesai dibangun sekitar tahun 1970, menyediakan dua kamar tidur dan berada di lingkungan yang sudah mapan dengan fasilitas lengkap.
Dibandingkan dengan area seperti Guadalhorce atau Rincon de la Victoria, lokasi ini menawarkan akses urban yang jauh lebih tinggi dengan harga premium. Harga €420.000 untuk unit dua kamar tidur di pusat Málaga berada di segmen yang kompetitif; lebih tinggi daripada apartemen serupa di pinggiran kota seperti Campanillas (€325.000), namun lebih rendah dibandingkan pengembangan mewah baru seperti Luxy Sancha (€472.440). Keuntungan utama lokasi ini adalah ketersediaan layanan tanpa mobil, sesuatu yang sulit ditemukan di perumahan pinggiran. Sementara properti baru di luar kota mungkin menawarkan kolam renang pribadi yang lebih besar, apartemen ini memberikan nilai melalui lokasi dan penghematan waktu perjalanan. Secara regional, Málaga menawarkan stabilitas pasar yang lebih tinggi daripada resor wisata yang bergantung musiman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di zona inti perkotaan Málaga, menghubungkan langsung area bisnis dengan rekreasi pantai. Lokasinya memungkinkan akses pejalan kaki ke pusat kota tua dan pelabuhan. Kedekatan dengan jaringan transportasi umum dan jalan utama menjamin mobilitas yang lancar ke seluruh wilayah metropolitan.
Konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi pada luas 101 m² memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Kehadiran dua teras memperluas ruang hidup ke luar. Fasilitas seperti tempat parkir tertutup dan keamanan 24 jam mendukung kenyamanan dan keamanan dalam lingkungan kota.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun (status 'Gereed'), hunian ini dapat langsung ditempati tanpa penantian konstruksi. Tahun penyelesaian sekitar 1970 menunjukkan struktur bangunan yang sudah teruji oleh waktu. Infrastruktur lingkungan sekitar sudah sepenuhnya berkembang dan beroperasi.
Proyek ini tidak menawarkan isolasi penuh dari kebisingan perkotaan karena lokasinya di pusat kota. Akses langsung ke lapangan golf tidak tersedia di dalam kompleks; perjalanan diperlukan untuk mencapai fasilitas olahraga tersebut. Tidak ada area taman pribadi yang luas, hanya area komunal dan teras pribadi.
Properti ini cocok untuk profesional yang bekerja di pusat kota Málaga dan menginginkan waktu tempuh singkat. Ini juga relevan bagi pasangan yang aktif secara sosial dan menginginkan akses mudah ke kehidupan malam dan budaya tanpa mengemudi. Investor yang mencari potensi sewa jangka pendek dengan tingkat hunian tinggi akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Expatriat yang ingin terintegrasi dalam masyarakat lokal Spanyol, bukan tinggal di enklave wisata, akan sesuai dengan lingkungan ini. Lokasi ini kurang tepat bagi mereka yang mencari ketenangan total, privasi ekstrem, atau ruang luar yang luas untuk hobi pertanian.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, konstruksinya mengandalkan metode tradisional Spanyol dengan dinding tebal yang memberikan isolasi termal alami yang baik terhadap panas. Pengerjaan ulang interior kemungkinan telah diperbarui untuk mencakup dapur lengkap dan kamar mandi modern. Material lantai umumnya menggunakan keramik atau marmer yang tahan lama dan mudah dibersihkan, sesuai dengan iklim setempat. Sistem AC hadir untuk pendinginan aktif. Detail arsitektur mempertahankan karakter fungsional era tersebut dengan jendela yang menghadap ke luar untuk ventilasi silang. Keberadaan lift menambah fungsionalitas untuk hunian lantai menengah. Pemeliharaan area komunal seperti taman dan kolam renang terlihat dari status kompleks yang terawat.
Harga properti ini mulai dari €420.000. Posisi harga ini mencerminkan nilai lokasi sentral di Málaga dibandingkan dengan area suburban. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan dalam anggaran tahunan. Ketersediaan unit di area ini biasanya berfluktuasi tergantung permintaan pasar musiman.
Kehidupan di lokasi ini ditandai oleh intensitas gaya hidup kota Mediterania. Pagi hari dapat dimulai dengan kopi di salah satu dari ratusan kafe terdekat atau berjalan kaki ke pasar Atarazanas yang ikonik. Siang hari menawarkan pilihan antara bekerja di rumah atau mengunjungi kawasan bisnis yang dekat. Sore harinya, penduduk sering berjalan ke Pantai La Malagueta untuk berenang atau sekadar bersantai di pantai berbendera Biru. Budaya 'tertulia' atau ngobrol di kafe adalah bagian natural dari ritme sosial di sini. Malam hari membawa akses mudah ke restoran dan teater. Transportasi umum yang melimpah membuat kepemilikan mobil tidak selalu wajib, meskipun berguna untuk eksplorasi di luar kota. Lingkungan ini hidup dan kosmopolit, dengan campuran penduduk lokal dan internasional.
Lingkungan sekitar didefinisikan oleh kepadatan dan kemudahan akses. Terdapat 383 restoran dan 122 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan yang sangat tinggi. Distrik ini dilayani oleh 49 jalur bus, menjadikannya salah satu titik transportasi terpenting di kota. Jarak ke rumah sakit hanya 642 meter memastikan akses medis cepat. Kawasan ini juga kaya akan fasilitas olahraga dengan 586 pusat olahraga di kota. Malam hari, area tetap ramai dengan aktivitas komersial dan budaya. Infrastruktur jalan kaki berkembang baik, mendukung mobilitas pejalan kaki.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di distrik pusat Málaga, sangat dekat dengan pasar Atarazanas dan distrik bersejarah. Area hijau di peta mengindikasikan taman urban dan rute menuju pantai selatan. Jaringan jalan raya A-7 terlihat menghubungkan kota ke bandara dan resor timur/barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Málaga berfungsi sebagai ibu kota regional dan hub logistik utama Costa del Sol. Posisinya lebih sentral dibandingkan dengan resor wisata barat seperti Marbella (48 km) atau Estepona. Kota ini adalah pintu gerbang utama ke Andalusia, menawarkan akses transportasi yang jauh lebih baik daripada kota-kota pesisir yang lebih kecil. Lokasi ini ideal bagi mereka yang membutuhkan konektivitas sering ke kota-kota besar lainnya di Spanyol.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 15-20 menit berkendara (jarak lurus 7,9 km). Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1,3 km. Akses ke lapangan golf membutuhkan perjalanan sekitar 8 km ke Club de Golf Málaga Parador. Stasiun kereta utama Málaga Centro Alameda hanya 0,2 km away, menyediakan koneksi kereta cepat ke kota-kota lain seperti Córdoba dan Sevilla. Supermarket berada dalam jarak berjalan kaki kurang dari 100 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.888 jam sinar matahari per tahun, salah satu tertinggi di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi hanya 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sangat landai (0,8%) menuju laut, menciptakan topografi yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Blue Flag seperti La Malagueta dan La Misericordia mudah dijangkau, menawarkan standar kebersihan dan keamanan tinggi. Fasilitas marina seperti IGY Málaga Marina berjarak kurang dari 1 km, menyediakan akses ke olahraga air. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam radius 10 km, meskipun memerlukan transportasi. Kota ini memiliki jumlah fasilitas olahraga yang tinggi, termasuk pusat kebugaran dan lapangan tenis yang tersebar di seluruh wilayah.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Ref: VL635412
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
