Šis butas, esantis Málagos miesto centre, siūlo 101 m² gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas pastatytas 1970 metais, o projektas yra visiškai baigtas. Objektas randasi užtikrintame komplekse su bendru baseinu ir požeminiu garažu. Butas orientuotas į pietryčius, kas užtikrina ryto saulę. Ši vieta pasižymi siaura geležinkelio bėgių linija atskirta funkcija nuo jūros, tačiau tai netrukdo pasiekti pakrantės pėsčiomis.
Palyginti su kitais projektais Málagoje, šis butas siūlo didesnį plotą už vidutinę kainą. Pavyzdžiui, „Malaga Centrum“ projektas siūlo butus nuo 325 000 eurų, tačiau paprastai mažesniu plotu. „Bulevar 360“ butai prasideda nuo 366 795 eurų, o „Luxy Sancha“, nuo 472 440 eurų, kas rodo, kad šis objektas yra vidutinės kategorijos su privalumais, tokiems kaip didesnis plotas ir įrengimas. Skirtingai nei naujų projektų srities, čia nėra kaupiamųjų bei naudojami tradiciniai medžiagos, kas gali reikalauti ilgesnio priežiūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs Málagos mieste, maždaug 1,3 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Geografiškai objektas yra netoli Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Aplinkiniai pastatai daugiausia yra aukštesni urbanistiniai gyvenamieji namai.
Butas tinka gyventi tiems, kurie ieško miesto centro privalumų su artima prieiga prie jūros. Dvi miegamieji patalpos leistų apgyvendinti šeimą ar naudoti kaip poilsio vietą. Namo įrengimas apima visus būtinus baldus, kas palengvina įsikūrimą.
Projektas yra baigtas, pastatas pastatytas 1970 metais. Visi statybos darbai baigti, pastatas prižiūrimas. Dabartinis būklės vertinimas nurodo, kad objektas yra gerai išlaikytas ir paruoštas gyvenimui be papildomų remonto darbų.
Projektas neturi privačiojo baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Nėra didelio privačios žemės sklypo. Pastate nėra liftas, kas gali būti svarbu tiems, kurie ją ieško. Taip pat nėra daržo, tik bendri sodai.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Málagos centre, arba tiems, kurie nori turti antrąją būstą pietuose. Jis gali patikti investuotojams, kurie ieško objekto, galinčio generuoti pajamas iš nuomos. Taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi mieste, bet arti nuo jūros. Dėl mažesnio remonto poreikio jis gali būti tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti.
Butas yra pilnai įrengtas su visais baldais. Virtuvė turi visas reikalingas priemones. Vonios kambariai įrengti su vonia ir dušu. Bendra būklė nurodoma kaip „puiki“, kas rodo, kad pastatas ir butas buvo gerai prižiūrimi. Sienos ir grindys yra įprastos medžiagos. Patalpos yra šviesios dėl pietryčių orientacijos.
Objekto kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Ši kaina atspindi 101 m² plotą, centrą vietą ir esamą įrangą. Palyginti su kitais Málagos centro butais, kaina yra vidutinė. Galima kiekvartalė kilti dėl papildomų išlaidų už bendruomenės išlaikymą.
Málaga yra judrus miestas, kuriame derinamas istorinis paveldas ir šiuolaikinis gyvenimas. Gyvenant šiame bute, dienos ritmą nulemia miesto centre esanti dinamika. Rytais galima eiti į artimą kavinę už kavos, o vakarais pasivaikščioti po istorinį centrą. Nors butas yra ne tiesiai ant jūros, iki paplūdimio vos kelių minučių pėsčiomis kelias. Aplinkiniai gatvės siūlo daugybę parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų. Viešasis transportas artimame Atarazanas stotyje leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis.
Aplink objektą yra daugybė parduotuvių, kavinės ir restoranai, per 2 km spinduliu jų yra šimtai. Artimiausia vaistinė yra už 211 m, o supermarketas vos 73 m atstumu. Miestas siūlo 586 sporto patalpas, todėl aktyvus gyvenimas čia lengvai įgyvendinamas. Viešasis transportas labai išvystytas, netoliese yra trys traukinių stotys ir daugiau nei 80 autobusų stočių.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Málagos centre, netoli Guadalmedinos upės. Atstumai iki paplūdimių ir pagrindinių kelių pažymėti. Žr., kaip objektas integruotas į miesto gatvių tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas. Nuo čia iki kitų didelių miestų, kaip Marbella (48 km) ar Granada (89 km), galima susisiekti per valandą. Miesto padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikų mikroklimatą. Geležinkelio linija, praeinanti pro miestą, skiria centrą nuo pakrantės, bet tai ne trukdo susisiekimui.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra maždaug 1,3 km atstumu. Kitos pakrantės, kaip Playa de San Andrés, yra 1,8 km atstumu. Málagos oro uostas yra 7,9 km nuo objekto, kas užtikrina lengvą susisiekimą. Artimiausios golfo aikštynos yra apie 8, 9 km atstumu, todėl golfo mėgėjams reikės naudotis transportu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 18,9°C vidutine metine temperatūra. Per metus būna apie 3888 saulės valandų. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia ilgą plaukimo sezoną. Regione nėra didelių aukščių skirtumų, objektas yra 14 m virš jūros lygio, todėl reljefas lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regiono paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, dažnai gauna Mėlynąją vėliavą, kas rodo aukštą vandens kokybę. Be paplūdimių, Málagoje yra daugybė sporto centrų, įskaitant šachmatų centrą ir wellness centrą, esančius netoli objekto. Regionas taip pat turi turtingą kultūrinį gyvenimą su daugybe festivalių per metus.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas. Nuo čia iki kitų didelių miestų, kaip Marbella (48 km) ar Granada (89 km), galima susisiekti per valandą. Miesto padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikų mikroklimatą. Geležinkelio linija, praeinanti pro miestą, skiria centrą nuo pakrantės, bet tai ne trukdo susisiekimui.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL635412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID