Dieses Apartmentprojekt in Málaga bietet eine Wohnfläche von 101 m² und befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Reisende oder Personen, die eine zentrale Lage bevorzugen. Die Fertigstellung des Gebäudes liegt im Jahr 1970, was auf eine reife Infrastruktur und eine etablierte Nachbarschaft hindeutet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga wie 'Malaga Centrum' (ab €325.000) und 'Bulevar 360' (ab €366.795) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €420.000 im mittleren bis oberen Segment, was auf seine spezifische Lage oder Ausstattung zurückgeführt werden könnte. 'Luxy Sancha' (ab €472.440) liegt preislich noch darüber. Während 'Malaga Centrum' und 'Bulevar 360' vermutlich ebenfalls zentrale Lagen bieten, könnte dieses Objekt durch seine spezifische Nähe zu bestimmten Annehmlichkeiten oder einen besseren Zustand punkten. Die Region um Málaga ist generell durch eine hohe Nachfrage und eine breite Preisspanne gekennzeichnet, abhängig von der Nähe zum Meer, Golfplätzen oder der Ausrichtung auf touristische Vermietung. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und Verkehrsanbindung hervor, im Gegensatz zu Projekten, die möglicherweise weiter von städtischen Zentren entfernt oder auf reine Resort-Aufenthalte ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt innerhalb von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt. Die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht einen schnellen Zugang zu Erholungsgebieten am Meer. Die städtische Lage bedeutet auch, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen suchen. Die Größe und Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz geeignet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wird von Personen geschätzt, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1970 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt, sondern um eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und der Lage, anstatt auf neuartigen Bauweisen oder kurzfristigen Entwicklungsprognosen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauweisen oder hochmodernen, kürzlich implementierten Gebäudetechnologien, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Energieeffizienzlabels, die für Neubauten üblich sind, sind hier nicht zu erwarten. Es ist keine unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen oder großen Golfresorts im direkten Umfeld gegeben, obwohl diese in Málaga generell verfügbar sind.
Dieses Apartment passt für Personen, die den pulsierenden Lebensstil einer Großstadt wie Málaga suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen. Es ist ideal für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Strände fußläufig erreichbar sind. Regelmäßige Reisende werden die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga schätzen. Ebenso eignet es sich für Paare oder eine kleine Familie, die ein geräumiges Apartment in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Die Nähe zu 586 Sportanlagen und die 34 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten hin. Für Investoren könnte die Lage in einer Stadt mit einer hohen Anzahl von Immobilien-Transaktionen (7.240) und 89 Hotels interessant sein.
Die Beschreibung des Apartments erwähnt eine voll ausgestattete Küche und einen guten Gesamtzustand ("Excellent"). Da es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, sind die spezifischen Materialien und die Bauweise repräsentativ für diese Zeit. Hochwertige Oberflächen und moderne Installationen, wie sie in Neubauten üblich sind, sind nicht explizit genannt. Die vorhandenen Merkmale wie eine überdachte Terrasse und Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die allgemeine Qualität wird als "Excellent" beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung der Immobilie hindeutet. Die Integration in eine Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool sowie Tiefgaragenstellplatz sind zusätzliche Annehmlichkeiten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 420.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 101 m². Die Preise in Málaga variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für Apartments dieser Größe in städtischen Lagen. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage ab. Vergleichbare Objekte wie 'Luxy Sancha' in Málaga liegen preislich höher, während 'Malaga Centrum' und 'Bulevar 360' preislich darunter angesiedelt sind. Die angegebene "vanaf"-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise weitere Kosten oder spezifische Verkaufsbedingungen gibt.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Sie können den Supermarkt in wenigen Schritten erreichen, eine Apotheke ist nur 211 Meter entfernt, und das Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar. Der tägliche Weg zum Strand ist kurz, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien und 80 Haltestellen erleichtert die Mobilität in der Stadt erheblich. Die Tatsache, dass 383 Restaurants und 122 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern liegen, unterstreicht die urbane Dichte und die Vielfalt der verfügbaren Dienstleistungen. Trotz der städtischen Lage sind die Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben bietet.
Die Umgebung von Málaga bietet ein reiches städtisches Leben. Mit 599.063 Einwohnern (2025) ist Málaga die zweitgrößte Stadt Andalusiens, was eine breite Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bedeutet. Die Dichte an Restaurants (383), Cafés (158) und Geschäften im Umkreis von 2 km verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die städtisches Flair schätzen. Die Verfügbarkeit von 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen deutet auf eine gut ausgebaute Bildungslandschaft hin. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die 26 Gesundheitszentren gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die hohe Anzahl von 7.240 Immobilien-Transaktionen pro Jahr spiegelt die Attraktivität der Region wider.
Die Lage des Apartments in Málaga wird durch die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen und Küstenmerkmalen definiert. Die Karte zeigt die Position im Kontext der Stadt, mit schnellem Zugriff auf den Flughafen, das Stadtzentrum und die Strände. Die urbane Dichte mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ist ein prägendes Merkmal.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol. Die Lage innerhalb der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region: Marbella ist 48 km entfernt, Granada 89 km und Algeciras 113 km. Diese zentrale Positionierung in der Provinz Málaga ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Ausflügen in umliegende kulturell und landschaftlich reizvolle Gebiete Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7,9 km entfernt, was häufige Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 49 Linien und 80 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten vereinfacht. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (73 m), ein Krankenhaus (642 m) und eine Apotheke (211 m) sind fußläufig erreichbar. Die Strände Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind 1,3 km bzw. 1,8 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador mit 8,2 km am nächsten liegt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was für einen langen und angenehmen Aufenthalt im Freien spricht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwanken. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung zur Küste hin und eine leichte Neigung von nur 0,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés) bedeutet. Die Nähe zur Küste und die vielen Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, sind in der Nähe. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool. Für Sportbegeisterte gibt es 586 Sportanlagen in der Region, darunter das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu drei Golfplätzen, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), spricht Golfliebhaber an. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (0,9 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol. Die Lage innerhalb der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region: Marbella ist 48 km entfernt, Granada 89 km und Algeciras 113 km. Diese zentrale Positionierung in der Provinz Málaga ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Ausflügen in umliegende kulturell und landschaftlich reizvolle Gebiete Andalusiens.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL635412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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