Овај стан се налази у урбаном језгру града Малага, смештен у згради изграђеној 1970. године. Са површином од 101 m², објекат нуди два спаваћа и два купатила, а налази се у зони са развијеном инфраструктуром. Зграда је у одличном стању и спремна за усељење. Локација омогућава пешачки приступ кључним тачкама града, укључујући историјски центар и плажу, чинећи га погодним за градски живот.
У поређењу са пројектима као што су Bulevar 360 или Malaga Centrum, овај стан нуди већу површину по истој или сличној ценоној категорији, уз разлику у томе што је реч о старијој градњи. Док новији пројекти нуде модерније изолације и заједничкеfaciliteiten попут базена, ова локација надокнађује историјским значајем и непосредном близином старог града. Порекло цене јеconditioned локацијом, док код нових пројеката на периферији често доприноси и статус 'новоградње'. Купац бира између атрактивне старине у центру и модерних стандарди изван језгра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у близини реке Гвадалмедина и пијаце Атаразанас. Удаљеност до железничке станице Атаразанас износи свега 100 метара, док је до главне градске плаже, Малагете, удаљен 1,3 километра. Ова локација спада у централну градску зону са високим индексом пешачке доступности.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Стандардан број купатила побољшава удобност за свакодневно коришћење. Постојећи намештај укључен у цијену елиминише потребу за додатним улагањем у опремање.
Градња је завршена 1970. године, што ову некретнину сврстава у категорију постојећег станања на секундарном тржишту. Зграда је у потпуности функционална и одржавана. Тренутно стање обухвата комплетну опремљеност и спремност за употребу без окупационих радова.
Овај пројекат не нуди амбијент викендице или изолованости; ради се о стамбеном објекту у густо насељеном урбаном подручју. Не располаже приватним базеном или вртом, већ коришћењем заједничких простора. Удаљеност од голф терена износи преко 8 километара, што може бити ограничење за страствене голфере.
Овај стан одговара купцима који prioritizирају приступ урбаним садржајима и не желе да зависе искључиво од аутомобила. Сценарији употребе укључују стално боравење за особе које раде у граду, или инвестицију са циљем изнајмљивања због близине конгресних центара и туристичких атракција. Такође је погодан за оне који траже готову некретнину без захтева за реновирањем.
Објекат је класификован у стању одличном, са потпуно опремљеном кухињом и купатилима. Изградња из 1970. године подразумева традиционалне градевинске методе тог периода, али су ентеријерске површине вероватно модернизоване. Додатне карактеристике укључују климатизацију и терасу, док дрвена столарија и подови одговарају стандардима потпуно опремљен стана.
Почетна цена износи 420.000 евра. Ова вредност одражава тржишну оцену за стан ових квадрата у центру Малаге, узимајући у обзир старост објекта и локацију. Цена укључује комплетан намештај и опрему. Варирање у цени није наведено, те се овај износ третира као фиксна понуда.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се брзим градским ритмом. Оближње кафеи и ресторани пружају бројне могућности за социјализацију, док присуство пијаце Атаразанас омогућава свеже намирнице. Локална култура шетње и спонтаног одласка на тапас саставни је део живота у овом делу града. Због близине саобраћајница, могуће је очекивати одређени ниво буке карактеристичан за центар града.
Инфраструктура у околини је изузетно густа. На 200 метара налази се преко 20 угоститељских објеката и бројне продавнице. Јавни превоз је лако доступан са 49 линија у близини. Аеродром је удаљен 7,9 км, што омогућава брзе повезивање са међународним дестинацијама. Градска мобилност је олакшана равним тереном и мрежом пешачких стаза.
Карта приказује локацију између брда Гибралфаро и реке Гвадалмедина, у зони густе урбане изградње. Видљиво је да се објекат налази у непосредној близини лучке марине и историјског центра, са лакшим приступом до главних саобраћајних артерија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага представља административни и економски центар Коста дел Сол-а. Пројекат је лоциран у самом језгру, што обезбеђује доминантан положај у односу на околна приморска насеља. Везе са другим градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) су добро развијене кроз ауто-пут и железницу.
Удаљености до кључних дестинација су кратке. Плажа Малагета је на 1,3 км, док је најближа болница удаљена 642 метра. Голф терени су смештени даље, на око 8 км од објекта. Супермаркети и апотеке налазе се у радијусу од 100 метара, што олакшава свакодневне потребе без коришћења возила.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија бележи око 3.888 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина локације је 14 метара, а терен је раван са нагибом свега 0,8% према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плаже су Малагета и Сан Андрес, које носе Плаву заставу, што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативне могућности укључују бројне спортске центре у околини. Иако је море на пешачком растојању, голф играчи морају предузети вожњу до најближих терена као што је Клуб де Голф Малага Парадор.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL635412
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
